某賓館2024年度經營權轉讓協議版A版本合同目錄一覽1.協議背景與定義1.1賓館概述1.2經營權轉讓概述2.轉讓方與受讓方2.1轉讓方信息2.2受讓方信息3.經營權轉讓內容3.1轉讓的經營權范圍3.2不轉讓的權益和責任4.轉讓價格與支付方式4.1轉讓價格4.2支付方式與時間表5.合同的生效與終止5.1合同生效條件5.2合同終止條件6.經營管理的責任與義務6.1受讓方的經營管理責任6.2轉讓方的協助義務7.經營權的保護與限制7.1經營權的保護7.2經營權的限制8.合同的履行與監督8.1履行合同的監督機制8.2違約責任9.爭議解決方式9.1協商解決9.2調解解決9.3法律途徑10.合同的修改與補充10.1修改合同的條件10.2補充合同的簽訂程序11.合同的保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務與期限12.合同的適用法律與爭議管轄12.1適用法律12.2爭議管轄法院13.其他條款13.1通知與送達13.2合同的完整性與效力13.3合同的份數與保管14.附件14.1附件清單14.2附件的有效性第一部分：合同如下：1.協議背景與定義1.1賓館概述本賓館位于某市中心繁華地段，擁有間客房，是一座集商務、休閑于一體的三星級賓館。1.2經營權轉讓概述根據雙方友好協商，轉讓方愿意將其合法擁有的賓館經營權在2024年度內轉讓給受讓方。2.轉讓方與受讓方2.1轉讓方信息2.2受讓方信息3.經營權轉讓內容3.1轉讓的經營權范圍轉讓方同意在2024年度內，將其擁有的賓館經營權以及與經營相關的所有權益（包括但不限于客房租賃、餐飲服務、會議接待等）轉讓給受讓方。3.2不轉讓的權益和責任轉讓方保留對賓館的房產所有權以及與房產相關的權益，同時對賓館的債務、員工工資和福利等不負有任何責任。4.轉讓價格與支付方式4.1轉讓價格經雙方協商，轉讓價格為人民幣萬元整。4.2支付方式與時間表受讓方應在本協議簽訂之日起五個工作日內，向轉讓方支付人民幣萬元作為定金。剩余款項在2024年12月31日前分兩次支付，具體支付時間和金額由雙方另行商定。5.合同的生效與終止5.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2024年12月31日。5.2合同終止條件如受讓方未能按約定支付轉讓價格，轉讓方有權解除本合同，并要求受讓方支付違約金。6.經營管理的責任與義務6.1受讓方的經營管理責任受讓方在獲得經營權后，應全面負責賓館的日常經營管理工作，確保賓館的正常運營。6.2轉讓方的協助義務轉讓方應在合同有效期內，向受讓方提供必要的經營管理指導和技術支持，確保賓館的正常運營。第二部分：（待補充）8.合同的履行與監督8.1履行合同的監督機制雙方同意設立一個聯合監督委員會，負責監督賓館的經營狀況和合同履行情況。委員會由五名成員組成，其中轉讓方和受讓方各提名三名成員。8.2違約責任任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。違約金的計算方式為：違約方應支付給對方合同總價款的10%作為違約金。9.爭議解決方式9.1協商解決雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調解解決如協商不成，任何一方均可向中國國際經濟貿易仲裁委員會提交調解申請。9.3法律途徑如調解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的修改與補充10.1修改合同的條件任何一方提出修改或補充合同的要求，均應以書面形式提出，經雙方協商一致后簽署書面文件，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.2補充合同的簽訂程序補充合同的簽訂應遵循平等、自愿、誠實信用的原則，經雙方協商一致后簽署。11.合同的保密條款11.1保密信息的定義保密信息指本合同的簽訂過程、內容以及與賓館經營相關的任何商業秘密和其他信息。11.2保密義務與期限雙方對保密信息承擔保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同終止之日起五年。12.合同的適用法律與爭議管轄12.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄法院雙方同意將本合同爭議提交合同簽訂地人民法院管轄。13.其他條款13.1通知與送達任何一方應以書面形式向對方送達通知，送達地址為合同中雙方約定的地址。13.2合同的完整性與效力本合同及其附件構成雙方完整的協議，取代了所有之前的口頭或書面協議和談判。13.3合同的份數與保管本合同一式兩份，雙方各執一份。雙方同意妥善保管本合同，未經對方同意，不得對外公開。14.附件14.1附件清單附件清單詳細列出了本合同的附件內容，包括賓館的經營權轉讓證明、房產證明等相關文件。14.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：賓館的經營權轉讓證明詳細要求：該證明應由轉讓方提供，證明其對賓館經營權的合法擁有和轉讓權利。附件的說明：該證明是確認轉讓方有權進行經營權轉讓的重要文件，需包含轉讓方的經營權證明、所有權證明等相關信息。附件二：房產證明詳細要求：該證明應由轉讓方提供，證明其對賓館房產的所有權。附件的說明：該證明是確認轉讓方對賓館房產所有權的重要文件，需包含房產的權屬證明、土地使用權證明等相關信息。附件三：受讓方經營資質證明詳細要求：該證明應由受讓方提供，證明其具備經營賓館的資質和能力。附件的說明：該證明是確認受讓方具備經營賓館資質和能力的重要文件，需包含受讓方的營業執照、行業許可等相關信息。附件四：轉讓價格支付證明詳細要求：該證明應由受讓方提供，證明其已按約定支付轉讓價格。附件的說明：該證明是確認受讓方已按約定支付轉讓價格的重要文件，需包含支付憑證、銀行轉賬記錄等相關信息。附件五：經營管理協議詳細要求：該協議應由雙方簽訂，詳細規定雙方在經營管理中的權利義務和責任。附件的說明：該協議是規定雙方在經營管理中的權利義務和責任的重要文件，需包含經營管理的內容、雙方的責任義務等相關信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.受讓方未能按約定支付轉讓價格。2.轉讓方未能按約定提供經營管理指導和技術支持。3.任何一方泄露了保密信息。4.任何一方違反了合同的其他約定。責任認定標準：1.受讓方未能按約定支付轉讓價格，應承擔合同總價款的10%作為違約金。2.轉讓方未能按約定提供經營管理指導和技術支持，應承擔相應的違約責任。3.泄露保密信息的一方應承擔違約責任，具體責任由雙方協商確定。4.違反合同其他約定的一方應承擔相應的違約責任，具體責任由雙方協商確定。示例說明：如果受讓方未能在約定時間內支付轉讓價格，根據合同約定，受讓方應支付合同總價款的10%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.經營權：指轉讓方對賓館的經營管理權，包括客房租賃、餐飲服務、會議接待等。2.受讓方：指獲得經營權的某酒店管理有限公司。3.轉讓方：指某賓館有限公司。4.違約金：指違反合同約定的一方應支付給對方的賠償金。5.保密信息：指本合同的簽訂過程、內容以及與賓館經營相關的任何商業秘密和其