花園洋房裝修合同關鍵條款合同目錄第一章總則1.1合同雙方1.2合同簽訂日期與地點1.3合同效力1.4合同解釋第二章工程概況2.1工程地點2.2工程面積2.3工程裝修風格2.4工程預算與決算第三章工期與進度3.1工期約定3.2施工進度計劃3.3工期延誤3.4工期提前第四章施工材料與設備4.1材料與設備品牌及標準4.2材料與設備驗收4.3材料與設備質量保證4.4材料與設備替換第五章設計與變更5.1設計方案與效果圖5.2設計變更5.3設計費用5.4變更程序與費用第六章施工質量與驗收6.1施工質量標準6.2隱蔽工程驗收6.3分階段驗收6.4竣工驗收第七章工程款項7.1付款方式與進度7.2工程進度款7.3尾款支付7.4付款憑證第八章違約責任8.1違約行為8.2違約責任認定與賠償8.3不可抗力8.4爭議解決方式第九章保修與維護9.1保修期限9.2保修范圍9.3保修費用9.4維護責任第十章合同的解除與終止10.1合同解除條件10.2解除合同的程序10.3合同終止10.4終止合同后的處理第十一章保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3泄密責任第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.2仲裁機構12.3訴訟管轄第十三章其他條款13.1合同的轉讓13.2合同的附件13.3合同的修改與補充13.4法律法規與行業標準第十四章附則14.1合同生效條件14.2合同的終止日期14.3合同的保管14.4合同的復印件效力合同編號_________第一章總則第一條款合同雙方1.2甲方地址：________________，乙方地址：________________。第二條款合同簽訂日期與地點2.1本合同于______年______月______日在______（地點）簽訂。2.2合同簽訂時，甲乙雙方代表________人，代表人數符合法定要求。第三條款合同效力3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第四條款合同解釋4.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商補充。4.2本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。第二章工程概況第五條款工程地點5.1本工程位于________________。第六條款工程面積6.1本工程裝修面積為____平方米。第七條款工程裝修風格7.1本工程裝修風格為________________。第八條款工程預算與決算8.1工程預算金額為____元整。8.2工程決算金額以實際發生費用為準。第三章工期與進度第九條款工期約定9.1工程總工期為____個月。第十條款施工進度計劃10.1乙方向甲方提交詳細的施工進度計劃。第十一條款工期延誤11.1因乙方原因導致工期延誤的，乙方應按約定向甲方支付違約金。第十二條款工期提前12.1工程提前完成的，甲方支付乙方提前完成獎勵。第四章施工材料與設備第十三條款材料與設備品牌及標準13.1乙方應按照合同約定的品牌及標準采購材料和設備。第十四條款材料與設備驗收14.1甲方對乙方提供的材料和設備進行驗收。第十五條款材料與設備質量保證15.1乙方對提供的材料和設備質量承擔責任。第十六條款材料與設備替換16.1乙方提供的材料和設備不符合約定的，乙方應負責替換。第五章設計與變更第十七條款設計方案與效果圖17.1乙方根據甲方要求提供設計方案和效果圖。第十八條款設計變更18.1設計變更需經甲方同意，并按照約定辦理相關手續。第十九條款設計費用19.1設計費用為____元整。第二十條條款變更程序與費用20.1設計變更程序如下：20.1.1甲方提出變更需求；20.1.2乙方根據甲方需求進行變更設計；20.1.3甲方審批變更設計；20.1.4按照約定調整費用。第六章工程款項第二十一條條款付款方式與進度21.1甲方按照工程進度支付工程款。第二十二條條款工程進度款22.1工程進度款支付比例為____%。第二十三條條款尾款支付23.1工程驗收合格后，甲方支付尾款。第二十四條條款付款憑證24.1甲方支付工程款時，乙方提供相應的收款憑證。第七章違約責任第二十五條款違約行為25.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權解除合同。第二十六條款違約責任認定與賠償26.1乙方未按照約定完成工程，應向甲方支付違約金。第二十七條款不可抗力27.1因不可抗力導致工程無法按期完成的，乙方不承擔違約責任。第二十八條款爭議解決方式28.1甲乙雙方發生爭議，應通過協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八章保修與維護第二十九條款保修期限29.1本工程的保修期限為____年，自工程竣工驗收合格之日起計算。第三十條款保修范圍30.1保修范圍包括工程質量問題、材料缺陷及施工工藝問題。第三十一條款保修費用31.1在保修期內，因乙方原因導致的質量問題，乙方負責維修并承擔相應費用。第三十二條款維護責任32.1保修期滿后，甲乙雙方可協商確定維護責任及費用。第九章合同的解除與終止第三十三條款合同解除條件33.1甲乙雙方同意解除合同的，可以書面協議解除。第三十四條款解除合同的程序34.1甲乙雙方應書面確認解除合同的事由，并辦理相關手續。第三十五條款合同終止35.1工程竣工驗收合格，甲方支付尾款后，合同自然終止。第三十六條款終止合同后的處理36.1合同終止后，乙方應按照甲方要求拆除臨時設施，清理現場。第十章保密條款第三十七條款保密內容37.1雙方在合同執行過程中獲取的對方商業秘密、技術秘密等，應予以保密。第三十八條款保密期限38.1保密期限為合同終止后____年。第三十九條款泄密責任39.1如有泄密行為，責任方應承擔相應法律責任。第十一章爭議解決第四十條款爭議解決方式40.1甲乙雙方發生爭議，應通過協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二章其他條款第四十一條款合同的轉讓41.1未經對方同意，甲乙雙方不得將合同權利義務轉讓給第三方。第四十二條款合同的附件42.1合同附件包括：設計方案、效果圖、施工圖紙、材料設備清單等。