出租房屋委托合同封面模板編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________一、合同目的1.1甲方委托乙方進行房屋出租管理，以確保房屋的有效租賃和管理。1.1.1本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，維護雙方的合法權(quán)益。1.1.2乙方需根據(jù)市場情況為甲方提供合理的租金建議。1.1.3甲方需向乙方提供房屋的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。1.2本合同的有效期為____年，自簽訂之日起生效。1.2.1合同期滿后，雙方如需繼續(xù)合作，需重新簽訂合同。1.2.2任何一方在合同期內(nèi)如需提前終止合同，須提前____天通知對方。1.3雙方同意遵守合同條款，確保房屋出租管理的順利進行。1.3.1雙方應(yīng)定期溝通，確保房屋管理的透明性和有效性。1.3.2甲方有權(quán)對乙方的管理行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。1.3.3乙方應(yīng)及時反饋房屋出租情況及市場變化。二、甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方應(yīng)提供房屋的合法權(quán)屬證明及相關(guān)文件。2.1.1甲方需確保所出租房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，且無任何法律糾紛。2.1.2甲方應(yīng)及時向乙方提供所需的資料，以便于乙方進行管理。2.1.3若甲方提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2甲方有權(quán)要求乙方按時提供房屋出租情況報告。2.2.1報告應(yīng)包括租客信息、租金支付情況及房屋維護情況。2.2.2甲方可對報告內(nèi)容進行質(zhì)疑，乙方應(yīng)予以解釋。2.2.3乙方如未按時提交報告，甲方有權(quán)要求乙方進行補救。2.3甲方應(yīng)按照合同約定及時支付乙方的管理費用。2.3.1管理費用的具體金額及支付方式由雙方另行約定。2.3.2甲方如未按時支付，需支付相應(yīng)的違約金。2.3.3乙方有權(quán)在未收到費用的情況下暫停服務(wù)。三、乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照市場行情為甲方提供租金建議。3.1.1乙方應(yīng)對市場動態(tài)保持敏感，及時調(diào)整租金策略。3.1.2在市場條件不利時，乙方可建議甲方調(diào)整租賃策略。3.1.3乙方應(yīng)向甲方提供有關(guān)市場的研究和分析報告。3.2乙方需負(fù)責(zé)租客的篩選及合同簽署工作。3.2.1乙方應(yīng)對租客的資質(zhì)進行嚴(yán)格審查，確保其信用可靠。3.2.2簽署的租賃合同應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，并報甲方審核。3.2.3乙方需向甲方報告租客的背景及其信用情況。3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護及管理工作。3.3.1乙方需定期檢查房屋狀況，確保其正常使用。3.3.2對于出現(xiàn)的緊急維修事項，乙方應(yīng)立即處理并通知甲方。3.3.3乙方需向甲方報告房屋維護的具體情況及支出。四、保密條款4.1雙方同意對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密。4.1.1商業(yè)秘密包括但不限于雙方的財務(wù)狀況、客戶信息等。4.1.2任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方透露商業(yè)秘密。4.1.3若因一方泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致對方損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.2保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，持續(xù)時間為____年。4.2.1各方在合同終止后仍需采取必要措施保護商業(yè)秘密。4.2.2各方可在法律規(guī)定范圍內(nèi)披露信息，但需提前通知對方。4.2.3各方應(yīng)對保密信息進行合理的存儲和處理。4.3本保密條款不影響雙方根據(jù)法律法規(guī)的義務(wù)。4.3.1如法律要求披露信息，披露方應(yīng)提前通知對