松江區創意園廠房合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

松江區創意園廠房合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯系人：[填寫甲方聯系人姓名]

聯系電話：[填寫甲方聯系電話]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯系人：[填寫乙方聯系人姓名]

聯系電話：[填寫乙方聯系電話]

鑒于甲方是松江區創意園廠房（以下簡稱“廠房”）的合法所有者，并有權出租該廠房；乙方愿意租賃甲方擁有的上述廠房，雙方經協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條廠房基本信息

1.1廠房位于[填寫廠房地址]，建筑面積為[填寫廠房建筑面積]平方米。

1.2廠房的現狀為[填寫廠房現狀，如：閑置、部分使用等]。

1.3廠房的使用性質為[填寫廠房使用性質，如：工業、倉儲等]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，如：一年、五年等]，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前[填寫提前通知期限，如：三個月]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體事宜雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應在每月[填寫支付日期，如：5日]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為[填寫支付方式，如：銀行轉賬、現金等]。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條維修責任

5.1租賃期內，因自然損耗或正常使用導致的廠房及附屬設施的損壞，由甲方負責維修。

5.2租賃期內，因乙方使用不當導致的廠房及附屬設施的損壞，由乙方負責維修。

第六條保險

6.1乙方應自行辦理廠房及附屬設施的保險，并將其保險單副本交甲方備案。

6.2保險費用由乙方承擔。

第七條合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前[填寫提前通知期限，如：三個月]書面通知對方。

7.2經雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

第八條違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金[填寫違約金金額]元。

8.2違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

甲方代表（或授權代表）：[填寫甲方代表姓名]

乙方代表（或授權代表）：[填寫乙方代表姓名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.廠房所有權證明文件

2.租賃期內相關費用明細表

3.廠房現狀照片或其他相關資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫具體的合同編號]

松江區創意園廠房合同模板（甲方權益主導版）

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯系人：[填寫甲方聯系人姓名]

聯系電話：[填寫甲方聯系電話]

第三方主體（合作方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯系人：[填寫第三方聯系人姓名]

聯系電話：[填寫第三方聯系電話]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯系人：[填寫乙方聯系人姓名]

聯系電話：[填寫乙方聯系電話]

鑒于甲方是松江區創意園廠房（以下簡稱“廠房”）的合法所有者，并有權出租該廠房；乙方愿意租賃甲方擁有的上述廠房；第三方主體愿意為甲乙雙方提供相關服務，并協助甲方監督乙方的合同履行，甲乙雙方經協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條第三方主體的職責和權益

1.1第三方主體應負責協助甲方對乙方進行租賃管理，包括但不限于租賃合同的履行監督、租金的收取、廠房使用情況的檢查等。

1.2第三方主體應確保廠房的安全與合規性，負責對廠房進行定期檢查，并確保廠房符合相關的法律法規要求。

1.3第三方主體應協助甲方收取乙方按約應支付的租金及其他費用，并確保租金等費用的及時支付。

1.4第三方主體應向甲方支付服務費用[填寫服務費用金額]，甲方在收到服務費用后，應向第三方主體提供相應的服務。

第二條乙方的權利和義務

2.1乙方有權按照合同約定使用廠房，并享受相應的權益。

2.2乙方應按照合同約定的租金支付方式和時間支付租金，并承擔相應的費用。

2.3乙方應按照合同約定的用途使用廠房，不得擅自改變廠房的使用性質。

2.4乙方應遵守國家的法律法規，不得在廠房內進行違法活動。

第三條甲方的權利和義務

3.1甲方有權按照合同約定收取租金，并享受第三方主體提供的服務。

3.2甲方應保證廠房的所有權，并確保廠房的合法性和安全性。

3.3甲方應在租賃期間負責廠房的維修和保養，并承擔相應的費用。

3.4甲方應協助第三方主體進行廠房的管理和監督。

第四條違約責任

4.1乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]，并承擔相應的賠償責任。

4.2第三方主體未按照合同約定履行其職責，甲方有權要求第三方主體支付違約金[填寫違約金金額]，并承擔相應的賠償責任。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方主體執一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

第三方主體（合作方）：[填寫第三方全稱]

