樓房購銷合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

樓房購銷合同

合同各方：

買方：

[買方全稱]

地址：[買方詳細地址]

聯系人：[買方聯系人姓名]

聯系方式：[買方聯系電話]

賣方：

[賣方全稱]

地址：[賣方詳細地址]

聯系人：[賣方聯系人姓名]

聯系方式：[賣方聯系電話]

鑒于買方愿意購買，賣方愿意出售下列樓房（以下簡稱“房屋”），雙方達成如下協議：

第一條房屋描述

1.1房屋位置：[具體到街道和門牌號的房屋位置]

1.2房屋面積：[確切的房屋面積，單位為平方米（m2）]

1.3房屋類型：[如公寓、別墅、商業等]

1.4房屋所有權：[須說明房屋的所有權性質，如國有、集體等]

第二條購買價格

2.1房屋成交價格為人民幣[具體金額]元整（大寫：[金額]元整）。

2.2買方應于[具體日期]前支付房價的[具體比例]作為定金。

2.3剩余房價款買方應按[具體的時間表]分期支付給賣方。

2.4房價款支付方式：

2.4.1定金支付：[支付方式，如銀行轉賬、現金等]

2.4.2房款支付：[支付方式，如銀行轉賬、現金等]

第三條交付及過戶

3.1賣方應保證房屋在交付時符合以下條件：

3.1.1房屋權屬清晰，不存在任何法律糾紛。

3.1.2房屋符合當時適用的建設標準和質量要求。

3.1.3房屋應完成所有建設手續，取得房屋所有權證。

3.2交付日期：[具體日期]

3.3過戶費用由[買方/賣方]承擔。

第四條權利與義務

4.1賣方的權利與義務：

4.1.1保證房屋權屬，如存在問題，應承擔相應法律責任。

4.1.2按照合同約定的時間和條件交付房屋。

4.1.3協助買方辦理房屋過戶手續。

4.2買方的權利與義務：

4.2.1按約定支付房價款。

4.2.2接受房屋交付。

4.2.3承擔過戶費用。

第五條違約責任

5.1如賣方未按合同約定交付房屋或房屋存在重大質量問題，應支付違約金，違約金為房價的[具體比例]。

5.2如買方未按合同約定支付房價款，應支付滯納金，滯納金計算方式為：[具體計算方式]。

第六條其他條款

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式[具體份數]份，雙方各執[具體份數]份，具有同等法律效力。

第七條附件

7.1房屋所有權證復印件

7.2房屋建設規劃許可證復印件

7.3房屋施工許可證復印件

7.4房屋驗收合格證書復印件

7.5其他與房屋相關的文件

買方（蓋章）：賣方（蓋章）：

法定代表人/授權代表：法定代表人/授權代表：

日期：日期：

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

樓房購銷合同模板

合同各方：

甲方（買方）：

[甲方全稱]

地址：[甲方詳細地址]

聯系人：[甲方聯系人姓名]

聯系方式：[甲方聯系人聯系電話]

乙方（賣方）：

[乙方全稱]

地址：[乙方詳細地址]

聯系人：[乙方聯系人姓名]

聯系方式：[乙方聯系人聯系電話]

丙方（第三方）：

[丙方全稱]

地址：[丙方詳細地址]

聯系人：[丙方聯系人姓名]

聯系方式：[丙方聯系人聯系電話]

鑒于甲方愿意購買，乙方愿意出售，丙方作為提供額外服務和保障的第三方，各方達成如下協議：

第一條房屋描述

1.1房屋位置：[具體到街道和門牌號的房屋位置]

1.2房屋面積：[確切的房屋面積，單位為平方米（m2）]

1.3房屋類型：[如公寓、別墅、商業等]

1.4房屋所有權：[須說明房屋的所有權性質，如國有、集體等]

第二條購買價格

2.1房屋成交價格為人民幣[具體金額]元整（大寫：[金額]元整）。

2.2甲方應于[具體日期]前支付房價的[具體比例]作為定金。

2.3剩余房價款甲方應按[具體的時間表]分期支付給乙方。

2.4房價款支付方式：

2.4.1定金支付：[支付方式，如銀行轉賬、現金等]

2.4.2房款支付：[支付方式，如銀行轉賬、現金等]

第三條交付及過戶

3.1乙方應保證房屋在交付時符合以下條件：

3.1.1房屋權屬清晰，不存在任何法律糾紛。

3.1.2房屋符合當時適用的建設標準和質量要求。

3.1.3房屋應完成所有建設手續，取得房屋所有權證。

3.2交付日期：[具體日期]

