平房合同模板合同編號：[請插入具體編號]

合同簽訂日期：[請插入具體日期]

甲方（出租人）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯系方式：[請插入甲方聯系方式]

乙方（承租人）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯系方式：[請插入乙方聯系方式]

鑒于甲方擁有位于[請插入具體地址]的平房一套（以下簡稱“房產”），乙方愿意租賃該房產，經雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵照執行：

第一條租賃房產描述

1.1甲方出租的房產位于[請插入具體地址]，房屋結構為平房，占地面積約為[請插入具體面積]，建筑面積約為[請插入具體面積]。

1.2房產附屬設施包括：[請插入附屬設施列表]，如有其他附屬設施，另行協商確定。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[請插入具體年數]年，自[請插入具體日期]起至[請插入具體日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[請插入具體金額]元/月，按月支付。

3.2乙方應在每月[請插入具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期間，如遇租金調整，甲方應提前一個月通知乙方。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[請插入具體金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房產使用及維修

5.1乙方應合理使用房產及附屬設施，并按照甲方提供的設施使用說明進行操作。

5.2在租賃期間，因正常使用導致的房產及附屬設施損壞，甲方負責維修。因乙方使用不當導致的損壞，乙方負責維修或賠償。

第六條合同的變更與解除

6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。

6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房產。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。

第八條爭議解決

8.1本合同簽訂后，如甲乙雙方在合同執行過程中發生爭議，應首先協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

9.2本合同未盡事宜，可另行協商補充。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

附件：房產附屬設施清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

合同簽訂日期：[請插入具體日期]

甲方（出租人）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯系方式：[請插入甲方聯系方式]

乙方（承租人）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯系方式：[請插入乙方聯系方式]

丙方（第三方）：[請插入丙方全稱]

地址：[請插入丙方地址]

聯系方式：[請插入丙方聯系方式]

鑒于甲方擁有位于[請插入具體地址]的平房一套（以下簡稱“房產”），乙方愿意租賃該房產，丙方作為第三方擔保方，為乙方提供擔保，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵照執行：

第一條租賃房產描述

1.1甲方出租的房產位于[請插入具體地址]，房屋結構為平房，占地面積約為[請插入具體面積]，建筑面積約為[請插入具體面積]。

1.2房產附屬設施包括：[請插入附屬設施列表]，如有其他附屬設施，另行協商確定。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[請插入具體年數]年，自[請插入具體日期]起至[請插入具體日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[請插入具體金額]元/月，按月支付。

3.2乙方應在每月[請插入具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期間，如遇租金調整，甲方應提前一個月通知乙方。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[請插入具體金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房產使用及維修

5.1乙方應合理使用房產及附屬設施，并按照甲方提供的設施使用說明進行操作。

5.2在租賃期間，因正常使用導致的房產及附屬設施損壞，甲方負責維修。因乙方使用不當導致的損壞，乙方負責維修或賠償。

第六條甲方權益保障

6.1丙方作為第三方擔保方，為乙方履行合同提供擔保。若乙方未能按約定支付租金或違反本合同其他條款，丙方應承擔連帶賠償責任。

6.2甲方有權要求丙方提供擔保，包括但不限于提供保證金、擔保函等形式的擔保。

6.3若乙方提前解除或變更本合同，需經甲方與丙方同意，并簽訂書面協議。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。

7.2丙方作為擔保方，如未能履行擔保責任，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。

第八條爭議解決

8.1本合同簽訂后，如甲乙雙方在合同執行過程中發生爭議，應首先協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方持一份。

9.2本合同未盡事宜，可另行協商補充。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

附件：房產附屬設施清單

第三方介入的意義和目的：丙方作為第三方擔保方，為乙方提供擔保，有利于保障甲方權益的實現。在租賃過程中，丙方作為擔保方，對乙方的違約行為承擔連帶賠償責任，從而增加甲方權益的保障。丙方的介入也有利于維護租賃雙方的和諧關系，減少租賃糾紛的發生。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，在合同中設定了一系列保障自身權益的條款，如租金支付、押金退還、房產使用和維修等。通過明確乙方的義務和違約責任，以及丙方的擔保責任，甲方能夠更好地保障自身的合法權益。同時，甲方為主導的目的還在于確保房產的合理使用和維護，維護租賃市場的穩定秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

合同簽訂日期：[請插入具體日期]

甲方（出租人）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯系方式：[請插入甲方聯系方式]

乙方（承租人）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯系方式：[請插入乙方聯系方式]

丙方（第三方）：[請插入丙方全稱]

地址：[請插入丙方地址]

聯系方式：[請插入丙方聯系方式]

鑒于甲方擁有位于[請插入具體地址]的平房一套（以下簡稱“房產”），乙方愿意租賃該房產，丙方作為第三方擔保方，為甲方提供擔保，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵照執行：

第一條租賃房產描述

1.1甲方出租的房產位于[請插入具體地址]，房屋結構為平房，占地面積約為[請插入具體面積]，建筑面積約為[請插入具體面積]。

1.2房產附屬設施包括：[請插入附屬設施列表]，如有其他附屬設施，另行協商確定。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[請插入具體年數]年，自[請插入具體日期]起至[請插入具體日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[請插入具體金額]元/月，按月支付。

3.2乙方應在每月[請插入具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期間，如遇租金調整，甲方應提前一個月通知乙方。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[請插入具體金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房產使用及維修

5.1乙方應合理使用房產及附屬設施，并按照甲方提供的設施使用說明進行操作。

5.2在租賃期間，因正常使用導致的房產及附屬設施損壞，甲方負責維修。因乙方使用不當導致的損壞，乙方負責維修或賠償。

第六條乙方權益保障

6.1丙方作為第三方擔保方，為甲方提供擔保。若甲方未能按約定提供房產或違反本合同其他條款，丙方應承擔連帶賠償責任。

6.2乙方有權要求丙方提供擔保，包括但不限于提供保證金、擔保函等形式的擔保。

6.3若甲方提前解除或變更本合同，需經乙方與丙方同意，并簽訂書面協議。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。

7.2丙方作為擔保方，如未能履行擔保責任，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。

第八條爭議解決

8.1本合同簽訂后，如甲乙雙方在合同執行過程中發生爭議，應首先協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方持一份。

9.2本合同未盡事宜，可另行協商補充。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

附件：房產附屬設施清單

乙方為主導的目的和意義：乙方作為承租方，在合同中設定了一系列保障自身權益的條款，如租金支付、押金退還、房產使用和維修等。通過明確甲方的義務和違約責