2024年銀川市興慶區住宅租賃協議版A版本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設施2.租賃雙方2.1出租人信息2.1.1姓名2.1.2身份證號2.1.3聯系方式2.2承租人信息2.2.1姓名2.2.2身份證號2.2.3聯系方式3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限總計4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還日期及條件6.房屋使用及維護6.1房屋使用規定6.2房屋維護責任7.維修責任7.1出租人維修責任7.2承租人維修責任8.保險8.1房屋保險8.2承租人保險9.房屋轉租9.1轉租規定9.2轉租手續10.合同解除10.1解除條件10.2解除通知期限11.違約責任11.1出租人違約責任11.2承租人違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.其他條款13.1房屋交付時間13.2房屋交付條件13.3附件14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋1.1房屋地址：銀川市興慶區路號1.2房屋面積：建筑面積為平方米1.3房屋戶型：X室X廳X衛1.4房屋設施：家具、家電等設施齊全，包括床、沙發、電視、冰箱、洗衣機等。2.租賃雙方2.1出租人信息2.1.1姓名：X2.1.2身份證號：X2.1.3聯系方式：X2.2承租人信息2.2.1姓名：X2.2.2身份證號：X2.2.3聯系方式：X3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年X月X日3.2租賃結束日期：2025年X月X日3.3租賃期限總計：一年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為元4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付日期：每月的X日支付當月租金4.4支付方式：通過銀行轉賬或現金支付給出租人5.押金5.1押金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000）5.2押金退還日期及條件：合同到期或者提前解除合同時，承租人按照合同約定將房屋及設施交還給出租人，經出租人檢查確認無損壞或者經雙方協商一致的損壞已得到賠償后，出租人在X日內退還剩余押金。6.房屋使用及維護6.1房屋使用規定：承租人應按照房屋原有的結構和設施進行合理使用，不得進行任何改動或者破壞。6.2房屋維護責任：出租人負責房屋的基本設施維護，承租人負責日常使用中的小修小補。7.維修責任7.1出租人維修責任：出租人負責維修房屋的結構、水電設施、煤氣安全等基本設施。7.2承租人維修責任：承租人負責日常使用中損壞的家具、家電等設施的維修和更換。（因篇幅原因，未能完成全部條款，但已嚴格按照要求進行編排。如有需要，請補充后續條款。）8.保險8.1房屋保險：出租人應辦理并維持房屋保險，包括但不限于火災、水災、盜竊等基本保險，保險費用由出租人承擔。8.2承租人保險：承租人應自行辦理并維持個人物品保險，保險費用由承租人承擔。9.房屋轉租9.1轉租規定：承租人不得未經出租人同意將房屋轉租給第三方。如確需轉租，應提前X個月書面通知出租人，并征得出租人同意。9.2轉租手續：承租人轉租成功后，應與第三方簽訂書面轉租協議，并將協議副本提交給出租人備案。10.合同解除10.1解除條件：合同期滿或者雙方協商一致可以解除合同。10.2解除通知期限：提前解除合同的，應提前X個月書面通知對方。11.違約責任11.1出租人違約責任：出租人未按約定提供房屋或未履行合同義務的，應承擔違約責任，向承租人支付違約金，違約金為一個月租金的X倍。11.2承租人違約責任：承租人未按約定支付租金或未履行合同義務的，應承擔違約責任，向出租人支付違約金，違約金為一個月租金的X倍。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構：合同簽訂地人民法院。13.其他條款13.1房屋交付時間：出租人應在本合同簽訂后X個工作日內將房屋交付給承租人。13.2房屋交付條件：房屋交付時應符合本合同約定的條件，包括但不限于設施齊全、清潔衛生等。13.3附件：本合同附件包括房屋設施清單、鑰匙交接記錄等。14.簽字蓋章14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：14.3簽字日期：____年__月__日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋設施清單：詳細列明房屋內的所有設施和物品，包括家具、家電等，以及每項設施的型號、品牌和新舊程度等信息。2.鑰匙交接記錄：記錄鑰匙的交接時間、地點、雙方簽字確認等信息。3.房屋保險單：顯示房屋保險的保險條款、保險金額、保險公司等信息。4.承租人個人物品保險單：顯示承租人個人物品保險的保險條款、保險金額、保險公司等信息。5.轉租協議：承租人轉租房屋時，與第三方簽訂的書面轉租協議。6.房屋維修記錄：記錄房屋的維修歷史，包括維修的時間、內容、費用等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人違約行為：未按約定提供房屋或未履行合同義務。未按時交付房屋。提供的房屋設施不符合約定。違約責任：承擔違約金，為一個月租金的X倍。承擔因違約導致的承租人損失。2.承租人違約行為：未按約定支付租金或未履行合同義務。未按約定使用和維護房屋。未經出租人同意轉租房屋。違約責任：承擔違約金，為一個月租金的X倍。承擔因違約導致的出租人損失。示例說明：如果出租人未能按時交付房屋，導致承租人無法在約定時間內入住，那么出租人應承擔違約責任，向承租人支付違約金，并賠償承租人因此產生的額外住宿費用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：指房屋的所有權人或者有權處分人，將房屋出租給他人的一方。3.承租人：指租賃房屋