房地產(chǎn)交易全程手續(xù)輔助服務(wù)協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與定義1.1甲方（買方）1.2乙方（賣方）1.3全程手續(xù)輔助服務(wù)2.服務(wù)內(nèi)容2.1乙方為甲方提供房地產(chǎn)交易全程手續(xù)的輔助服務(wù)2.2.1房源信息收集與核實(shí)2.2.2交易條件談判2.2.3簽訂房屋買賣合同2.2.4辦理貸款相關(guān)手續(xù)2.2.5房屋產(chǎn)權(quán)過戶2.2.6繳納稅費(fèi)2.2.7領(lǐng)取房屋所有權(quán)證2.2.8物業(yè)交割3.服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)3.1服務(wù)時(shí)間為簽署本協(xié)議之日起至房屋所有權(quán)證辦理完畢之日止3.2服務(wù)地點(diǎn)為中華人民共和國____省/市/自治區(qū)4.服務(wù)費(fèi)用4.1乙方提供本服務(wù)所需的費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）4.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用5.乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)積極、全面、及時(shí)地完成各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容5.2乙方應(yīng)對(duì)甲方的個(gè)人信息和房源信息保密，不得泄露給第三方6.甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用6.2甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息和個(gè)人資料，并配合乙方完成各項(xiàng)服務(wù)7.違約責(zé)任7.1乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金計(jì)算方式如下：7.1.1逾期完成每項(xiàng)服務(wù)，應(yīng)支付甲方人民幣【】元整的違約金7.1.2因乙方原因?qū)е陆灰资〉模瑧?yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并支付人民幣【】元整的違約金8.爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.合同的變更與終止9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或終止本協(xié)議9.2甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并依法追究甲方責(zé)任10.保密條款10.1雙方在履行本協(xié)議過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密10.2違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任11.不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件11.2受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外12.合同的生效、終止與解除12.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2在本協(xié)議約定的服務(wù)期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除本協(xié)議12.3本協(xié)議終止或解除后，乙方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用（扣除已實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用）13.雙方信息13.1甲方（買方）：13.2乙方（賣方）：14.其他約定14.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議背景與定義1.1甲方（買方）：【甲方姓名/名稱】1.2乙方（賣方）：【乙方姓名/名稱】1.3全程手續(xù)輔助服務(wù)：乙方為甲方提供包括但不限于房源信息收集與核實(shí)、交易條件談判、簽訂房屋買賣合同、辦理貸款相關(guān)手續(xù)、房屋產(chǎn)權(quán)過戶、繳納稅費(fèi)、領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、物業(yè)交割等房地產(chǎn)交易全程手續(xù)的輔助服務(wù)。第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)積極、全面、及時(shí)地完成包括但不限于房源信息收集與核實(shí)、交易條件談判、簽訂房屋買賣合同、辦理貸款相關(guān)手續(xù)、房屋產(chǎn)權(quán)過戶、繳納稅費(fèi)、領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、物業(yè)交割等房地產(chǎn)交易全程手續(xù)的輔助服務(wù)。2.2乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，積極維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三條：服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)3.1服務(wù)時(shí)間為簽署本協(xié)議之日起至房屋所有權(quán)證辦理完畢之日止。3.2服務(wù)地點(diǎn)為中華人民共和國【省/市/自治區(qū)】。第四條：服務(wù)費(fèi)用4.1乙方提供本服務(wù)所需的費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。第五條：乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)積極、全面、及時(shí)地完成各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。5.2乙方應(yīng)對(duì)甲方的個(gè)人信息和房源信息保密，不得泄露給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條：甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。6.2甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息和個(gè)人資料，并配合乙方完成各項(xiàng)服務(wù)。第七條：違約責(zé)任7.1乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式如下：7.1.1逾期完成每項(xiàng)服務(wù)，應(yīng)支付甲方人民幣【】元整的違約金。7.1.2因乙方原因?qū)е陆灰资〉模瑧?yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并支付人民幣【】元整的違約金。第八條：爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更與終止9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或終止本協(xié)議。9.2甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并依法追究甲方責(zé)任。第十條：保密條款10.1雙方在履行本協(xié)議過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條：不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。11.2受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。第十二條：合同的生效、終止與解除12.