2024洗車行租賃協議專業版版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同標的1.1出租方1.2承租方1.3租賃標的2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃用途及restrictions4.1租賃用途4.2禁止用途5.維護與維修5.1出租方責任5.2承租方責任6.保險6.1保險責任6.2保險購買7.違約及爭議解決7.1違約條款7.2爭議解決方式8.提前終止合同8.1提前終止條件8.2提前終止后果9.合同的轉讓與分租9.1轉讓條件9.2分租條件10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果11.其他條款11.1守法合規11.2隱私保護11.3通訊方式12.附件12.1租賃物業描述12.2租賃平面圖12.3其他重要文件13.簽字頁13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.附錄14.1租金計算公式14.2維修服務聯系方式14.3保險公司信息第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同標的1.1出租方1.1.1甲方：×××洗車行，營業執照號：××××××××××××××××，地址：××省××市××區××路××號，聯系人：×××，聯系電話：×××××××××××。1.2承租方1.2.1乙方：×××，身份證號：××××××××××××××××，地址：××省××市××區××路××號，聯系人：×××，聯系電話：×××××××××××。1.3租賃標的1.3.1甲方將位于××省××市××區××路××號的洗車行物業租賃給乙方使用。物業具體描述見附件一。2.租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1本合同租賃期限自2024年××月××日起至2029年××月××日止。2.2租賃結束日期2.2.1如乙方需在租賃期滿后繼續租賃，應于租賃期滿前六個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.3租賃續約條款2.3.1如乙方在租賃期滿后選擇續約，甲方應根據市場行情調整租金，并提前三個月通知乙方。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣××元整（大寫：人民幣××元整），租金每半年支付一次。3.2租金支付周期3.2.1乙方應在每個租賃周期的第一月支付該周期內的租金。3.3租金支付方式3.3.1乙方通過銀行轉賬的方式向甲方支付租金，賬號信息見附件二。4.租賃用途及restrictions4.1租賃用途4.1.1乙方僅將租賃物用于合法的洗車服務業務。4.2禁止用途4.2.1乙方不得將租賃物用于非法用途或從事與洗車服務無關的其他業務。5.維護與維修5.1出租方責任5.1.1甲方負責物業的結構安全、公共設施的維護和物業管理。5.2承租方責任5.2.1乙方負責日常使用中的小修小補，并保持物業內部整潔。6.保險6.1保險責任6.1.1乙方應自行購買營業責任保險，并保證保險覆蓋整個租賃期間。6.2保險購買6.2.1乙方應在租賃開始前將保險單復印件交甲方備案。8.違約及爭議解決8.1違約條款8.1.1如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為違約金。8.1.2如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權終止合同。8.2爭議解決方式8.2.1雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.提前終止合同9.1提前終止條件9.1.1在租賃期內，除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面提前終止本合同。9.2提前終止后果9.2.1如乙方提前終止本合同，應向甲方支付相當于三個月租金的違約金。10.合同的轉讓與分租10.1轉讓條件10.1.1未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的任何權利和義務轉讓給第三方。10.2分租條件10.2.1乙方不得將租賃物整體或部分轉租給第三方，除非經過甲方書面同意。11.不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰爭、罷工等）導致無法履行合同。11.2不可抗力后果11.2.1因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。12.其他條款12.1守法合規12.1.1雙方應遵守中華人民共和國相關法律法規，履行合同義務。12.2隱私保護12.2.1雙方對在合同執行過程中獲得的對方商業秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。12.3通訊方式12.3.1雙方的通訊地址和聯系方式如有變更，應立即書面通知對方。13.簽字頁13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.附錄14.1租金計算公式14.1.1租金=月租金×租賃月數。14.2維修服務聯系方式14.2.1甲方提供的維修服務聯系方式：××××××××××××××××。14.3保險公司信息14.3.1乙方購買的保險公司名稱：×××保險公司，聯系人：×××，聯系電話：×××××××××××。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物業描述詳細說明物業的具體位置、面積、結構、設施等信息，以便乙方了解租賃物的實際情況。附件二：租賃平面圖提供物業的平面圖，以便乙方更好地了解物業的布局和空間分布。附件三：租金計算公式詳細列出租金計算的公式和依據，包括租金的構成、計算方式和任何相關的費用。附件四：維修服務聯系方式提供甲方的維修服務聯系方式，以便乙方在租賃期間遇到問題時能夠及時聯系甲方進行維修。附件五：保險公司信息提供乙方購買保險的保險公司信息，包括保險公司名稱、聯系人及聯系電話，以便在發生保險事故時能夠及時聯系保險公司。說明二：違約行為及責任認定：1.租金支付違約乙方未按約定時間支付租金，或支付的租金金額不足，均視為違約行為。甲方有權要求乙方支付違約金，每逾期一日，應付租金的千分之五作為違約金。示例：乙方未能在2024年××月××日之前支付2024年××月的租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算為人民幣××元整。2.租賃用途違約乙方未按約定用途使用租賃物，或從事禁止用途，甲方有權要求乙方停止違約行為，并要求乙方支付違約金。示例：乙方在租賃物內從事了與洗車服務無關的業務，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并支付違約金人民幣××元整。3.提前終止合同違約未經甲方書面同意，乙方提前終止合同，甲方有權要求乙方支付相當于三個月租金的違約金。示例：乙方在2025年××月××日書面通知甲方終止合同，由于未經甲方同意，乙方需支付違約金人民幣××元整。4.轉讓與分租違約未經甲方書面同意，乙方將合同項下的任何權利和義務轉讓給第三方，或轉租租賃物給第三方，甲方有權要求乙方承擔違約責任。示例：乙方未經甲方同意，將租賃物轉租給第三方，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣××元整。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同履行過程中出現的無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，導致合同無法履行或部分履行。示例：由于地震導致租賃物損壞，無法繼續履行合同，屬于不可抗力事件。2.違約金：指一方未履行合同約定的義務，應向對方支付的賠償金。示例：乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付違約金。3.租賃物：指本合同項下甲方出租給乙方的物業。示例：本合同中的租賃物指