時尚公寓翻新協議樣本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力第二章翻新項目及要求2.1翻新項目范圍2.2翻新設計要求2.3翻新材料要求2.4翻新質量標準第三章翻新時間及進度3.1翻新工程啟動時間3.2翻新工程進度計劃3.3翻新工程延期規定第四章翻新費用及支付4.1翻新工程預算4.2支付方式及支付時間4.3費用調整規定第五章合同的履行5.1甲方義務5.2乙方義務5.3丙方義務（如有）第六章合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七章違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3丙方違約責任（如有）第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院第九章合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十章保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一章知識產權保護11.1知識產權歸屬11.2知識產權使用規定第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力后果處理第十三章其他條款13.1合同的轉讓13.2合同的附件13.3補充協議第十四章合同的附則14.1合同語言14.2合同解釋權14.3合同修訂歷史合同編號：FashionApartmentRenovationAgreement第一章總則1.1合同主體甲方：X時尚公寓所有者乙方：X裝修公司丙方：X監理公司（如有）1.2合同目的本合同旨在明確甲乙丙各方在時尚公寓翻新工程中的權利、義務和責任，確保工程按期、按質完成。1.3合同效力本合同自簽字蓋章之日起生效，至翻新工程驗收合格并移交甲方之日起終止。第二章翻新項目及要求2.1翻新項目范圍包括但不限于：墻面翻新、地面鋪設、天花板的修復、水電改造、廚衛翻新等。2.2翻新設計要求乙方應根據甲方提供的風格喜好和功能需求，提供專業的設計方案。2.3翻新材料要求乙方應選用符合國家標準的、環保的材料，并負責材料采購。2.4翻新質量標準乙方應按照行業標準和國家規定，保證翻新工程的施工質量。第三章翻新時間及進度3.1翻新工程啟動時間本工程應自合同簽訂后十個工作日內啟動。3.2翻新工程進度計劃乙方應制定詳細的施工進度計劃，并提交甲方批準。3.3翻新工程延期規定如遇不可抗力因素導致工程延期，乙方應及時通知甲方，并采取補救措施。第四章翻新費用及支付4.1翻新工程預算乙方應提供詳細的工程預算，經甲方批準后執行。4.2支付方式及支付時間甲方應按照乙方的施工進度，分階段支付工程款項。4.3費用調整規定如工程發生增減項，乙方應提交變更預算，經甲方批準后執行。第五章合同的履行5.1甲方義務甲方應提供施工場地，并協助乙方辦理相關施工手續。5.2乙方義務乙方應按合同約定完成施工，并保證工程質量。5.3丙方義務（如有）丙方應按合同約定進行工程監理，并確保工程按期、按質完成。第六章合同的變更和解除6.1合同變更條件合同變更應由甲乙雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。6.2合同解除條件合同解除應由甲乙雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。第八章爭議解決8.1爭議解決方式如合同執行過程中發生爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院本合同爭議的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第九章合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件本合同在翻新工程驗收合格并移交甲方之日起終止。9.3合同解除條件合同解除應由甲乙雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。第十章保密條款10.1保密內容甲乙雙方應對合同內容及與之相關的商業秘密予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起終止。10.3違約保密條款如有違約方泄露保密信息，應承擔相應的違約責任。第十一章知識產權保護11.1知識產權歸屬乙方應對翻新過程中產生的設計成果、施工方法等智力成果享有知識產權。11.2知識產權使用規定乙方可自由使用其知識產權，但不得侵犯甲方的知識產權。第十二章不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力后果處理遭受不可抗力的一方應立即通知合同另一方，并在合理時間內提供相關證明文件。