簡易住房裝修合同模板合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（委托方）：__________

乙方（承包方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》以及其他有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方委托乙方進行簡易住房裝修的事宜，經友好協商，達成以下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點：__________

1.3工程內容：包括但不限于房屋內部墻面、地面、天花板裝修，水電改造，家具安裝等（具體詳見附件一：裝修項目及報價）。

1.4工程工期：自合同簽訂之日起____個工作日。

二、合同價格

2.1雙方確認，乙方按照附件一提供的裝修項目及報價進行施工。

2.2合同總價：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.3乙方報價為一次性報價，合同簽訂后，除非甲方提出合理調整要求，否則乙方不得擅自提高價格。

三、支付方式

3.1甲方按照以下進度支付合同價款：

（1）合同簽訂后三個工作日內支付總價款的30%；

（2）工程進度達到50%時支付總價款的30%；

（3）工程驗收合格后支付總價款的30%；

（4）剩余的10%作為質保金，自工程驗收合格之日起一年內無質量問題全額退還。

3.2甲方支付價款時，乙方應提供合法有效的等額發票。

四、工程驗收

4.1工程驗收標準：按照《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質量驗收統一標準》等相關法律法規和行業標準進行。

4.2工程驗收程序：

（1）工程完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收；

（2）甲方組織相關人員對工程進行驗收；

（3）驗收合格的，雙方簽署驗收報告；

（4）驗收不合格的，乙方應在甲方指定期限內整改到位，并重新驗收。

五、質保期限

5.1乙方對施工質量負責，質保期限自工程驗收合格之日起一年。

5.2在質保期限內，如出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后__個工作日內到達現場進行處理。

六、違約責任

6.1乙方未按照約定時間完成工程的，應當按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的__%×逾期天數。

6.2甲方未按照約定時間支付價款的，應當按照逾期天數向乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的__%×逾期天數。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1雙方應遵守國家相關法律法規，不得違法經營。

8.2合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

授權代表（簽名）：__________授權代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件一：裝修項目及報價

（此處根據實際情況填寫裝修項目及報價）

附件二：設計方案

（此處根據實際情況填寫設計方案）

附件三：工程驗收報告

（此處根據實際情況填寫工程驗收報告）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（委托方）：__________

乙方（承包方）：__________

第三方（質保監督方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》以及其他有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方委托乙方進行簡易住房裝修的事宜，經友好協商，達成以下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點：__________

1.3工程內容：包括但不限于房屋內部墻面、地面、天花板裝修，水電改造，家具安裝等（具體詳見附件一：裝修項目及報價）。

1.4工程工期：自合同簽訂之日起____個工作日。

二、第三方主體職責

2.1第三方作為質保監督方，對乙方的施工質量進行監督和評估，確保工程質量符合合同約定及相關法律法規的要求。

2.2第三方應獨立于甲乙雙方，保持客觀公正，對工程質量問題提出整改意見，并監督乙方進行整改。

2.3第三方應在工程驗收過程中提供專業意見，協助甲方進行驗收。

三、甲方權益主導

3.1甲方權益保障

（1）乙方應按照合同約定的工期完成工程，如乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權按照逾期天數向乙方追討違約金，違約金計算方式為：合同總價款的__%×逾期天數。

（2）甲方有權按照約定進度支付合同價款，如乙方未按照約定時間提供發票，甲方有權延遲支付相應價款。

（3）甲方有權對工程進行驗收，如驗收不合格，甲方有權要求乙方進行整改，并重新驗收。

3.2甲方權益增加

（1）甲方有權要求乙方在合同約定的質保期限內對工程質量問題進行修復和維護。

（2）甲方有權要求乙方在質保期限屆滿后提供延長質保服務，具體延長質保期限和費用雙方另行協商。

（3）甲方有權要求乙方對工程材料和施工工藝進行升級，以提高工程質量和環保標準。

四、乙方違約及限制條款

4.1乙方未按照約定時間完成工程的，甲方有權按照逾期天數向乙方追討違約金。

4.2乙方未按照約定標準進行施工的，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔相應費用。

4.3乙方在合同履行過程中出現違法行為的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、工程驗收

5.1工程驗收標準：按照《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質量驗收統一標準》等相關法律法規和行業標準進行。

5.2工程驗收程序：

（1）工程完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收；

（2）甲方組織相關人員對工程進行驗收；

（3）驗收合格的，雙方簽署驗收報告；

（4）驗收不合格的，乙方應在甲方指定期限內整改到位，并重新驗收。

六、質保期限

6.1乙方對施工質量負責，質保期限自工程驗收合格之日起一年。

6.2在質保期限內，如出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后__個工作日內到達現場進行處理。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方作為質保監督方，介入合同履行過程中，有利于確保工程質量的客觀公正，維護甲方的合法權益。

