個人自愿轉讓土地合同模板合同編號：_______

個人自愿轉讓土地合同模板

合同雙方：

轉讓方（以下簡稱甲方）：

身份證號：________________

地址：________________

受讓方（以下簡稱乙方）：

身份證號：________________

地址：________________

鑒于甲方擁有位于_______市/縣/區_______街道/鎮/鄉_______號的房地產權證（證號：________________），乙方愿意購買該房地產，甲乙雙方經協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條合同標的

甲方向乙方轉讓的房地產包括：

1.土地使用權面積：________________平方米；

2.建筑物面積：________________平方米；

3.其他附屬設施：________________。

第二條轉讓價格

乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：________________元購買甲方所持有的房地產。

第三條付款方式及時間

1.乙方在本合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：________________元作為定金；

2.乙方應在本合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付剩余款項，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：________________元；

3.甲方在收到全部款項后，應及時將房地產權證過戶至乙方名下。

第四條交付及過戶

1.甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將房地產交付給乙方使用；

2.乙方應在本合同簽訂之日起_______日內，向不動產登記機構申請辦理過戶手續，甲方應予以協助；

3.過戶手續完成后，甲方應將房地產權證原件交付給乙方。

第五條違約責任

1.若甲方未按本合同約定交付房地產，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價的_______%；

2.若乙方未按本合同約定支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價的_______%；

3.若一方違反本合同其他約定，應承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同附件為：房地產權證、測繪報告等。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

（注：本合同范本僅供參考，具體內容請根據實際情況調整，并在簽訂前征求專業法律人士意見。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：_______

個人自愿轉讓土地合同模板

合同雙方：

轉讓方（以下簡稱甲方）：

身份證號：________________

地址：________________

受讓方（以下簡稱乙方）：

身份證號：________________

地址：________________

第三方主體：擔保方（以下簡稱丙方）

擔保方身份證號/注冊號：________________

地址：________________

鑒于甲方擁有位于_______市/縣/區_______街道/鎮/鄉_______號的房地產權證（證號：________________），乙方愿意購買該房地產，甲乙雙方經協商一致，特訂立本合同，并引入丙方作為擔保方，以共同遵守。

第一條合同標的

甲方向乙方轉讓的房地產包括：

1.土地使用權面積：________________平方米；

2.建筑物面積：________________平方米；

3.其他附屬設施：________________。

第二條轉讓價格及支付方式

乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：________________元購買甲方所持有的房地產。

乙方應在本合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：________________元作為定金；

乙方應在本合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付剩余款項，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：________________元。

第三條甲方權益保障

1.丙方作為擔保方，為甲方的權益提供擔保，確保乙方履行合同約定的義務；

2.丙方應向甲方提供等額的擔保措施，包括但不限于提供房產抵押、現金擔保等方式；

3.若乙方未按本合同約定支付款項或違反其他合同約定，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

第四條交付及過戶

1.甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將房地產交付給乙方使用；

2.乙方應在本合同簽訂之日起_______日內，向不動產登記機構申請辦理過戶手續，甲方應予以協助；

3.過戶手續完成后，甲方應將房地產權證原件交付給乙方。

第五條違約責任及限制條款

1.若甲方未按本合同約定交付房地產，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價的_______%；

2.若乙方未按本合同約定支付款項，或違反本合同的其他約定，甲方有權要求丙方承擔違約金，違約金為轉讓價的_______%；

3.乙方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法權益，包括但不限于擅自處分房地產、侵犯甲方的名譽權等；

4.乙方在合同履行過程中，如發生糾紛，應優先通過友好協商解決，協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第六條甲方權利增加條款