甲方代表（或授權代表）：[填寫甲方代表姓名]

乙方代表（或授權代表）：[填寫乙方代表姓名]

第三方主體代表（或授權代表）：[填寫第三方代表姓名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.廠房所有權證明文件

2.租賃期內相關費用明細表

3.廠房現狀照片或其他相關資料

第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在協助甲方更好地管理和監督乙方的合同履行，確保廠房的安全和合規性，同時提高甲方的權益保障。第三方主體作為專業的管理機構，具有豐富的經驗和資源，能夠為甲方提供更加專業和高效的服務，有助于甲方更好地實現其權益。通過第三方主體的介入，甲方可以更加專注于自身的核心業務，提高效率和競爭力。同時，第三方主體的介入也有助于規范乙方的行為，防止乙方違約或違法，保護甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫具體的合同編號]

上海市某科技園區研發實驗室租賃合同模板（乙方權益主導版）

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯系人：[填寫甲方聯系人姓名]

聯系電話：[填寫甲方聯系電話]

第三方主體（技術支持方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯系人：[填寫第三方聯系人姓名]

聯系電話：[填寫第三方聯系電話]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯系人：[填寫乙方聯系人姓名]

聯系電話：[填寫乙方聯系電話]

鑒于甲方是上海市某科技園區研發實驗室（以下簡稱“實驗室”）的合法所有者，并有權出租該實驗室；乙方愿意租賃甲方擁有的上述實驗室；第三方主體愿意為甲乙雙方提供技術支持及相關服務，并協助乙方實現合同約定的技術目標，甲乙雙方經協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條第三方主體的職責和權益

1.1第三方主體應負責協助乙方實現合同約定的技術目標，包括但不限于提供技術咨詢、技術指導、技術培訓等。

1.2第三方主體應確保實驗室的技術裝備和設施符合乙方研發需求，并保證實驗室的安全與合規性。

1.3第三方主體應協助乙方解決技術難題，并提供必要的技術支持，以確保乙方的研發工作順利進行。

1.4第三方主體應向乙方支付技術服務費用[填寫技術服務費用金額]，乙方在收到技術服務費用后，應向第三方主體提供相應的技術服務。

第二條甲方的權利和義務

2.1甲方有權按照合同約定收取租金，并享受第三方主體提供的技術支持服務。

2.2甲方應保證實驗室的所有權，并確保實驗室的合法性和安全性。

2.3甲方應按照合同約定的時間和方式交付實驗室給乙方使用，并確保實驗室的設施和裝備正常運行。

2.4甲方應協助第三方主體進行實驗室的管理和監督，并履行合同約定的其他義務。

第三條乙方的權利和義務

3.1乙方有權按照合同約定使用實驗室，并享受第三方主體提供的技術支持服務。

3.2乙方應按照合同約定的租金支付方式和時間支付租金，并承擔相應的費用。

3.3乙方應按照合同約定的用途使用實驗室，不得擅自改變實驗室的使用性質。

3.4乙方應遵守國家的法律法規，不得在實驗室內進行違法活動。

第四條甲方違約及限制條款

4.1甲方未按照合同約定交付實驗室或實驗室設施裝備不符合約定的，乙方有權要求甲方支付違約金[填寫違約金金額]，并承擔相應的賠償責任。

4.2甲方未按照合同約定提供技術支持服務的，乙方有權要求甲方支付違約金[填寫違約金金額]，并承擔相應的賠償責任。

4.3甲方在合同履行期間不得干預乙方的研發活動，不得擅自變更乙方的研發計劃。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方主體執一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

第三方主體（技術支持方）：[填寫第三方全稱]

甲方代表（或授權代表）：[填寫甲方代表姓名]

乙方代表（或授權代表）：[填寫乙方代表姓名]

第三方主體代表（或授權代表）：[填寫第三方代表姓名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.實驗室所有權證明文件

2.租賃期內相關費用明細表

3.實驗室現狀照片或其他相關資料

乙方為主導的目的和意義：在本次合同中，乙方作為承租方和主導方，其權益得到了充分的保障和重視。通過設定乙方的權利條款和多種利益條款，乙方