第四十三條款合同的修改與補充43.1合同的修改與補充，應由甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂。第四十四條款法律法規與行業標準44.1雙方應遵守相關法律法規及行業標準，履行合同義務。第十三章附則第四十五條款合同生效條件45.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第四十六條款合同的終止日期46.1合同終止日期為工程竣工驗收合格之日。第四十七條款合同的保管47.1甲乙雙方各自保管好合同正本，以備不時之需。第四十八條款合同的復印件效力48.1合同復印件具有同等法律效力，但不得用于履行合同義務。第十四章合同簽字49.1甲方代表簽字：____________49.2乙方代表簽字：____________49.3合同簽訂日期：______年______月______日多方為主導時的，附件條款及說明當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第五章設計與變更（新增）第五十條款設計審批50.1甲方對乙方提供的設計方案和效果圖有審批權。50.2甲方應在收到設計方案和效果圖后____個工作日內審批完畢。第五十一條款設計修改51.1甲方有權要求乙方對設計方案進行修改。51.2甲方提出的設計修改要求，乙方應予以采納。第七章工程款項（新增）第五十二條款工程進度款支付比例52.1甲方有權根據工程實際進度調整工程進度款支付比例。52.2甲方應在每次支付工程進度款時，與乙方協商確定支付比例。第五十三條款尾款支付條件53.1甲方應在工程驗收合格后支付尾款。53.2尾款支付前，甲方有權對工程進行復驗。第八章保修與維護（新增）第五十四條款保修期限延長54.1甲方有權要求延長保修期限。54.2延長保修期限的費用由甲方承擔。第五十五條款維護責任劃分55.1甲方有權要求對維護責任進行劃分。55.2維護責任的劃分應由甲乙雙方協商確定。第九章合同的解除與終止（新增）第五十六條款甲方解除合同的條件56.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權解除合同。56.2甲方解除合同前，應通知乙方并說明理由。第十章保密條款（新增）第五十七條款保密信息范圍57.1甲方提供的商業秘密、技術秘密等，乙方應予以保密。57.2保密信息范圍包括但不限于：客戶名單、銷售策略、技術資料等。當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第五章設計與變更（新增）第五十八條款乙方設計變更權58.1乙方有權根據工程實際情況對設計方案進行變更。58.2乙方應在變更設計前通知甲方并取得甲方同意。第五十九條款乙方設計修改權59.1乙方有權根據甲方的修改要求對設計方案進行修改。59.2乙方應在收到甲方修改要求后____個工作日內完成設計修改。第七章工程款項（新增）第六十條款工程進度款申請60.1乙方有權根據工程實際進度申請工程進度款。60.2乙方應向甲方提供工程進度款申請報告及相應證明材料。第六十一條款尾款支付條件61.1乙方應在工程驗收合格后申請支付尾款。61.2乙方應向甲方提供尾款支付申請報告及相應證明材料。第八章保修與維護（新增）第六十二條款乙方保修責任62.1乙方應對提供的材料和設備質量承擔保修責任。62.2乙方應在保修期內負責維修和更換保修范圍內的材料和設備。第六十三條款維護責任履行63.1乙方應按照甲方的要求履行維護責任。63.2乙方應保證維護質量，確保工程正常使用。第九章合同的解除與終止（新增）第六十四條款乙方解除合同的條件64.1甲方未按照約定支付工程款，乙方有權解除合同。64.2乙方解除合同前，應通知甲方并說明理由。第十章保密條款（新增）第六十五條款乙方保密義務65.1乙方應保密甲方提供的商業秘密、技術秘密等。65.2乙方不得泄露甲方的保密信息給第三方。當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第五章設計與變更（新增）第六十六條款第三方中介設計審批66.1甲方應將設計方案和效果圖提交給第三方中介進行審批。66.2第三方中介應在收到設計方案和效果圖后____個工作日內審批完畢。第六十七條款第三方中介設計修改67.1甲方有權要求第三方中介對設計方案進行修改。67.2第三方中介應按照甲方的要求進行設計修改。第七章工程款項（新增）第六十八條款第三方中介工程進度款支付68.1甲方附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計方案2.效果圖3.施工圖紙4.材料設備清單5.設計修改記錄6.工程進度報告7.工程驗收記錄8.保修條款9.維護責任劃分協議10.保密協議11.第三方中介服務協議12.工程款支付憑證13.合同解除終止協議14.爭議解決協議二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成工程，屬于違約行為。2.乙方提供的材料和設備不符合約定的質量標準，屬于違約行為。3.乙方未按照約定時間提交設計方案或效果圖，屬于違約行為。4.甲方未按照約定時間支付工程款，屬于違約行為。5.甲方未按照約定進行工程驗收，屬于違約行為。6.甲乙雙方未按照約定進行設計修改或變更，屬于違約行為。7.第三方中介未按照約定時間完成審批或修改，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.違約行為：當事人違反合同約定，不履行或者不完全履行合同義務的行為。3.工程驗收：對工程質量、安全、功能等進行檢查，確認是否符合合同要求的過程。4.保修：供應商或constructor對所提供的產品或工程在一定期限內承擔修復或更換的義務。5.保密信息：合同雙方未公開的，具有商業價值或競爭優勢的信息。6.第三方中介：獨立于甲乙雙方的，協助雙方履行合同義務的第三方機構。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協商確定合理的工程進度，必要時調整合同約定的支付比例。2.設計變更：及時溝通，協商確定變更后的設計方案，并簽訂變更協議。3.材料設備質量問題：及時更換不符合約定的材料設備，并追究供應商責任。4.付款延誤：催促甲方按時支付工程款，必要時依法采取措施。5.工程驗收不合格：要求乙方整改至符合合同要求，重新進行驗收。6.保密信息泄露：依法追究違約方的法