醫院學校物業服務合同模板合同編號：[填寫合同編號]

甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯系方式：[填寫甲方聯系方式]

乙方（受托方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯系方式：[填寫乙方聯系方式]

鑒于甲方為醫院學校，需要對物業進行專業管理和服務，以確保物業的正常運行和使用，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就甲方物業服務的相關事宜，達成如下合同：

一、服務范圍

1.1乙方負責甲方醫院學校的物業管理，包括但不限于：物業設施設備維護、環境衛生清潔、安全保障、綠化養護、停車管理等。

1.2乙方應按照甲方的要求，提供相應的物業服務，并保證服務質量符合國家相關法律法規及行業標準。

二、服務期限

2.1本合同自[填寫開始日期]起，至[填寫結束日期]止。

2.2如雙方同意續約，應提前三個月書面通知對方。

三、服務費用

3.1乙方應按照甲方提供的物業服務費用標準，收取服務費用。

3.2乙方應向甲方提供正規發票，甲方按期支付服務費用。

四、服務要求

4.1乙方應根據甲方需求，制定詳細的服務方案，并提交甲方審批。

4.2乙方應按照服務方案，提供專業、高效、文明的物業服務。

4.3乙方應建立健全物業管理制度，確保物業安全、整潔、有序。

五、違約責任

5.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]

乙方（受托方）：[填寫乙方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.物業服務方案

2.物業服務費用標準

3.乙方物業管理團隊資質證明

第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯系方式：[填寫甲方聯系方式]

乙方（受托方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯系方式：[填寫乙方聯系方式]

第三方（監管方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯系方式：[填寫第三方聯系方式]

鑒于甲方為醫院學校，需要對物業進行專業管理和服務，以確保物業的正常運行和使用，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，并考慮到第三方監管方的專業性和公正性，就甲方物業服務的相關事宜，達成如下合同：

一、第三方監管方的角色和職責

1.1第三方監管方作為獨立的監管機構，負責對乙方提供的物業服務進行監督和管理，確保乙方的服務符合甲方的要求和法律法規的規定。

1.2第三方監管方應制定詳細的監管方案，包括但不限于服務質量、服務態度、服務效果等方面的評估和檢查。

1.3第三方監管方應定期向甲方提交監管報告，對乙方的服務情況進行評價和反饋。

二、乙方物業服務的責權利

2.1乙方負責甲方醫院學校的物業管理，包括但不限于：物業設施設備維護、環境衛生清潔、安全保障、綠化養護、停車管理等。

2.2乙方應按照甲方的要求，提供相應的物業服務，并保證服務質量符合國家相關法律法規及行業標準。

2.3乙方應接受第三方監管方的監督和管理，并按照監管方的要求，改進和提升服務質量。

三、甲方權益的保障

3.1甲方有權根據合同約定和法律法規的要求，對乙方提供的物業服務進行監督和檢查。

3.2甲方有權要求乙方按照合同約定，提供優質、高效、專業的物業服務。

3.3甲方在合同履行過程中，如發現乙方違約或不符合合同約定，有權要求乙方及時改正，并承擔相應的違約責任。

四、乙方的違約及限制條款

4.1乙方如未按照合同約定提供服務，甲方有權要求乙方在規定時間內改正，并承擔違約責任。

4.2乙方如嚴重違約或連續多次違約，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

4.3乙方在合同履行過程中，如涉及違法行為或損害甲方利益的行為，甲方有權要求乙方停止違法行為，并承擔相應的法律責任。

五、第三方介入的意義和目的

5.1第三方監管方的介入，可以確保乙方的服務質量和效果，保障甲方的權益。

5.2第三方監管方的介入，可以提供獨立、公正的評估和監督，促進乙方的服務改進和提升。

5.3第三方監管方的介入，可以增加甲方的信任和滿意度，提升甲方的利益和權益。

六、合同的履行、解釋及爭議解決

6.1本合同自[填寫開始日期]起，至[填寫結束日期]止。

6.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.3雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方監管方執一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]

乙方（受托方）：[填寫乙方全稱]

第三方（監管方）：[填寫第三方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.物業服務方案

2.物業服務費用標準

3.乙方物業管理團隊資質證明

4.第三方監管方案

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯系方式：[填寫甲方聯系方式]

乙方（受托方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯系方式：[填寫乙方聯系方式]

第三方（監管方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯系方式：[填寫第三方聯系方式]

鑒于甲方為醫院學校，需要對物業進行專業管理和服務，以確保物業的正常運行和使用，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，并考慮到第三方監管方的專業性和公正性，就甲方物業服務的相關事宜，達成如下合同：

一、第三方監管方的角色和職責

1.1第三方監管方作為獨立的監管機構，負責對乙方提供的物業服務進行監督和管理，確保乙方的服務符合甲方的要求和法律法規的規定。

1.2第三方監管方應制定詳細的監管方案，包括但不限于服務質量、服務態度、服務效果等方面的評估和檢查。

1.3第三方監管方應定期向甲方提交監管報告，對乙方的服務情況進行評價和反饋。

二、乙方物業服務的責權利

2.1乙方負責甲方醫院學校的物業管理，包括但不限于：物業設施設備維護、環境衛生清潔、安全保障、綠化養護、停車管理等。

2.2乙方應按照甲方的要求，提供相應的物業服務，并保證服務質量符合國家相關法律法規及行業標準。

2.3乙方應接受第三方監管方的監督和管理，并按照監管方的要求，改進和提升服務質量。

三、乙方權益的保障

3.1乙方有權根據合同約定和法律法規的要求，要求甲方提供必要的配合和支持，以確保乙方正常履行合同義務。

3.2乙方有權要求甲方按照合同約定，及時支付服務費用，保障乙方的合法權益。

3.3乙方在合同履行過程中，如發現甲方違約或不符合合同約定，有權要求甲方及時改正，并承擔相應的違約責任。

四、甲方的違約及限制條款

4.1甲方如未按照合同約定支付服務費用，乙方有權要求甲方在規定時間內支付，并承擔違約責任。

4.2甲方如嚴重違約或連續多次違約，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

4.3甲方在合同履行過程中，如涉及違法行為或損害乙方利益的行為，乙方有權要求甲方停止違法行為，并承擔相應的法律責任。

五、第三方介入的意義和目的

5.1第三方監管方的介入，可以確保乙方的服務質量和效果，保障甲方的權益。

5.2第三方監管方的介入，可以提供獨立、公正的評估和監督，促進乙方的服務改進和提升。

5.3第三方監管方的介入，可以增加甲方對乙方的信任和滿意度，提升甲方的利益和權益。

六、合同的履行、解釋及爭議解決

6.1本合同自[填寫開始日期]起，至[填寫結束日期]止。

6.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.3雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方監管方執一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]

乙方（受托方）：[填寫乙方全稱]

第三方（監管方）：[填寫第三方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.物業服務方案

2.物業服務費用標準

3.乙方物業管理團隊資質證明

4.第三方監管方案

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在合同履行過程中的權益得到充分保