房產經營租賃合同模板第一篇范文：合同編號：[insertcontractnumber]

房產經營租賃合同模板

本房產經營租賃合同（以下簡稱“本合同”）由[insertlessor'sname]（以下簡稱“出租方”）和[insertlessee'sname]（以下簡稱“承租方”）于[insertdate]訂立，內容如下：

一、出租房產

1.1出租方同意將其擁有的位于[insertaddressoftheproperty]的房產（以下簡稱“房產”）出租給承租方。

1.2出租方保證房產符合合同約定的用途，并具備合法的出租條件。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[insertleaseterm]年，自[insertstartdateoflease]起至[insertenddateoflease]止。

2.2租賃期滿后，承租方如需續租，應提前[insertnumberofdays]天向出租方提出書面續租申請，雙方協商一致后可續簽合同。

三、租金及支付方式

3.1承租方應按月支付租金，租金為[insertmonthlyrentamount]元。

3.2租金支付方式為每月[insertpaymentmethod]，承租方應在每月的[insertduedate]日前支付當月租金。

3.3出租方在收到租金后，應向承租方提供合法有效的租金收據。

四、押金

4.1承租方應在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金[insertdepositamount]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將房產及附屬設施交還給出租方，出租方在確認無損壞或經雙方協商一致的損壞已得到賠償后，應在[insertnumberofdays]天內退還承租方押金。

五、房產使用及維修

5.1承租方應合理使用房產及附屬設施，并按照合同約定進行維護保養。

5.2承租方如對房產進行改動、裝修或增加設施，應事先取得出租方書面同意。租賃期滿后，除非雙方另有約定，承租方應恢復房產原狀。

六、合同的提前解除

6.1在租賃期限內，任何一方均有權提前解除本合同，但需提前[insertnumberofdays]天書面通知對方。

6.2提前解除合同的，承租方應按照本合同約定承擔相應的違約責任。

七、違約責任

7.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

7.2出租方未按照本合同約定提供房產的，承租方有權解除合同，并要求出租方支付違約金[insertamountofliquidateddamages]。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、附件

9.1本合同附件包括：房產證、租賃押金收據、租金支付收據等。

9.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，雙方各執一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

出租方（蓋章）：

承租方（蓋章）：

簽訂日期：

[insertdate]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

房產經營租賃合同模板

本房產經營租賃合同（以下簡稱“本合同”）由甲方（以下簡稱“出租方”）和乙方（以下簡稱“承租方”）于[insertdate]訂立，并引入第三方主體（以下簡稱“第三方”）參與，內容如下：

一、出租房產及第三方主體

1.1出租方同意將其擁有的位于[insertaddressoftheproperty]的房產（以下簡稱“房產”）出租給承租方。

1.2第三方作為支持和服務提供方，負責房產的管理、維護和運營工作。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[insertleaseterm]年，自[insertstartdateoflease]起至[insertenddateoflease]止。

三、租金及支付方式

3.1承租方應按月支付租金，租金為[insertmonthlyrentamount]元。

3.2租金支付方式為每月[insertpaymentmethod]，承租方應在每月的[insertduedate]日前支付當月租金。

四、甲方權益

4.1甲方作為出租方，享有房產的所有權和使用權的收益權。

4.2甲方有權監督第三方的工作，并要求第三方按照合同約定履行管理、維護和運營職責。

4.3甲方有權要求第三方提供房產的定期報告，包括房產的使用狀況、維修狀況等。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未能按時支付租金的，應承擔遲延履行違約金[insertamountofliquidateddamages]的責任。

5.2乙方未經甲方書面同意，不得對房產進行改動、裝修或增加設施。

六、第三方的責權利

6.1第三方負責房產的管理、維護和運營工作，確保房產的正常使用。

6.2第三方應按照合同約定，向甲方和乙方提供優質的服務。

6.3第三方如未按照合同約定履行管理、維護和運營職責的，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、附件

8.1本合同附件包括：房產證、租賃押金收據、租金支付收據等。

8.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，雙方各執一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：

[insertdate]

第三方介入的意義和目的：

第三方作為獨立的主體，介入房產經營租賃合同中，承擔管理、維護和運營職責，有利于保障甲方和乙方的權益。第三方作為專業團隊，具備豐富的經驗和資源，能夠提供高效、優質的服務，確保房產的正常使用。同時，第三方介入也有利于解決甲方和乙方之間的爭議，降低合同糾紛的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房產的所有權和使用權的收益權。甲方主導合同的制定和履行，有利于保護甲方的權益，確保甲方能夠從房產租賃中獲得應有的收益。同時，甲方通過引入第三方主體，可以將管理、維護和運營工作交給專業的團隊，減輕甲方的負擔，提高合同的履行效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

貨物采購與銷售合同模板

本貨物采購與銷售合同（以下簡稱“本合同”）由乙方（以下簡稱“供應商”）和甲方（以下簡稱“采購商”）于[insertdate]訂立，并引入第三方主體（以下簡稱“第三方”）參與，內容如下：

一、貨物及第三方主體

1.1供應商同意向采購商供應[insertdescriptionandquantityofgoods]的貨物（以下簡稱“貨物”）。

1.2第三方作為物流服務提供方，負責貨物的運輸、配送和售后服務等工作。

二、采購與銷售

2.1采購商應按照合同約定的數量和質量要求購買貨物，并向供應商支付貨款。

2.2供應商應按照合同約定的時間、數量和質量要求向采購商交付貨物。

三、第三方責權利

3.1第三方作為物流服務提供方，負責貨物的運輸、配送和售后服務等工作。

3.2第三方應按照合同約定，向供應商和采購商提供優質的服務。

3.3第三方如未按照合同約定履行運輸、配送和售后服務職責的，應承擔相應的違約責任。

四、乙方權益

4.1供應商作為乙方，享有貨物的所有權和銷售權。

4.2供應商有權監督第三方的工作，并要求第三方按照合同約定履行物流服務職責。

4.3供應商有權要求第三方提供貨物的運輸、配送和售后服務的相關報告。

五、甲方的違約及限制條款

5.1采購商未能按時支付貨款的，應承擔遲延履行違約金[insertamountofliquidateddamages]的責任。

5.2采購商未經乙方書面同意，不得對貨物進行改動、維修或增加設施。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、附件

7.1本合同附件包括：貨物采購訂單、貨物銷售合同、物流服務協議等。

7.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，雙方各執一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方（蓋章）：

甲方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：

[insertdate]

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為供應商，擁有貨物的所有權和銷售權。乙方主導合同的制定和履行，有利于保護乙方的權益，確保乙方能夠從貨物