3.3過戶費用由[甲方/乙方]承擔。

第四條甲方權益保障

4.1丙方作為第三方，為甲方提供以下保障和服務：

4.1.1保證房屋權屬，如存在問題，應承擔相應法律責任。

4.1.2協助甲方辦理房屋過戶手續。

4.1.3在房屋交付后，為甲方提供一年的免費維修服務。

4.2甲方權利條款：

4.2.1甲方有權按照合同約定接收房屋。

4.2.2甲方有權要求乙方和丙方履行合同約定的義務。

4.2.3甲方在合同履行過程中，如遇到問題，有權要求乙方和丙方給予解釋和解決方案。

4.3甲方利益條款：

4.3.1甲方在合同約定的交付日期后，如乙方未能交付房屋，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為房價的[具體比例]。

4.3.2甲方在房屋交付后，如發現重大質量問題，有權要求乙方或丙方負責修復，并支付相關費用。

第五條乙方及丙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按合同約定交付房屋或房屋存在重大質量問題，應支付違約金，違約金為房價的[具體比例]。

5.2丙方如未按合同約定提供服務或服務不符合約定，應承擔相應的法律責任。

5.3乙方和丙方不得無故拖延履行合同約定的義務，否則甲方有權要求違約方支付滯納金，滯納金計算方式為：[具體計算方式]。

第六條其他條款

6.1本合同未盡事宜，各方可另行協商補充。

6.2本合同自各方簽字蓋章之日起生效，一式[具體份數]份，各方各執[具體份數]份，具有同等法律效力。

第七條附件

7.1房屋所有權證復印件

7.2房屋建設規劃許可證復印件

7.3房屋施工許可證復印件

7.4房屋驗收合格證書復印件

7.5其他與房屋相關的文件

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人/授權代表：法定代表人/授權代表：

日期：日期：

第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

樓房購銷合同模板

合同各方：

乙方（賣方）：

[乙方全稱]

地址：[乙方詳細地址]

聯系人：[乙方聯系人姓名]

聯系方式：[乙方聯系人聯系電話]

甲方（買方）：

[甲方全稱]

地址：[甲方詳細地址]

聯系人：[甲方聯系人姓名]

聯系方式：[甲方聯系人聯系電話]

丙方（第三方）：

[丙方全稱]

地址：[丙方詳細地址]

聯系人：[丙方聯系人姓名]

聯系方式：[丙方聯系人聯系電話]

鑒于乙方愿意出售，甲方愿意購買，丙方作為提供額外服務和保障的第三方，各方達成如下協議：

第一條房屋描述

1.1房屋位置：[具體到街道和門牌號的房屋位置]

1.2房屋面積：[確切的房屋面積，單位為平方米（m2）]

1.3房屋類型：[如公寓、別墅、商業等]

1.4房屋所有權：[須說明房屋的所有權性質，如國有、集體等]

第二條購買價格

2.1房屋成交價格為人民幣[具體金額]元整（大寫：[金額]元整）。

2.2甲方應于[具體日期]前支付房價的[具體比例]作為定金。

2.3剩余房價款甲方應按[具體的時間表]分期支付給乙方。

2.4房價款支付方式：

2.4.1定金支付：[支付方式，如銀行轉賬、現金等]

2.4.2房款支付：[支付方式，如銀行轉賬、現金等]

第三條交付及過戶

3.1乙方應保證房屋在交付時符合以下條件：

3.1.1房屋權屬清晰，不存在任何法律糾紛。

3.1.2房屋符合當時適用的建設標準和質量要求。

3.1.3房屋應完成所有建設手續，取得房屋所有權證。

3.2交付日期：[具體日期]

3.3過戶費用由[甲方/乙方]承擔。

第四條乙方權益保障

4.1丙方作為第三方，為乙方提供以下保障和服務：

4.1.1保證房屋權屬，如存在問題，應承擔相應法律責任。

4.1.2協助乙方辦理房屋過戶手續。

4.1.3在房屋交付后，為乙方提供一年的免費維修服務。

4.2乙方權利條款：

4.2.1乙方有權按照合同約定接收房屋。

4.2.2乙方有權要求甲方和丙方履行合同約定的義務。

4.2.3乙方在合同履行過程中，如遇到問題，有權要求甲方和丙方給予解釋和解決方案。

4.3乙方利益條款：

4.3.1乙方在合同約定的交付日期后，如甲方未能支付房價款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為房價的[具體比例]。

4.3.2乙方在房屋交付后，如發現重大質量問題，有權要求甲方或丙方負責修復，并支付相關費用。

第五條甲方及丙方的違約及限制條款

5.1甲方如未按合同約定支付房價款，應支付違約金，違約金為房價的[具體比例]。

5.2丙方如未按合同約定提供服務或服務不符合約定，應承擔相應的法律責任。

5.3甲方和丙方不得無故拖延履行合同約定的義務，否則乙方有權要求違約方支付滯納金，滯納金計算方式為：[具體計算方式]。

第六條其他條款

6.1本合同未盡事宜，各方可另行協商補充。

6.2本合同自各方簽字蓋章之日起生效，一式[具體份數]份，各方各執[具體份數]份，具有同等法律效力。

第七條附件

7.1房屋所有權證復