工業地產租房合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

工業地產租房合同

本合同由以下雙方于[請插入簽署日期]簽訂：

出租方：

[請插入出租方全稱]

[請插入出租方地址]

[請插入出租方聯系人及電話]

承租方：

[請插入承租方全稱]

[請插入承租方地址]

[請插入承租方聯系人及電話]

鑒于出租方擁有位于[請插入具體地址]的工業地產（以下簡稱“物業”），并愿意將其出租給承租方使用；同時承租方愿意租賃該物業，雙方經協商一致，達成如下協議：

第一條租賃物業及租賃期限

1.1出租方同意將其擁有的物業出租給承租方使用。物業的具體位置、面積、用途等詳見附件一。

1.2租賃期限為[請插入租賃開始日期]至[請插入租賃結束日期]。租賃期滿后，如承租方需繼續租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。

第二條租金及支付方式

2.1承租方應按以下標準向出租方支付租金：[請插入租金金額]元/月。

2.2租金每[請插入支付周期，如“個月”]支付一次，承租方應在每月的[請插入具體日期]前將租金支付給出租方。

2.3承租方支付租金后，出租方應及時出具相應的租金收據。

第三條押金

3.1承租方應在簽署本合同時一次性向出租方支付押金[請插入押金金額]元。

3.2租賃期滿后，承租方按照本合同約定將物業交還給出租方，出租方應在確認物業無損壞、無欠費的情況下，向承租方無息退還押金。

第四條雙方權利及義務

4.1出租方權利及義務：

（1）保證物業的基本設施正常運行，如水、電、照明等；

（2）在租賃期間，不得干涉承租方的正常經營活動；

（3）按照合同約定，及時接收租金；

（4）租賃期滿后，按照約定條件將押金退還給承租方。

4.2承租方權利及義務：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）合理使用物業，不得擅自改變物業用途；

（3）妥善保管物業，維護物業的安全、衛生；

（4）租賃期滿后，按照約定條件將物業交還給出租方。

第五條違約責任

5.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金[請插入違約金金額]元。

5.2如出租方未按約定提供物業，或承租方未按約定支付租金，均視為違約。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件一：物業具體情況說明

[請插入附件一內容]

附件二：[如有其他附件，請插入附件名稱及內容]

（注：本合同僅供參考，具體條款請根據實際情況調整，并在簽訂合同時征求法律人士意見。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

工業地產租房合同

本合同由以下三方于[請插入簽署日期]簽訂：

甲方：

[請插入甲方全稱]

[請插入甲方地址]

[請插入甲方聯系人及電話]

乙方：

[請插入乙方全稱]

[請插入乙方地址]

[請插入乙方聯系人及電話]

第三方：

[請插入第三方全稱]

[請插入第三方地址]

[請插入第三方聯系人及電話]

鑒于甲方擁有位于[請插入具體地址]的工業地產（以下簡稱“物業”），并愿意將其出租給乙方使用；同時乙方愿意租賃該物業；第三方作為保證方，愿意對乙方的履行提供擔保。三方經協商一致，達成如下協議：

第一條租賃物業及租賃期限

1.1甲方同意將其擁有的物業出租給乙方使用。物業的具體位置、面積、用途等詳見附件一。

1.2租賃期限為[請插入租賃開始日期]至[請插入租賃結束日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第二條租金及支付方式

2.1乙方應按以下標準向甲方支付租金：[請插入租金金額]元/月。

2.2租金每[請插入支付周期，如“個月”]支付一次，乙方應在每月的[請插入具體日期]前將租金支付給甲方。

2.3乙方支付租金后，甲方應及時出具相應的租金收據。

第三條押金

3.1乙方應在簽署本合同時一次性向甲方支付押金[請插入押金金額]元。

3.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將物業交還給甲方，甲方應在確認物業無損壞、無欠費的情況下，向乙方無息退還押金。

第四條甲方權益保障

4.1甲方權益保障條款：

（1）甲方對物業擁有完全的所有權，并有權根據本合同約定出租物業。

（2）甲方有權監督乙方合理使用物業，并要求乙方遵守物業管理規定。

（3）甲方在租賃期間，有權根據市場情況調整租金，但應提前一個月通知乙方。

（4）甲方有權在租賃期間對物業進行必要的維修、保養，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方經營活動的影響。

第五條乙方的義務及違約限制

5.1乙方的義務：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）合理使用物業，不得擅自改變物業用途；

