二手躍層房購買合同模板第一篇范文：合同編號：[填入具體的合同編號]

二手躍層房購買合同模板

合同雙方：

賣方：

[填入賣方的全稱]

[填入賣方的聯系地址]

[填入賣方的聯系人及聯系電話]

買方：

[填入買方的全稱]

[填入買方的聯系地址]

[填入買方的聯系人及聯系電話]

鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填入房屋具體地址]的二手躍層房屋（以下簡稱“房屋”）出售給買方；買方愿意購買該房屋，并同意支付房價款。雙方經充分協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋描述

1.1房屋坐落于[填入具體地址]，房屋結構為躍層，房屋所有權證號：[填入房屋所有權證號]。

1.2房屋的規劃用途為住宅，建筑結構為[填入建筑結構]，房屋建筑面積為[填入建筑面積]平方米，房屋使用面積為[填入使用面積]平方米。

1.3房屋的附屬設施和設備包括（詳細列表見附件一）。

第二條房價款

2.1買方同意以人民幣[填入具體金額]元購買上述房屋（以下簡稱“房價款”）。

2.2房價款支付方式：

a)買方應于本合同簽訂之日起[填入天數]日內，向賣方支付房價款[填入百分比]作為定金；

b)買方應于[填入日期]前，將剩余房價款支付給賣方。

2.3買方未按時支付房價款的，應按照逾期支付部分房價款的[填入百分比]支付違約金。

第三條交付及過戶

3.1賣方應在本合同簽訂之日起[填入天數]日內，將房屋交付給買方。

3.2買方應自房屋交付之日起，承擔房屋的一切管理和維護責任。

3.3雙方應在本合同簽訂之日起[填入天數]日內，共同向房地產登記機構申請辦理房屋過戶手續。

3.4房屋過戶所產生的費用由買方承擔。

第四條附加條款

4.1房屋買賣過程中，如遇政策調整，導致房價款發生變化，雙方應按照最新政策執行。

4.2賣方應保證房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。如因房屋權屬問題導致買方遭受損失的，賣方應承擔相應責任。

4.3買方應如實向賣方提供購房所需的個人信息，如因買方提供的信息不實導致購房失敗或其他損失的，買方應自行承擔責任。

4.4雙方應遵守國家有關房地產管理的法律法規，合法合規地進行房屋買賣。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方遭受損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。

5.2本合同的違約金計算方式為：違約部分房價款的[填入百分比]。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續辦理完畢之日終止。

賣方（蓋章）：買方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）：法定代表人（或授權代表）：

簽訂日期：簽訂日期：[填入具體日期]

附件一：房屋附屬設施和設備清單

[在此列出房屋附屬設施和設備的具體內容]

附件二：房屋所有權證、土地使用權證等相關證書復印件

[在此列出相關證書的名稱和編號]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填入具體的合同編號]

二手躍層房購買合同模板

合同雙方：

賣方：

[填入賣方的全稱]

[填入賣方的聯系地址]

[填入賣方的聯系人及聯系電話]

買方：

[填入買方的全稱]

[填入買方的聯系地址]

[填入買方的聯系人及聯系電話]

第三方服務方：

[填入第三方服務方的全稱]

[填入第三方服務方的聯系地址]

[填入第三方服務方的聯系人及聯系電話]

鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填入房屋具體地址]的二手躍層房屋（以下簡稱“房屋”）出售給買方；買方愿意購買該房屋，并同意支付房價款。雙方經充分協商，特訂立本合同，以便共同遵守。同時，甲方為了確保交易的順利進行，引入了第三方服務方，以保障甲方的權益得到更好的保障。

第一條房屋描述

[同第一條原文]

第二條房價款

[同第二條原文]

第三條交付及過戶

[同第三條原文]

第四條附加條款

[同第四條原文]

第五條違約責任

[同第五條原文]

第六條爭議解決

[同第六條原文]

第七條其他約定

[同第七條原文]

附件一：房屋附屬設施和設備清單

[在此列出房屋附屬設施和設備的具體內容]

附件二：房屋所有權證、土地使用權證等相關證書復印件

[在此列出相關證書的名稱和編號]

