第5頁共5頁2024年分項(xiàng)、分部、單位工程驗(yàn)收制度范文分項(xiàng)工程可以由一個或多個檢驗(yàn)批組成，其劃分依據(jù)包括主要工種、材料、施工工藝及設(shè)備類別等。分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收由項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)，驗(yàn)收過程由監(jiān)理工程師（或建設(shè)單位項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人）組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量（技術(shù)）負(fù)責(zé)人進(jìn)行，并按分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄填寫。驗(yàn)收記錄的表頭及檢驗(yàn)批相關(guān)信息由項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員填寫，項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人審核并簽字后，提交監(jiān)理單位或建設(shè)單位驗(yàn)收。分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收需確保所有檢驗(yàn)批質(zhì)量合格，且質(zhì)量驗(yàn)收記錄完整。分部工程驗(yàn)收由總監(jiān)理工程師（或建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）組織，參與方包括施工單位負(fù)責(zé)人、技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人、勘查設(shè)計(jì)單位工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及施工單位技術(shù)質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人。分部工程質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)容包括分項(xiàng)工程質(zhì)量合格、質(zhì)量控制資料完整、檢驗(yàn)和抽樣檢測結(jié)果符合規(guī)定、觀感質(zhì)量符合要求。單位工程的質(zhì)量驗(yàn)收流程如下：1.工程完工后，施工單位需依據(jù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙等組織自檢，評定合格后向建設(shè)單位提交驗(yàn)收報告及完整質(zhì)量資料，請求驗(yàn)收。2.建設(shè)單位收到報告后，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織施工（含分包單位）、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位（子單位）工程驗(yàn)收。勘察單位雖為責(zé)任主體，但已參與地基驗(yàn)收，故單位工程驗(yàn)收時可不必參加。3.對滿足生產(chǎn)要求或具備使用條件，且經(jīng)施工單位預(yù)驗(yàn)、監(jiān)理工程師初驗(yàn)通過的子單位工程，建設(shè)單位可組織驗(yàn)收。多施工單位負(fù)責(zé)的單位工程，若某施工單位負(fù)責(zé)的子單位工程已完成設(shè)計(jì)并自檢合格，也可按程序組織驗(yàn)收并辦理交工手續(xù)。單位工程全面驗(yàn)收時，已驗(yàn)收子單位工程的資料作為附件提交。4.分包單位施工的項(xiàng)目，應(yīng)按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定程序組織檢查評定，總包單位應(yīng)派人參加。分包工程完成后，相關(guān)資料交總包單位，待建設(shè)單位組織單位工程驗(yàn)收時，分包單位負(fù)責(zé)人亦應(yīng)參加。5.驗(yàn)收各方意見不一致時，可請當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)處理。6.單位工程驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位須在規(guī)定時間內(nèi)將竣工驗(yàn)收報告及相關(guān)文件報縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門備案，否則不得投入使用。單位工程質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)容包括分部（子分部）工程質(zhì)量合格、質(zhì)量控制資料完整、安全和功能檢測資料齊全、主要功能項(xiàng)目抽查合格、觀感質(zhì)量符合要求。驗(yàn)收中質(zhì)量不符要求的處理措施包括返工重做、檢測鑒定后驗(yàn)收、原設(shè)計(jì)單位核算認(rèn)可后驗(yàn)收、技術(shù)處理方案協(xié)商驗(yàn)收及嚴(yán)禁驗(yàn)收等。工程竣工驗(yàn)收需滿足設(shè)計(jì)合同完成、技術(shù)檔案施工管理資料完整、主要建材設(shè)備試驗(yàn)報告齊全、質(zhì)量合格文件簽署完備、工程質(zhì)量保修書簽署、工程質(zhì)量使用功能符合設(shè)計(jì)要求及合同協(xié)議內(nèi)容完成等條件。竣工驗(yàn)收程序包括施工單位提交竣工報告、建設(shè)單位組織驗(yàn)收組制定驗(yàn)收方案、通知監(jiān)督機(jī)構(gòu)驗(yàn)收時間及地點(diǎn)、組織并實(shí)施驗(yàn)收等。2024年分項(xiàng)、分部、單位工程驗(yàn)收制度范文（二）在工程質(zhì)量驗(yàn)收過程中，需對工種、材料、施工工藝、設(shè)備類別等要素進(jìn)行明確劃分。分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收工作應(yīng)由項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人全權(quán)負(fù)責(zé)。該驗(yàn)收過程應(yīng)涵蓋監(jiān)理工程師（或建設(shè)單位項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人）、施工單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量（技術(shù)）負(fù)責(zé)人等關(guān)鍵角色，并依據(jù)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄進(jìn)行詳盡填寫。