第4頁共4頁2024年農村個人土地租賃合同參考模板甲方：_____乙方：_____為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益,乙方協議租賃甲方承包地種植,發展現代生態農業,根據發展,帶動地方農戶技術培訓、務工、觀光旅游等。根據有關法律法規規定,甲乙雙方協商合同如下。第一條耕地的使用管理甲方的全部耕地屬于_____農田,乙方自主決定種植品種和耕種方式。第二條租賃面積、位置甲方租賃給乙方耕地位于____鄉____村,總面積為____畝。第三條租賃期限租賃時間共____年,從____年____月____日起至____年____月____日止,如遇國家政策性調整,另行議定。第四條租賃費用的數額和繳納方式按照先繳費____%后使用,一年一交方式繳納租賃費,租賃費每年____元/畝,于簽訂合同一年內付清當年租金。第五條甲乙雙方的權利和義務(一)甲方的權利和義務1、對承包所有耕地行使租賃權、監督權。2、依據租賃合同,向乙方收取租賃費。維護乙方相關合法權益,不干擾乙方生產活動。(二)乙方的權利和義務1、依法享有對租賃的耕地資源經營使用和收益的權利。如在租賃期內對所租賃的耕地進行了基本農田改造,對改造形成的資產如電網、水利設施等由乙方全部投入建設的,在租賃合同到期后享有處置權。2、乙方對耕地可依據市場需求,自主安排生產經營方式。3、按本合同的約定繳納租賃費,同等條件下,對原租賃的耕地有繼續租賃的優先權。4、租賃期內,乙方有權自己選擇基地的臨時務工人員。第六條違約責任1、在租賃期間,除合同約定和國家政策調整的因素之外,甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同,如有違約,由違約方承擔另一方的經濟損失,當事人雙方都有過錯的,應當分別承擔相應的違約責任。因不可抗力的因素,造成甲乙雙方無法履行合同,或是合同確有必要變更或解除的,可以經雙方協商后,按照法律程序變更或解除合同,由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協商解決。2、乙方違約不按時繳納租賃費的,甲方有權解除租賃合同。3、在合同簽訂,甲方收取定金后,甲方不得以任何借口增加租憑費用。4、在租賃期間,甲方不得以任何借口單方面終止合同,特殊情況需得到乙方的書面贊同,否則甲方需賠償乙方一年的總體投入經濟損失。5、租憑地的銷售收入完全歸乙方所有,甲方無權要求享受銷售提成或有類似的其他要求。第七條解決爭議的辦法在合同履行過程中,如發生爭議,由爭議雙方協商解決,協商不成的,可以向上級主管部門申請調解或直接向當地人民法院起訴。第八條其它事項本合同一式二份,甲乙雙方各執一份。甲方(簽字蓋章)：_____乙方(簽字蓋章)：_____2024年農村個人土地租賃合同參考模板（二）甲方（出租方）：________乙方（轉租方）：________丙方（承租方）：________依據《中華人民共和國農村土地租賃法》及相關法律法規，為促進農村經濟發展，鑒于丙方因種植需求，經甲方同意，租賃乙方原自甲方承租的土地。為明確雙方權利義務，經協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條、租賃土地詳情租賃土地地名：________，面積：____畝（具體以賬本記錄為準）。第二條、租賃用途土地租賃用途限于糧食、蔬菜等種植業，合同期間內，未經雙方書面同意，不得擅自改變土地用途。第三條、租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。合同期滿，雙方如有意愿，可協商續簽合同，丙方享有同等條件下的優先承租權。第四條、租金及支付方式每年租金總額為____元，丙方需在每年租期屆滿前全額支付當年租金。乙方應保證合同履行，不得中途違約。若丙方逾期一年未支付租金，乙方有權解除合同并收回土地。國家對土地的補貼及相關待遇由實際經營者享有，乙方不得收取租金以外的費用。第五條、乙方責任乙方有權監督并維護丙方的合法權益，確保水利設施供應充足，道路暢通無阻，并盡力為丙方提供生產經營所需的服務與支持。第六條、合同終止租賃期間內，如遇土地被國家征用或集體規劃調整等不可抗力因素，本合同自動終止。丙方有權獲得合同期內的土地補償費、地面附著物賠償費及青苗補償費等合理補償。第七條、合同解除本合同期滿，即自動解除。雙方無需另行通知或辦理解除手續。第八條、合同份數