1.甲方有權要求乙方在合同履行期間，按照約定的方式和時間支付款項；

2.甲方有權要求乙方按照約定的時間和方式履行合同義務；

3.甲方在合同履行過程中，有權監督乙方的履行情況，并有權要求乙方提供相應的履行證明。

第七條丙方責任及義務

1.丙方應保證乙方的履行能力，確保乙方按照本合同約定履行各項義務；

2.丙方應在本合同簽訂之日起_______日內，向甲方提供等額的擔保措施；

3.丙方在合同履行過程中，應協助甲方和乙方解決合同履行過程中出現的問題。

第八條第三方介入的意義和目的

丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定履行各項義務。通過丙方的擔保，甲方在合同履行過程中獲得更多的保障和信心，降低合同履行風險。

第九條甲方為主導的目的和意義

甲方作為轉讓方，有權要求乙方按照合同約定履行各項義務，并有權要求丙方提供擔保，保障甲方的權益。通過本合同的約定，甲方確保乙方在合同履行過程中遵循約定，確保甲方合法權益的實現。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

（注：本合同范本僅供參考，具體內容請根據實際情況調整，并在簽訂前征求專業法律人士意見。）

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：_______

個人自愿轉讓土地合同模板

合同雙方：

轉讓方（以下簡稱甲方）：

身份證號：________________

地址：________________

受讓方（以下簡稱乙方）：

身份證號：________________

地址：________________

第三方主體：監管方（以下簡稱丁方）

監管方身份證號/注冊號：________________

地址：________________

鑒于甲方擁有位于_______市/縣/區_______街道/鎮/鄉_______號的房地產權證（證號：________________），乙方愿意購買該房地產，甲乙雙方經協商一致，特訂立本合同，并引入丁方作為監管方，以共同遵守。

第一條合同標的

甲方向乙方轉讓的房地產包括：

1.土地使用權面積：________________平方米；

2.建筑物面積：________________平方米；

3.其他附屬設施：________________。

第二條轉讓價格及支付方式

乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：________________元購買甲方所持有的房地產。

乙方應在本合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：________________元作為定金；

乙方應在本合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付剩余款項，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：________________元。

第三條乙方權益保障

1.丁方作為監管方，為乙方的權益提供保障，確保甲方履行合同約定的義務；

2.丁方應向乙方提供等額的保障措施，包括但不限于提供房產抵押、現金擔保等方式；

3.若甲方未按本合同約定交付房地產或違反其他合同約定，乙方有權要求丁方承擔相應的違約責任。

第四條交付及過戶

1.甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將房地產交付給乙方使用；

2.乙方應在本合同簽訂之日起_______日內，向不動產登記機構申請辦理過戶手續，甲方應予以協助；

3.過戶手續完成后，甲方應將房地產權證原件交付給乙方。

第五條違約責任及限制條款

1.若甲方未按本合同約定交付房地產，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價的_______%；

2.若乙方未按本合同約定支付款項，或違反本合同的其他約定，甲方有權要求丁方承擔違約金，違約金為轉讓價的_______%；

3.甲方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法權益，包括但不限于擅自處分房地產、侵犯乙方的名譽權等；

4.甲方在合同履行過程中，如發生糾紛，應優先通過友好協商解決，協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第六條乙方權利增加條款

1.乙方有權要求甲方在合同履行期間，按照約定的方式和時間交付房地產；

2.乙方有權要求甲方按照約定的時間和方式履行合同義務；

3.乙方在合同履行過程中，有權監督甲方的履行情況，并有權要求甲方提供相應的履行證明。

第七條丁方責任及義務

1.丁方應保證甲方的履行能力，確保甲方按照本合同約定履行各項義務；

2.丁方應在本合同簽訂之日起_______日內，向乙方提供等額的擔保措施；

3.丁方在合同履行過程中，應協助甲方和乙方解決合同履行過程中出現的問題。

第八條第三方介入的意義和目的

丁方的介入，旨在保障乙方的權益，確保甲方按照合同約定履行各項義務。通過丁方的監管，乙方在合同履行過程中獲得更多的保障和信心，降低合同履行風險。

第九條乙方為主導的目