單體酒店出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出售方）名稱：________________

乙方（購買方）名稱：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其單體酒店出售給乙方的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、酒店基本情況

1.1酒店名稱：________________

1.2酒店地址：________________

1.3酒店面積：________________

1.4酒店產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________

1.5酒店現(xiàn)狀：________________

二、出售價格及支付方式

2.1酒店出售價格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元作為定金；

（2）定金支付后，甲乙雙方共同辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。過戶完畢后，乙方向甲方支付剩余款項人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，將酒店現(xiàn)狀交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理酒店產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、配合相關(guān)部門進(jìn)行現(xiàn)場勘查等。

3.3過戶完畢后，甲方向乙方移交酒店相關(guān)資料、證照、印章等。

四、雙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證其對出售的酒店享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等影響酒店過戶的情況。

4.2甲方承諾在合同簽訂之日起至過戶完畢之日止，保持酒店正常經(jīng)營，不得損害酒店價值。

4.3乙方應(yīng)按照合同約定及時支付購買款項。

4.4乙方在購買酒店后，應(yīng)依法承擔(dān)酒店的經(jīng)營、管理、維護(hù)等責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。

5.2甲方未按約定時間交付酒店或未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。

5.3乙方未按約定時間支付購買款項的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）酒店產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

（2）酒店現(xiàn)狀照片；

（3）其他相關(guān)資料。

甲方（出售方）：________________

乙方（購買方）：________________

簽訂日期：________________

簽訂地點：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出售方）名稱：________________

乙方（購買方）名稱：________________

丙方（第三方）名稱：________________

鑒于甲方擁有單體酒店的所有權(quán)并有意出售，乙方愿意購買該酒店，丙方作為第三方主體，提供必要的協(xié)助與監(jiān)管，確保甲乙雙方權(quán)益的實現(xiàn)。經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，特訂立如下合同條款：

一、酒店基本情況

1.1酒店名稱、地址、面積、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等基本情況詳見附件一。

二、出售價格及支付方式

2.1酒店出售價格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.2乙方支付方式：

（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元；

（2）乙方在過戶手續(xù)辦理完畢后五個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后十個工作日內(nèi)，將酒店現(xiàn)狀交付給乙方。

3.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保過戶過程符合法律法規(guī)。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助，確保酒店過戶順利進(jìn)行。

4.3甲方應(yīng)在過戶完成后，向乙方提供酒店經(jīng)營所需的相關(guān)資料、證照等。

4.4甲方承諾在合同簽訂至過戶完畢期間，保持酒店正常經(jīng)營，不得損害酒店價值。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在支付定金后，要求甲方按約定時間交付酒店。

5.2乙方有權(quán)在過戶手續(xù)辦理完畢后，要求甲方提供酒店相關(guān)資料。

5.3乙方應(yīng)按照合同約定及時支付購買款項。

5.4乙方在購買酒店后，應(yīng)依法承擔(dān)酒店的經(jīng)營、管理、維護(hù)等責(zé)任。

5.5乙方同意接受丙方的監(jiān)督，確保合同履行。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同，確保雙方權(quán)益。

6.2丙方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理建議，協(xié)助甲乙雙方解決爭議。

6.3丙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，為甲乙雙方提供必要的協(xié)助。

6.4丙方承諾對甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付購買款項的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。

7.2乙方在過戶完成后，未經(jīng)甲方同意，擅自改變酒店用途或造成酒店價值貶損的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方主體，介入本合同，旨在確保甲乙雙方權(quán)益的實現(xiàn)，降低合同履行風(fēng)險。

9.2丙方的介入，有助于甲乙雙方在合同履行過程中，及時發(fā)現(xiàn)并解決潛在問題，確保合同的順利履行。

9.3丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，可以為甲乙雙方提供專業(yè)意見，協(xié)助雙方優(yōu)化合同條款，提高合同履行效率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在酒店出售過程中的合法權(quán)益。

10.2通過明確乙方的違約責(zé)任及限制條款，強(qiáng)化乙方履行合同的約束力，降低甲方合同履行風(fēng)險。

10.3丙方的介入，有助于甲方在合同履行過程中，更好地維護(hù)自身權(quán)益，實現(xiàn)合同目的。

附件：

（1）酒店產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

（2）酒店現(xiàn)狀照片；

（3）其他相關(guān)資料。

甲方（出售方）：________________

乙方（購買方）：________________

丙方（第三方）：________________

簽訂日期：________________

簽訂地點：________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）名稱：________________

乙方（受讓方）名稱：________________

丙方（第三方）名稱：________________

鑒于甲方擁有商業(yè)物業(yè)并有意轉(zhuǎn)讓，乙方愿意受讓該商業(yè)物業(yè)，丙方作為第三方主體，提供專業(yè)服務(wù)與監(jiān)管，確保乙方的權(quán)益得到保障。經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，特訂立如下合同條款：

一、商業(yè)物業(yè)基本情況

1.1商業(yè)物業(yè)名稱、地址、面積、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等基本情況詳見附件一。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1商業(yè)物業(yè)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.2乙方支付方式：

（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元；

（2）在丙方完成物業(yè)評估及法律盡職調(diào)查后，乙方向甲方支付剩余款項人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

三、交付及轉(zhuǎn)讓

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后十個工作日內(nèi)，將商業(yè)物業(yè)現(xiàn)狀交付給乙方。

3.2丙方負(fù)責(zé)對商業(yè)物業(yè)進(jìn)行評估和法律盡職調(diào)查，確保物業(yè)轉(zhuǎn)讓的合法性和合規(guī)性。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在支付定金后，要求甲方按約定時間交付商業(yè)物業(yè)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供物業(yè)評估報告和法律盡職調(diào)查結(jié)果，以便乙方作出決策。

4.3乙方應(yīng)按照合同約定及時支付轉(zhuǎn)讓款項。

4.4乙方在受讓商業(yè)物業(yè)后，享有完全的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項。

5.2甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后，向乙方提供商業(yè)物業(yè)的相關(guān)資料、證照等。

5.3甲方承諾在合同簽訂至轉(zhuǎn)讓完畢期間，保持商業(yè)物業(yè)的正常經(jīng)營，不得損害物業(yè)價值。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)對商業(yè)物業(yè)進(jìn)行全面評估，包括但不限于物業(yè)價值、法律風(fēng)險等。

6.2丙方有權(quán)在合同履行過程中，為乙方提供專業(yè)意見和咨詢服務(wù)。

6.3丙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助乙方完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保乙方權(quán)益。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付商業(yè)物業(yè)或未提供相關(guān)資料的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。

7.2甲方在轉(zhuǎn)讓過程中，如有隱瞞事實或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)乙方在商業(yè)物業(yè)受讓過程中的權(quán)益保障，確保乙方能夠順利接手并經(jīng)營商業(yè)物業(yè)。

9.2通過增加甲方的違約責(zé)任及限制條款，強(qiáng)化甲方的履行義務(wù)，降低乙方受讓風(fēng)險。

9.3丙方的介入，為乙方提供了專業(yè)的評估和法律支持，有助于乙方更好地了解商業(yè)物業(yè)的真實情況，做出明智的投資決策。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1本合同弱化甲方為主導(dǎo)的意義，轉(zhuǎn)向以乙方權(quán)益為核心，體現(xiàn)了合同雙方平等、公正的原則。

10.2丙方的