土流網合同模板合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________________

聯系人：__________________________

聯系電話：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________________

聯系人：__________________________

聯系電話：________________________

鑒于甲方愿意將其擁有的土地使用權、房屋所有權等不動產權益（以下簡稱“標的物”）轉讓給乙方，雙方為明確雙方的權利和義務，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物的描述

1.1甲方同意將其擁有的位于________________的土地使用權、房屋所有權等不動產權益轉讓給乙方。

1.2標的物的具體位置、面積、結構等詳見附件一。

1.3甲方應對標的物的權屬、質量、結構等方面提供真實、準確、完整的信息。

二、轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元的價格購買甲方所擁有的標的物。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起七個工作日內，將轉讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3乙方未按照約定時間支付轉讓款的，應按照逾期支付金額的__%支付滯納金。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，將標的物交付給乙方。

3.2雙方應共同辦理標的物的過戶手續，過戶費用由乙方承擔。

3.3標的物過戶登記至乙方名下的，視為交付完成。

四、權利和義務

4.1甲方保證對其所擁有的標的物享有合法、完整的所有權，不存在任何權利糾紛。

4.2甲方應協助乙方辦理標的物的過戶手續，提供必要的文件和證明材料。

4.3乙方應按照約定時間支付轉讓款，并承擔標的物的過戶費用。

4.4乙方自標的物過戶登記之日起，享有標的物的所有權和使用權。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為轉讓款的__%。

5.2若甲方未按照約定時間交付標的物，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

7.2本合同附件一《標的物描述》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

附件一：標的物描述

（此處詳細描述標的物的位置、面積、結構等具體情況）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________________

聯系人：__________________________

聯系電話：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________________

聯系人：__________________________

聯系電話：________________________

第三方主體（以下簡稱“第三方”）：

地址：____________________________

聯系人：__________________________

聯系電話：________________________

鑒于甲方愿意將其擁有的土地使用權、房屋所有權等不動產權益（以下簡稱“標的物”）轉讓給乙方，并考慮到第三方在標的物的轉讓過程中提供的協助和服務，為確保各方權益得到保障，經友好協商，達成如下協議：

一、第三方主體的描述

1.1第三方為標的物的轉讓提供中介服務，協助甲方和乙方完成交易。

1.2第三方應具備合法的經營資格，提供真實、準確、完整的信息。

二、甲方權益主導

2.1甲方保證對其所擁有的標的物享有合法、完整的所有權，不存在任何權利糾紛。

2.2甲方應協助乙方辦理標的物的過戶手續，提供必要的文件和證明材料。

2.3甲方有權要求第三方承擔因標的物轉讓過程中產生的損失。

2.4甲方在標的物過戶登記之日起，繼續享有標的物的所有權和使用權。

三、乙方違約及限制條款

3.1乙方未按照約定時間支付轉讓款的，應按照逾期支付金額的__%支付滯納金。

3.2乙方在標的物過戶登記之日起，享有標的物的所有權和使用權，但不得侵犯甲方的合法權益。

3.3乙方如有違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉讓款的__%。

四、第三方責任及權利

4.1第三方應保證其提供的信息真實、準確、完整，并對因信息不實導致的損失承擔責任。

4.2第三方應協助甲方和乙方完成標的物的轉讓，提供必要的協助和服務。

4.3第三方在標的物轉讓過程中，不得侵犯甲方的權益，否則第三方應承擔相應責任。

五、爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執一份。

6.2本合同附件一《標的物描述》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

附件一：標的物描述

（此處詳細描述標的物的位置、面積、結構等具體情況）

第三方介入的意義和目的：

第三方作為中介服務機構，在標的物的轉讓過程中起到協助和促進交易的作用。其介入有助于提高交易的透明度，確保甲方的權益得到保障，同時降低交易風險。第三方的中介服務能夠為甲方和乙方提供專業化的指導，協助雙方完成過戶手續，加快交易進度。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為標的物的所有權人，主導合同的簽訂和履行，確保自身權益得到充分保障。甲方有權要求第三方提供真實、準確、完整的信息，并協助乙方完成過戶手續。通過增加甲方的權利條款和多種利益條款，本合同旨在確保甲方在標的物轉讓過程中的權益得到優先考慮，同時對乙方的違約行為進行限制，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________________

聯系人：__________________________

聯系電話：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________________

聯系人：__________________________

聯系電話：________________________

第三方主體（以下簡稱“第三方”）：

地址：____________________________

聯系人：__________________________

聯系電話：________________________

鑒于乙方愿意購買甲方所擁有的土地使用權、房屋所有權等不動產權益（以下簡稱“標的物”），并考慮到第三方在標的物的轉讓過程中提供的協助和服務，為確保各方權益得到保障，經友好協商，達成如下協議：

一、第三方主體的描述

1.1第三方為標的物的轉讓提供中介服務，協助乙方完成交易。

1.2第三方應具備合法的經營資格，提供真實、準確、完整的信息。

二、乙方權益主導

2.1乙方應按照約定時間支付轉讓款，并承擔標的物的過戶費用。

2.2乙方自標的物過戶登記之日起，享有標的物的所有權和使用權。

2.3乙方有權要求甲方承擔因標的物轉讓過程中產生的損失。

2.4乙方在標的物過戶登記之日起，繼續享有標的物的所有權和使用權。

三、甲方違約及限制條款

3.1甲方未按照約定時間交付標的物的，應按照逾期交付金額的__%支付滯納金。

3.2甲方如因標的物權屬問題導致交易失敗的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為轉讓款的__%。

3.3甲方不得干涉乙方對標的物的使用和處置權。

四、第三方責任及權利

4.1第三方應保證其提供的信息真實、準確、完整，并對因信息不實導致的損失承擔責任。

4.2第三方應協助甲方和乙方完成標的物的轉讓，提供必要的協助和服務。

4.3第三方在標的物轉讓過程中，不得侵犯乙方的權益，否則第三方應承擔相應責任。

五、爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執一份。

6.2本合同附件一《標的物描述》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

附件一：標的物描述

（此處詳細描述標的物的位置、面積、結構等具體情況）

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為購買方，主導合同的簽訂和履行，確保自身權益得到充分保障。通過增加乙方的權利條款和多種利益條款，本合同旨在確保乙方在標的物轉讓過程中的權益得到優先考慮。乙方有權要求甲方按時交付