第十三章其他條款13.1合同的轉讓未經合同另一方書面同意，合同一方不得將合同權利義務全部或部分轉讓給第三方。13.2合同的附件本合同附件包括：設計方案、工程預算、施工進度計劃等。13.3補充協議本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。第十四章合同的附則14.1合同語言本合同采用中文書寫，一式兩份，甲乙雙方各執一份。14.2合同解釋權本合同的解釋權歸甲乙雙方所有。14.3合同修訂歷史本合同自簽字蓋章之日起生效，之前的一切書面或口頭協議均視為無效。甲方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________丙方簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：設計變更1.1甲方有權在合同執行過程中對設計方案進行變更。1.2甲方提出設計變更時，乙方應及時提供變更后的設計方案。1.3設計變更導致的工程增減項，雙方應協商確定增減項的費用。附加條款二：工程延期2.1如甲方原因導致工程延期，乙方有權要求甲方支付延期費用。2.2如非甲方原因導致工程延期，乙方應盡力避免工期延誤，并承擔相應責任。附加條款三：材料供應3.1甲方應按照合同約定提供材料，并確保材料質量。3.2甲方供應的材料應及時送達施工場地，如有延誤，應承擔相應責任。附加條款四：質量檢查4.1甲方有權對施工過程進行質量檢查，并要求乙方及時整改。4.2甲方對工程質量有異議時，乙方應按要求進行整改，并承擔整改費用。附加條款五：竣工驗收5.1工程竣工后，甲方有權組織驗收。5.2乙方應按照合同約定提供竣工資料，并協助甲方進行驗收。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：施工安全1.1乙方應按照施工安全規范進行施工，并確保施工現場安全。1.2乙方應承擔因施工原因導致的人員傷亡和財產損失的責任。附加條款二：工程質量2.1乙方應按照合同約定保證工程質量，如出現質量問題，應及時整改。2.2乙方應承擔因質量問題導致的返工、維修等費用。附加條款三：保密協議3.1乙方應對甲方的商業秘密予以保密，不得泄露給第三方。3.2乙方違反保密協議的，應承擔相應的違約責任。附加條款四：知識產權4.1乙方應對翻新過程中產生的設計成果、施工方法等智力成果享有知識產權。4.2乙方不得侵犯甲方的知識產權，如發生侵權行為，應承擔相應責任。附加條款五：工程保險5.1乙方應為其施工人員購買社會保險。5.2乙方應承擔施工過程中發生的事故造成的損失。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介職責1.1第三方中介應負責協調甲乙雙方的關系，協助解決合同執行過程中的問題。1.2第三方中介應公正、中立地處理甲乙雙方的爭議。附加條款二：中介費用2.1第三方中介的費用由甲乙雙方協商確定。2.2甲乙雙方應按照約定時間支付中介費用。附加條款三：中介保密協議3.1第三方中介應對甲乙雙方的商業秘密予以保密，不得泄露給第三方。3.2第三方中介違反保密協議的，應承擔相應的違約責任。附加條款四：中介退出4.1甲乙雙方均有權解除與第三方中介的合作關系。4.2第三方中介退出時，應按照合同約定辦理相關手續。附加條款五：違約責任5.1如第三方中介未能履行合同義務，應承擔相應違約責任。5.2如第三方中介違反合同約定，甲乙雙方有權要求其承擔違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計方案2.工程預算3.施工進度計劃4.材料供應清單5.施工安全規范6.知識產權證書7.保密協議8.工程保險單據9.中介服務協議10.第三方中介提供的相關證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，未按期支付工程款項，視為違約。2.乙方未按設計方案、施工規范進行施工，視為違約。3.乙方泄露甲方商業秘密，視為違約。4.第三方中介未能履行合同義務，視為違約。5.甲乙雙方未經協商一致，單方面解除合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.知識產權：指乙方在翻新過程中產生的設計成果、施工方法等智力成果的權益。3.保密協議：甲乙雙方對合同內容及相關商業秘密予以保密的約定。4.違約：合同一方未能履行合同約定義務的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：協商確定延期費用，并根據實際情況調整工期。2.設計變更：甲方提出設計變更，乙方提供變更后的設計方案，并協商確定增減項費用。3.材料供應問題：甲方應及時提供材料，確保材料質量；乙方應及時接收材料，避免延誤工期。4.質量問題：甲方有權進行質量檢查，乙方應及時整改，并承擔整改費用