臨時商鋪合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

臨時商鋪合同模板

甲方（出租方）：[甲方全稱]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

鑒于甲方擁有商鋪的出租權，并愿意將商鋪出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方商鋪，并按照約定的條款和條件使用商鋪。經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪地址：[具體地址]

1.2商鋪面積：[具體面積]平方米

1.3商鋪用途：[具體用途]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[具體金額]元/月。

3.2乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[具體比例]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[具體金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照約定將商鋪及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權利和義務

5.1甲方保證對商鋪的出租權，確保乙方在租賃期間對商鋪的使用權。

5.2甲方應保證商鋪的安全和消防設施的正常運行，確保乙方的財產安全。

5.3甲方應負責商鋪的物業管理和服務，包括但不限于公共區域的清潔、維修等。

第六條乙方權利和義務

6.1乙方按照約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。

6.2乙方應妥善保管商鋪內的財物，如有損壞，乙方應承擔賠償責任。

6.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規，不得進行違法活動。

第七條合同的變更和解除

7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經雙方確認。

7.2在租賃期限內，如乙方未按時支付租金，甲方有權提前解除本合同。

7.3在租賃期限內，如甲方需提前解除本合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________

甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________

簽訂日期：[具體日期]

附件：

1.商鋪所有權證明文件

2.商鋪使用權證明文件

3.商鋪內部設施清單

4.物業管理和服務內容清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

臨時商鋪合同模板

甲方（出租方）：[甲方全稱]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

丙方（第三方主體）：[丙方全稱]

鑒于甲方擁有商鋪的出租權，并愿意將商鋪出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方商鋪，并按照約定的條款和條件使用商鋪；丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供輔助服務，并確保合同的履行。經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪地址：[具體地址]

1.2商鋪面積：[具體面積]平方米

1.3商鋪用途：[具體用途]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[具體金額]元/月。

3.2乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[具體比例]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[具體金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照約定將商鋪及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權利和義務

5.1甲方保證對商鋪的出租權，確保乙方在租賃期間對商鋪的使用權。

5.2甲方應保證商鋪的安全和消防設施的正常運行，確保乙方的財產安全。

5.3甲方應負責商鋪的物業管理和服務，包括但不限于公共區域的清潔、維修等。

5.4甲方有權選擇丙方作為合同的第三方主體，并為乙方提供輔助服務。

第六條乙方權利和義務

6.1乙方按照約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。

6.2乙方應妥善保管商鋪內的財物，如有損壞，乙方應承擔賠償責任。

6.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規，不得進行違法活動。

6.4乙方應接受丙方提供的輔助服務，并按照丙方的要求履行相關義務。

第七條丙方作為第三方主體的義務

7.1丙方應確保甲乙雙方合同的履行，提供必要的輔助服務。

7.2丙方有權對乙方在商鋪內的經營活動進行監管，確保乙方的經營活動符合合同約定和國家法律法規。

7.3丙方應協助甲方收取租金，并在合同約定的期限內將租金支付給甲方。

7.4丙方應對乙方的違約行為進行制止，并有權要求乙方承擔違約責任。

第八條合同的變更和解除

8.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經雙方確認。

8.2在租賃期限內，如乙方未按時支付租金，甲方有權提前解除本合同。

8.3在租賃期限內，如甲方需提前解除本合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。

8.4如丙方未能履行其合同義務，甲方有權解除與丙方的合作關系，并有權要求丙方承擔違約責任。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________

甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________

丙方代表（簽名）：_______________

簽訂日期：[具體日期]

附件：

1.商鋪所有權證明文件

2.商鋪使用權證明文件

3.商鋪內部設施清單

4.物業管理和服務內容清單

5.第三方主體提供的輔助服務清單

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業的輔助服務，確保合同的履行和乙方的經營活動合法合規。丙方的介入有助于提高合同的履行效率，降低甲方的管理成本，同時也為乙方提供更好的經營環境和服務。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中設定丙方作為第三方主體，是為了更好地維護自身的權益，確保乙方的經營活動符合合同約定和國家法律法規。通過丙方的介入，甲方可以更加便捷地管理和監督乙方，提高合同的履行效率，同時也為乙方提供更好的經營環境和服務。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

臨時商鋪經營權轉讓合同模板

甲方（轉讓方）：[甲方全稱]

乙方（受讓方）：[乙方全稱]

丙方（第三方主體）：[丙方全稱]

鑒于甲方擁有商鋪的經營權，并愿意將商鋪的經營權轉讓給乙方；乙方愿意受讓甲方商鋪的經營權，并按照約定的條款和條件經營商鋪；丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供輔助服務，并確保合同的履行。經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪地址：[具體地址]

1.2商鋪面積：[具體面積]平方米

1.3商鋪用途：[具體用途]

第二條經營權轉讓

2.1本合同經營權轉讓自[起始日期]至[終止日期]。

2.2甲方將其對商鋪的經營權完全轉讓給乙方，乙方有權在合同約定的期限內經營商鋪。

2.3乙方應遵守國家的法律法規，不得進行違法經營活動。

第三條輔助服務

3.1丙方作為第三方主體，應提供必要的輔助服務，包括但不限于商鋪的管理、維修、清潔等。

3.2丙方有權對乙方的經營活動進行監管，確保乙方的經營活動符合合同約定和國家法律法規。

3.3丙方應協助乙方收取經營收入，并在合同約定的期限內將經營收入支付給乙方。

第四條乙方權利和義務

4.1乙方有權按照合同約定經營商鋪，并享受經營所帶來的收益。

4.2乙方應妥善保管商鋪內的財物，如有損壞，乙方應承擔賠償責任。

4.3乙方在經營期間應遵守國家的法律法規，不得進行違法經營活動。

4.4乙方應接受丙方提供的輔助服務，并按照丙方的要求履行相關義務。

第五條甲方權利和義務

5.1甲方應保證商鋪的經營權轉讓給乙方，并協助乙方進行商鋪的經營。

5.2甲方應承擔商鋪的物業管理費用，確保商鋪的正常運營。

5.3甲方應對乙方的違約行為進行制止，并有權要求乙方承擔違約責任。

第六條丙方權利和義務

6.1丙方應確保甲乙雙方合同的履行，提供必要的輔助服務。

6.2丙方有權對乙方的經營活動進行監管，確保乙方的經營活動符合合同約定和國家法律法規。

6.3丙方應協助乙方收取經營收入，并在合同約定的期限內將經營收入支付給乙方。

6.4丙方應對甲方的違約行為進行制止，并有權要求甲方承擔違約責任。

第七條違約責任

7.1任何一方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的[具體比例]。

7.2甲方如未能按照約定轉讓經營權，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

7.3乙方如未能按照約定經營商鋪，應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。

7.4丙方如未能按照約定提供輔助服務，應向守約方支付違約金，并賠償守約方因此造成的損失。

第八條合同的變更和解除

8.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經雙方確認。

8.2在經營權轉讓期限內，如乙方未按照約定經營商鋪，甲方有權提前解除本合同。

8.3在經營權轉讓期限內，如甲方需提前解除本合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。

8.4如丙方未能履行其合同義務，甲方有權解除與丙方的合作關系，并有權要求丙方承擔違約責任。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________

甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________

丙方代表（簽名）：_______________

簽訂日期：[具體日期]

附件：

1.商鋪所有權證明文件

2.商鋪使用權證明文件

3.商鋪內部設施清單

4.物業管理和服務內容清單

5.第三方主