中介避雷租房合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

合同雙方：

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯系人：[填寫甲方聯系人]

聯系方式：[填寫甲方聯系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯系人：[填寫乙方聯系人]

聯系方式：[填寫乙方聯系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫房產地址]的房產（以下簡稱“該房產”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房產，并遵守相關法律法規及本合同的約定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條租賃房屋

1.1甲方同意將該房產出租給乙方，乙方承租該房產。

1.2乙方租賃的房屋包括：[填寫房屋具體信息，如面積、戶型、家具等]。

1.3租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

第二條租金及支付方式

2.1租金為：[填寫租金金額]元/月。

2.2乙方應在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3租賃期限內，如乙方逾期支付租金超過[填寫具體天數]，甲方有權解除本合同。

第三條押金

3.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

3.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第四條房屋使用及維修

4.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。

4.2在租賃期限內，因自然損耗或正常使用導致的設施損壞，甲方負責維修。因乙方使用不當導致的設施損壞，乙方負責維修。

第五條合同的變更與解除

5.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。

5.2合同解除后，乙方應按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，并支付相關違約金。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金[填寫違約金金額]元。

6.2本合同約定的違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：[填寫甲方簽字或蓋章]

乙方（簽字/蓋章）：[填寫乙方簽字或蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房產證復印件

2.租賃房屋設施清單

3.押金收據

4.租金支付記錄

[注：以上內容僅供參考，具體條款請根據實際情況調整，并在簽訂合同時咨詢專業律師意見。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

合同雙方：

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯系人：[填寫甲方聯系人]

聯系方式：[填寫甲方聯系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯系人：[填寫乙方聯系人]

聯系方式：[填寫乙方聯系方式]

第三方（服務方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯系人：[填寫第三方聯系人]

聯系方式：[填寫第三方聯系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫房產地址]的房產（以下簡稱“該房產”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房產，并遵守相關法律法規及本合同的約定；第三方作為中介服務提供方，承諾為甲方和乙方提供租賃中介服務，并確保雙方權益的實現。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條租賃房屋

1.1甲方同意將該房產出租給乙方，乙方承租該房產。

1.2乙方租賃的房屋包括：[填寫房屋具體信息，如面積、戶型、家具等]。

1.3租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

第二條租金及支付方式

2.1租金為：[填寫租金金額]元/月。

2.2乙方應在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3租賃期限內，如乙方逾期支付租金超過[填寫具體天數]，甲方有權解除本合同。

第三條押金

3.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

3.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第四條房屋使用及維修

4.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。

4.2在租賃期限內，因自然損耗或正常使用導致的設施損壞，甲方負責維修。因乙方使用不當導致的設施損壞，乙方負責維修。

第五條甲方權益保障

5.1第三方作為中介服務提供方，應承擔包括但不限于乙方身份核實、信用評估、租金支付監督等義務，確保甲方權益的實現。

5.2第三方應協助甲方對乙方進行房屋使用及附屬設施的培訓，確保乙方合理使用房屋及設施。

5.3第三方應在本合同簽訂后[填寫具體天數]內向甲方提供乙方的身份證明、信用報告等材料。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金[填寫違約金金額]元。

6.2乙方在租賃期限內損壞房屋及附屬設施的，應按照甲方確定的修復費用進行賠償。

6.3乙方在租賃期限內未經甲方同意，擅自改變房屋結構或進行轉租的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]元。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方保存一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：[填寫甲方簽字或蓋章]

乙方（簽字/蓋章）：[填寫乙方簽字或蓋章]

第三方（簽字/蓋章）：[填寫第三方簽字或蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房產證復印件

2.租賃房屋設施清單

3.押金收據

4.租金支付記錄

5.乙方身份證明復印件

6.乙方信用報告

[注：以上內容僅供參考，具體條款請根據實際情況調整，并在簽訂合同時咨詢專業律師意見。]

第三方介入的意義和目的：

第三方作為中介服務提供方，介入甲方和乙方之間的租賃合同，旨在為雙方提供專業、公正、透明的租賃中介服務，確保甲乙雙方的權益得到保障。第三方承擔包括但不限于乙方身份核實、信用評估、租金支付監督等義務，降低甲方面臨的風險，提高租賃交易的安全性和便捷性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本合同的簽訂，旨在確保自身的合法權益得到充分保障。通過與乙方簽訂租賃合同，明確雙方的權利和義務，甲方可以確保房屋得到合理使用和妥善管理。同時，通過與第三方簽訂服務合同，甲方可以進一步降低租賃交易的風險，確保租金的及時收取和房屋的及時維護。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

合同雙方：

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯系人：[填寫甲方聯系人]

聯系方式：[填寫甲方聯系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯系人：[填寫乙方聯系人]

聯系方式：[填寫乙方聯系方式]

第三方（服務方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯系人：[填寫第三方聯系人]

聯系方式：[填寫第三方聯系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫房產地址]的房產（以下簡稱“該房產”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房產，并遵守相關法律法規及本合同的約定；第三方作為中介服務提供方，承諾為甲方和乙方提供租賃中介服務，并確保雙方權益的實現。乙乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條租賃房屋

1.1甲方同意將該房產出租給乙方，乙方承租該房產。

1.2乙方租賃的房屋包括：[填寫房屋具體信息，如面積、戶型、家具等]。

1.3租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

第二條租金及支付方式

2.1租金為：[填寫租金金額]元/月。

2.2乙方應在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3租賃期限內，如乙方逾期支付租金超過[填寫具體天數]，甲方有權解除本合同。

第三條押金

3.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

3.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第四條房屋使用及維修

4.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。

4.2在租賃期限內，因自然損耗或正常使用導致的設施損壞，甲方負責維修。因乙方使用不當導致的設施損壞，乙方負責維修。

第五條乙方權益保障

5.1第三方作為中介服務提供方，應承擔包括但不限于甲方身份核實、信用評估、租金支付監督等義務，確保乙方權益的實現。

5.2第三方應協助乙方對甲方進行房屋使用及附屬設施的培訓，確保乙方合理使用房屋及設施。

5.3第三方應在本合同簽訂后[填寫具體天數]內向乙方提供甲方的身份證明、信用報告等材料。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金[填寫違約金金額]元。

6.2甲方在租賃期限內損壞房屋及附屬設施的，應按照乙方確定的修復費用進行賠償。

6.3甲方在租賃期限內未經乙方同意，擅自改變房屋結構或進行轉租的，甲方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金[填寫違約金金額]元。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方保存一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：[填寫甲方簽字或蓋章]

乙方（簽字/蓋章）：[填寫乙方簽字或蓋章]

第三方（簽字/蓋章）：[填寫第三方簽字或蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房產證復印件

2.租賃房屋設施清單

3.押金收據

4.租金支付記錄

5.甲方身份證明復印件

6.甲方信用報告

[注：以上內容僅供參考，具體條款請根據實際情況調整，并在簽訂合同時咨詢專業律師意見。]

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，主導本合同的簽訂，旨在確保自身的合法權益得到