第三方的責權利：

8.1第三方服務方應確保房屋買賣過程的合法性，包括但不限于房屋所有權、土地使用權等證書的真實性和有效性。

8.2第三方服務方應對房屋的實際情況進行調查，包括但不限于房屋的結構、設施設備、鄰里關系等，并向甲方提供詳細的調查報告。

8.3第三方服務方應協助甲方和賣方完成房屋過戶手續，并確保過戶過程的順利進行。

8.4第三方服務方應對買賣雙方提供的信息進行保密，不得泄露給任何第三方。

8.5第三方服務方應對買賣過程中出現的問題提供專業的解決方案，并確保甲方的權益不受損害。

第三方的違約及限制：

9.1第三方服務方未能確保房屋買賣過程的合法性，導致甲方遭受損失的，第三方服務方應承擔相應的賠償責任。

9.2第三方服務方未能按照約定完成房屋過戶手續，導致甲方遭受損失的，第三方服務方應承擔相應的賠償責任。

9.3第三方服務方泄露買賣雙方提供的信息，導致甲方遭受損失的，第三方服務方應承擔相應的賠償責任。

9.4第三方服務方未能提供專業的解決方案，導致甲方遭受損失的，第三方服務方應承擔相應的賠償責任。

甲方的權益保障：

10.1甲方有權要求第三方服務方提供房屋的詳細調查報告，以確保房屋的實際情況符合甲方的需求。

10.2甲方有權要求第三方服務方提供房屋過戶的進度報告，以確保過戶過程的順利進行。

10.3甲方有權要求第三方服務方提供專業的解決方案，以解決買賣過程中出現的問題。

10.4甲方在履行本合同過程中，有權要求第三方服務方提供必要的協助和支持。

引入第三方服務方的意義和目的：

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為買方，是房屋買賣的主體，其權益是合同的核心。通過引入第三方服務方，甲方可以更好地保障自身的權益，確保房屋買賣過程的合法性和順利進行。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的權益得到更好的保障，同時促進房屋買賣市場的健康發展。

合同簽訂日期：[填入具體日期]

賣方（蓋章）：買方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）：法定代表人（或授權代表）：

第三方服務方（蓋章）：第三方服務方（蓋章）：

簽訂地點：簽訂地點：[填入具體地點]

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填入具體的合同編號]

二手躍層房購買合同模板

合同雙方：

賣方：

[填入賣方的全稱]

[填入賣方的聯系地址]

[填入賣方的聯系人及聯系電話]

買方：

[填入買方的全稱]

[填入買方的聯系地址]

[填入買方的聯系人及聯系電話]

第三方服務方：

[填入第三方服務方的全稱]

[填入第三方服務方的聯系地址]

[填入第三方服務方的聯系人及聯系電話]

鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填入房屋具體地址]的二手躍層房屋（以下簡稱“房屋”）出售給買方；買方愿意購買該房屋，并同意支付房價款。雙方經充分協商，特訂立本合同，以便共同遵守。同時，乙方為了確保交易的順利進行，引入了第三方服務方，以保障乙方的權益得到更好的保障。

第一條房屋描述

[同第一條原文]

第二條房價款

[同第二條原文]

第三條交付及過戶

[同第三條原文]

第四條附加條款

[同第四條原文]

第五條違約責任

[同第五條原文]

第六條爭議解決

[同第六條原文]

第七條其他約定

[同第七條原文]

附件一：房屋附屬設施和設備清單

[在此列出房屋附屬設施和設備的具體內容]

附件二：房屋所有權證、土地使用權證等相關證書復印件

[在此列出相關證書的名稱和編號]

第三方的責權利：

8.1第三方服務方應確保房屋買賣過程的合法性，包括但不限于房屋所有權、土地使用權等證書的真實性和有效性。

8.2第三方服務方應對房屋的實際情況進行調查，包括但不限于房屋的結構、設施設備、鄰里關系等，并向乙方提供詳細的調查報告。

8.3第三方服務方應協助乙方和賣方完成房屋過戶手續，并確保過戶過程的順利進行。

8.4第三方服務方應對買賣雙方提供的信息進行保密，不得泄露給任何第三方。

8.5第三方服務方應對買賣過程中出現的問題提供專業的解決方案，并確保乙方的權益不受損害。

第三方的違約及限制：

9.1第三方服務方未能確保房屋買賣過程的合法性，導致乙方遭受損失的，第三方服務方應承擔相應的賠償責任。

9.2第三方服務方未能按照約定完成房屋過戶手續，導致乙方遭受損失的，第三方服務方應承擔相應的賠償責任。

9.3第三方服務方泄露買賣雙方提供的信息，導致乙方遭受損失的，第三方服務方應承擔相應的賠償責任。

9.4第三方服務方未能提供專業的解決方案，導致乙方遭受損失的，第三方服務方應承擔相應的賠償責任。

乙方的權益保障：

10.1乙方有權要求第三方服務方提供房屋的詳細調查報告，以確保房屋的實際情況符合乙方的需求。

10.2乙方有權要求第三方服務方提供房屋過戶的進度報告，以確保過戶過程的順利進行。

10.3乙方有權要求第三方服務方提供專業的解決方案，以解決買賣過程中出現的問題。

10.4乙方在履行本合同過程中，有權要求第三方服務方提供必要的協助和支持。

引入第三方服務方的意義和目的：

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買方，是房屋買賣的主體，其權益是合同的核心。通過引入第三方服務方，乙方可以更好地保障自身的權益，確保房屋買賣過程的合法性和順利進行。乙方為主導的目的和意義在于確保乙方的權益得到更好的保障，