8.2第三方介入可以提供專業的質保監督和評估，確保工程質量符合相關法律法規和行業標準。

8.3第三方介入有助于解決甲乙雙方在工程質量方面的爭議，確保合同順利履行。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為委托方，主導合同的履行，有利于保障甲方的合法權益，確保工程質量和進度符合合同約定。

9.2甲方為主導可以增加甲方的權益保障，要求乙方按照約定標準進行施工，并提供質保服務。

9.3甲方為主導有助于規范乙方的施工行為，防止乙方出現違法行為，確保工程順利進行。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

授權代表（簽名）：__________授權代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件一：裝修項目及報價

（此處根據實際情況填寫裝修項目及報價）

附件二：設計方案

（此處根據實際情況填寫設計方案）

附件三：工程驗收報告

（此處根據實際情況填寫工程驗收報告）

附件四：第三方質保監督報告

（此處根據實際情況填寫第三方質保監督報告）

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（委托方）：__________

乙方（承包方）：__________

第三方（質量監督方）：__________

鑒于甲方作為委托方，希望對乙方承包的工程進行質量監督和保障，同時乙方作為承包方，希望確保自身權益得到充分保障，雙方經協商一致，同意引入第三方作為質量監督方，對工程質量進行獨立監督。現雙方達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點：__________

1.3工程內容：包括但不限于房屋內部墻面、地面、天花板裝修，水電改造，家具安裝等（具體詳見附件一：裝修項目及報價）。

1.4工程工期：自合同簽訂之日起____個工作日。

二、第三方主體職責

2.1第三方作為質量監督方，對乙方的施工質量進行監督和評估，確保工程質量符合合同約定及相關法律法規的要求。

2.2第三方應獨立于甲乙雙方，保持客觀公正，對工程質量問題提出整改意見，并監督乙方進行整改。

2.3第三方應在工程驗收過程中提供專業意見，協助甲方進行驗收。

三、乙方權益主導

3.1乙方權益保障

（1）乙方應按照合同約定的工期完成工程，如乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權按照逾期天數向乙方追討違約金，違約金計算方式為：合同總價款的__%×逾期天數。

（2）乙方有權按照約定進度接收合同價款，甲方未按照約定時間支付價款，乙方有權延遲履行合同義務，直至甲方支付相應價款。

（3）乙方有權對工程進行自檢，如驗收不合格，乙方有權要求甲方提供整改意見，并重新驗收。

3.2乙方權益增加

（1）乙方有權要求甲方在合同約定的質保期限內對工程質量問題進行修復和維護。

（2）乙方有權要求甲方在質保期限屆滿后提供延長質保服務，具體延長質保期限和費用雙方另行協商。

（3）乙方有權要求甲方對工程材料和施工工藝進行升級，以提高工程質量和環保標準。

四、甲方違約及限制條款

4.1甲方未按照約定時間支付價款的，乙方有權延遲履行合同義務，直至甲方支付相應價款。

4.2甲方未按照約定標準進行施工的，乙方有權要求甲方進行整改，并承擔相應費用。

4.3甲方在合同履行過程中出現違法行為的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

五、工程驗收

5.1工程驗收標準：按照《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質量驗收統一標準》等相關法律法規和行業標準進行。

5.2工程驗收程序：

（1）工程完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收；

（2）甲方組織相關人員對工程進行驗收；

（3）驗收合格的，雙方簽署驗收報告；

（4）驗收不合格的，乙方應在甲方指定期限內整改到位，并重新驗收。

六、質保期限

6.1乙方對施工質量負責，質保期限自工程驗收合格之日起一年。

6.2在質保期限內，如出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后__個工作日內到達現場進行處理。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方作為質量監督方，介入合同履行過程中，有利于確保工程質量的客觀公正，維護乙方的合法權益。

8.2第三方介入可以提供專業的質保監督和評估，確保工程質量符合相關法律法規和行業標準。

8.3第三方介入有助于解決甲乙雙方在工程質量方面的爭議，確保合同順利履行。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為承包方，主導合同的履行，有利于保障乙方的合法權益，確保工程質量和進度符合合同約定。

9.2乙方為主導可以增加乙方的權益保障，要求甲方按照約定標準進行施工，并提供質保服務。

9.3乙方為主導有助于規范甲方的行為，防止甲方出現違法行為，確保工程順利進行。

甲方（蓋章）：_____