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2在本協(xié)議約定的服務(wù)期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。12.3本協(xié)議終止或解除后，乙方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用（扣除已實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用）。第十三條：雙方信息13.1甲方（買方）：【甲方姓名/名稱】13.2乙方（賣方）：【乙方姓名/名稱】第十四條：其他約定14.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第八條：爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更與終止9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或終止本協(xié)議。9.2甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并依法追究甲方責(zé)任。第十條：保密條款10.1雙方在履行本協(xié)議過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條：不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。11.2受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。第十二條：合同的生效、終止與解除12.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2在本協(xié)議約定的服務(wù)期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。12.3本協(xié)議終止或解除后，乙方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用（扣除已實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用）。第十三條：雙方信息13.1甲方（買方）：【甲方姓名/名稱】13.2乙方（賣方）：【乙方姓名/名稱】第十四條：其他約定14.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋買賣合同附件二：貸款相關(guān)手續(xù)文件附件三：房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請(qǐng)表附件四：稅費(fèi)繳納證明附件五：房屋所有權(quán)證領(lǐng)取通知書附件六：物業(yè)交割單附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求和說明：本附件為房屋買賣合同的正式文件，包括但不限于房屋基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等內(nèi)容的詳細(xì)約定。甲方和乙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并確認(rèn)合同內(nèi)容，如有爭(zhēng)議應(yīng)立即協(xié)商解決。附件二：貸款相關(guān)手續(xù)文件詳細(xì)要求和說明：本附件包括貸款申請(qǐng)表格、身份證明、收入證明等相關(guān)文件。甲方應(yīng)按照銀行要求提供完整、真實(shí)的貸款申請(qǐng)材料，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理貸款相關(guān)手續(xù)。附件三：房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請(qǐng)表詳細(xì)要求和說明：本附件為房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請(qǐng)表，甲方和乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求填寫并提交該表格，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。附件四：稅費(fèi)繳納證明詳細(xì)要求和說明：本附件為稅費(fèi)繳納證明，證明甲方已按照約定繳納了房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。乙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，確保甲方順利辦理房屋所有權(quán)證。附件五：房屋所有權(quán)證領(lǐng)取通知書詳細(xì)要求和說明：本附件為房屋所有權(quán)證領(lǐng)取通知書，甲方應(yīng)在收到該通知書后按照約定時(shí)間前往相關(guān)部門領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理領(lǐng)取手續(xù)。附件六：物業(yè)交割單詳細(xì)要求和說明：本附件為物業(yè)交割單，記錄了物業(yè)交割過程中雙方確認(rèn)的物業(yè)狀況、設(shè)備設(shè)施清單等。甲方和乙方應(yīng)認(rèn)真核對(duì)附件內(nèi)容，確保交割順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間、方式支付服務(wù)費(fèi)用的。2.甲方提供虛假、不準(zhǔn)確的房源信息和個(gè)人資料，導(dǎo)致交易失敗的。3.乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成服務(wù)內(nèi)容的。4.乙方泄露甲方個(gè)人信息和房源信息給第三方。5.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定時(shí)間、方式支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并依法追究甲方責(zé)任。2.甲方提供虛假、不準(zhǔn)確的房源信息和個(gè)人資料，導(dǎo)致交易失敗的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付人民幣【】元整的違約金。3.乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成服務(wù)內(nèi)容的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金計(jì)算方式如下：逾期完成每項(xiàng)服務(wù)，應(yīng)支付甲方人民幣【】元整的違約金。因乙方原因?qū)е陆灰资〉模瑧?yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并支付人民幣【】元整的違約金。4.乙方泄露甲方個(gè)人信息和房源信息給第三方，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議的，受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。示例說明：假設(shè)甲方在簽訂本協(xié)議后，未按照約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，乙方在提醒甲方后仍未支付，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并依法追究甲方責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)交易：指房屋買賣、贈(zèng)與、交換等房地產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移的行為。2.全程手續(xù)輔助服務(wù)：指從房源信息收集與核實(shí)、交易條件談判、簽訂房屋買賣合同、辦理貸款相關(guān)手續(xù)、房屋產(chǎn)權(quán)過戶、繳納稅費(fèi)、領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、物業(yè)交割等房地產(chǎn)交易全程手續(xù)的輔助服務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)支付給另一方的金錢賠償。5