記錄表頭、檢驗(yàn)批部位、區(qū)段及施工單位檢查評定結(jié)果，應(yīng)由項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員負(fù)責(zé)填寫，隨后由項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人審核并簽字確認(rèn)，最終提交監(jiān)理單位或建設(shè)單位進(jìn)行驗(yàn)收。分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收的核心內(nèi)容包括：所有涉及的檢驗(yàn)批質(zhì)量均須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)；同時，質(zhì)量驗(yàn)收記錄必須保持完整無誤。對于分部工程，其驗(yàn)收工作應(yīng)由總監(jiān)理工程師（或建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）牽頭，聯(lián)合施工單位負(fù)責(zé)人、技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人、勘查設(shè)計(jì)單位工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，以及施工單位技術(shù)質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人共同進(jìn)行。分部工程質(zhì)量驗(yàn)收的具體內(nèi)容涵蓋：所有分項(xiàng)工程質(zhì)量均須合格；質(zhì)量控制資料需完整無缺；相關(guān)檢驗(yàn)和抽樣檢測結(jié)果必須符合既定規(guī)定；觀感質(zhì)量亦需滿足要求。單位工程的質(zhì)量驗(yàn)收流程如下：1.單位工程竣工后，施工單位應(yīng)首先依據(jù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙等文件組織自檢，并對檢查結(jié)果進(jìn)行客觀評定。在確認(rèn)符合要求后，向建設(shè)單位提交工程驗(yàn)收報告及完整的質(zhì)量資料，并邀請建設(shè)單位組織驗(yàn)收。2.建設(shè)單位在收到工程驗(yàn)收報告后，應(yīng)由其（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人召集施工（含分包單位）、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人共同參與單位（子單位）工程的驗(yàn)收工作。值得注意的是，盡管勘察單位同為責(zé)任主體，但鑒于其已參與地基驗(yàn)收，故在單位工程驗(yàn)收時可不必重復(fù)參與。3.對于已滿足生產(chǎn)要求或具備使用條件，且經(jīng)施工單位預(yù)驗(yàn)、監(jiān)理工程師初驗(yàn)通過的子單位工程，建設(shè)單位可提前組織驗(yàn)收。對于由多個施工單位共同負(fù)責(zé)的單位工程，當(dāng)其中某一施工單位所負(fù)責(zé)的子單位工程已完成設(shè)計(jì)內(nèi)容并自檢合格時，亦可按既定程序申請正式驗(yàn)收并辦理交工手續(xù)。在單位工程全面驗(yàn)收時，已驗(yàn)收的子單位工程驗(yàn)收資料應(yīng)作為重要附件一并提交。4.當(dāng)單位工程由分包單位施工時，分包單位需依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-XXXX）規(guī)定的程序和要求對其承包的工程項(xiàng)目進(jìn)行檢查評定。總包單位應(yīng)派員參與此過程。分包工程完成后，相關(guān)工程資料應(yīng)移交總包單位保管。待建設(shè)單位組織單位工程質(zhì)量驗(yàn)收時，分包單位負(fù)責(zé)人亦應(yīng)出席驗(yàn)收會議。5.若驗(yàn)收各方對工程質(zhì)量存在異議，可提請當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)調(diào)處理。6.單位工程驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位須在規(guī)定時間內(nèi)將工程竣工驗(yàn)收報告及相關(guān)文件報送縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其他相關(guān)部門備案。未經(jīng)備案的工程不得投入使用。單位工程質(zhì)量驗(yàn)收的具體內(nèi)容包括：單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量均須驗(yàn)收合格；質(zhì)量控制資料需完整無缺；單位（子單位）工程所涉及的分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料亦應(yīng)完整；主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果需符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；同時，觀感質(zhì)量亦需滿足要求。針對驗(yàn)收時質(zhì)量不符合要求的情況，應(yīng)采取以下處理措施：一是通過返工重做后重新驗(yàn)收；二是經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位鑒定能達(dá)到設(shè)計(jì)要求的檢驗(yàn)批可予以驗(yàn)收；三是雖達(dá)不到設(shè)計(jì)要求但經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算認(rèn)可能滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗(yàn)批亦可驗(yàn)收；四是通過返修或加固處理的分項(xiàng)、分部工程在改變外形尺寸后仍能滿足安全使用要求的可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗(yàn)收；五是對于經(jīng)返修或加固處理仍無法滿足安全使用要求的分部工程、單位（子）工程則嚴(yán)禁驗(yàn)收。工程質(zhì)量驗(yàn)收（竣工驗(yàn)收）的必備條件包括：完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同規(guī)定的內(nèi)容；具備完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；擁有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗(yàn)報告；同時需獲得勘查、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；此外還需有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；最后需確保工程質(zhì)量和使用功能符合設(shè)計(jì)要求及合同規(guī)定內(nèi)容。工程竣工驗(yàn)收的程序如下：首先由施工單位在工程完工后向建設(shè)單位提交工程竣工