房屋贈與子女協議書甲方（贈與方）：姓名：____________身份證號：__________________乙方（受贈方）：姓名：____________身份證號：__________________協議書編號：____________簽署日期：____________前言鑒于甲方希望將其合法擁有的房屋贈與乙方，雙方在平等、自愿的基礎上，經充分協商，特制定本協議書，以明確雙方的權利與責任，確保協議的合法性與可執行性。第一條贈與房屋的基本信息1.房屋地址：_______________________________________________________2.房屋產權證號：_______________________________________________________3.房屋性質：_______________________________________________________4.房屋建筑面積：_______________平方米第二條贈與的目的與性質1.本協議的目的是為了明確甲方將上述房屋無償贈與乙方，乙方接受該贈與。2.贈與性質為無償贈與，乙方在接收房屋后無須向甲方支付任何費用。第三條贈與條款1.贈與時間：本協議經雙方簽字后，房屋贈與于________年____月____日生效。2.贈與方式：甲方應在贈與生效之日起______日內，將房屋產權證書及相關文件交付給乙方，乙方應當在收到相關文件后______日內完成產權過戶手續。3.過戶手續：甲方應協助乙方辦理房屋產權過戶所需的所有手續及相關法律文件，承擔因房屋過戶產生的稅費，乙方應配合甲方辦理相關手續。第四條雙方的權利與責任1.甲方的權利與責任：1.1甲方有權要求乙方在贈與生效后及時辦理房屋過戶手續。1.2甲方應對贈與房屋的合法性和完整性負責，確保房屋無抵押、無糾紛。1.3在房屋過戶完成前，甲方有權對房屋進行管理和使用，但不得影響乙方的合法權益。2.乙方的權利與責任：2.1乙方在房屋贈與生效后，有權對該房屋進行使用、出租、轉讓等行為。2.2乙方應在收到房屋產權證書后______日內完成產權過戶手續。2.3乙方應承擔房屋過戶后的一切費用，包括但不限于水電費、物業費等。第五條保密條款雙方在協議履行過程中所知悉的對方商業秘密、個人隱私等信息，均應予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。違反此條款的一方應承擔相應的法律責任。第六條違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間、方式贈與房屋，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的時間辦理過戶手續，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決1.本協議的解釋及爭議的解決應適用中華人民共和國相關法律法規。2.雙方因本協議發生爭議時，應首先通過協商解決；如協商不成，任何一方均可向甲方住所地的人民法院提起訴訟。第八條其他事項1.本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協議未盡事宜，由雙方協商解決，并形成書面補充協議。簽署甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________日期：____________