（3）妥善保管物業，維護物業的安全、衛生；

（4）租賃期滿后，按照約定條件將物業交還給甲方。

5.2乙方違約限制條款：

（1）乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數×1%。

（2）乙方未按照約定使用物業，導致物業損壞的，應承擔相應的維修費用。

（3）乙方擅自提前解除合同的，應支付給甲方違約金[請插入違約金金額]元。

第六條第三方擔保責任

6.1第三方作為保證方，對乙方的履行提供擔保。第三方承諾，在乙方違約的情況下，第三方愿意承擔乙方的違約責任，向甲方支付違約金。

6.2第三方應在合同簽署后五個工作日內向甲方提供擔保，擔保形式包括但不限于保證金、擔保函等。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發生糾紛，三方應友好協商解決；協商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件一：物業具體情況說明

[請插入附件一內容]

附件二：[如有其他附件，請插入附件名稱及內容]

第三方介入的意義和目的：

第三方作為保證方，介入本合同的意義和目的在于，通過對乙方履行合同的擔保，保障甲方的權益得到充分實現。第三方作為獨立的第三方，可以有效平衡甲方和乙方之間的利益關系，確保合同的順利履行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為物業的所有者，為主導本合同的目的和意義在于，通過對合同條款的設定，保障自身的權益得到充分實現，同時通過合理利用乙方租賃物業，實現物業的價值。甲方作為合同的主要受益方，有權設定合同條款，保障自己的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

工業地產租房合同

本合同由以下三方于[請插入簽署日期]簽訂：

甲方：

[請插入甲方全稱]

[請插入甲方地址]

[請插入甲方聯系人及電話]

乙方：

[請插入乙方全稱]

[請插入乙方地址]

[請插入乙方聯系人及電話]

第三方：

[請插入第三方全稱]

[請插入第三方地址]

[請插入第三方聯系人及電話]

鑒于甲方擁有位于[請插入具體地址]的工業地產（以下簡稱“物業”），并愿意將其出租給乙方使用；同時乙方愿意租賃該物業；第三方作為擔保方，愿意對甲方的履行提供擔保。三方經協商一致，達成如下協議：

第一條租賃物業及租賃期限

1.1甲方同意將其擁有的物業出租給乙方使用。物業的具體位置、面積、用途等詳見附件一。

1.2租賃期限為[請插入租賃開始日期]至[請插入租賃結束日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第二條租金及支付方式

2.1乙方應按以下標準向甲方支付租金：[請插入租金金額]元/月。

2.2租金每[請插入支付周期，如“個月”]支付一次，乙方應在每月的[請插入具體日期]前將租金支付給甲方。

2.3乙方支付租金后，甲方應及時出具相應的租金收據。

第三條押金

3.1乙方應在簽署本合同時一次性向甲方支付押金[請插入押金金額]元。

3.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將物業交還給甲方，甲方應在確認物業無損壞、無欠費的情況下，向乙方無息退還押金。

第四條乙方權益保障

4.1乙方權益保障條款：

（1）乙方有權按照合同約定使用物業，并有權要求甲方提供物業的基本設施保障。

（2）乙方有權在租賃期間根據業務需要對物業進行裝修、改造，但應提前通知甲方，并取得甲方的書面同意。

（3）乙方有權在租賃期間對物業進行經營活動，但不得違反法律法規和合同約定。

（4）租賃期滿后，乙方有權按照約定條件續租或提前解除合同。

第五條甲方的義務及違約限制

5.1甲方的義務：

（1）保證物業的基本設施正常運行，如水、電、照明等；

（2）在租賃期間，不得干涉乙方的正常經營活動；

（3）按照合同約定，及時接收租金；

（4）租賃期滿后，按照約定條件將押金退還給乙方。

5.2甲方違約限制條款：

（1）甲方逾期提供物業的，應按照逾期天數向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數×1%。

（2）甲方未按照約定提供物業，導致乙方經營損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

（3）甲方擅自提前解除合同的，應支付給乙方違約金[請插入違約金金額]元。

第六條第三方擔保責任

6.1第三方作為擔保方，對甲方的履行提供擔保。第三方承諾，在甲方違約的情況下，第三方愿意承擔甲方的違約責任，向乙方支付違約金。

6.2第三方應在合同簽署后五個工作日內向乙方提供擔保，擔保形式包括但不限于保證金、擔保函等。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發生糾紛，三方應友好協商解決；協商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件一：物業具體情況說明

[請插入附件一內容]

附件二：[如有其他附件，請插入附件名稱及內容]