房屋買賣合同補充協議的樣本解讀合同編號：__________甲方（賣方）：甲方地址：乙方（買方）：乙方地址：一、房屋的描述1.2該房屋的規劃用途為____，現狀為____。1.3該房屋的附屬設施、設備、家具、家電等具體情況見附件一。二、交易價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方應按照主合同約定的付款方式，向甲方支付購房款。2.3乙方支付購房款后，甲方應按照主合同約定，將該房屋過戶至乙方名下。三、交付及過戶3.1甲方應按照主合同約定的交付時間，將該房屋交付給乙方。3.2甲方應保證該房屋在交付時符合主合同約定的交付條件。3.3甲方應協助乙方辦理過戶手續，確保該房屋在過戶過程中涉及的稅費等費用由甲方承擔。四、附加條款4.1甲乙雙方應按照主合同約定的時間，辦理房屋過戶手續。4.2甲乙雙方應共同遵守國家有關房地產管理的法律法規，不得擅自改變該房屋的用途。4.3甲乙雙方在履行本補充協議及主合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。5.2本補充協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年__月__日附件一：該房屋附屬設施、設備、家具、家電等具體情況清單附件二：房屋過戶所需相關材料清單一、附件列表：1.附件一：該房屋附屬設施、設備、家具、家電等具體情況清單2.附件二：房屋過戶所需相關材料清單二、違約行為及認定：1.甲方未按照主合同約定的時間交付房屋。2.甲方未保證該房屋在交付時符合主合同約定的交付條件。3.甲方未協助乙方辦理過戶手續，導致過戶過程中涉及的稅費等費用未由甲方承擔。4.乙方未按照主合同約定的時間支付購房款。5.甲乙雙方擅自改變該房屋的用途。6.甲乙雙方在履行本補充協議及主合同過程中發生爭議，未通過友好協商解決。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權證號/不動產權證書號：指證明甲方對該房屋擁有所有權的法律文件編號。2.土地使用權證號/不動產權證書號：指證明甲方對該房屋土地使用權擁有的法律文件編號。3.規劃用途：指該房屋依法允許使用的用途。4.過戶：指將房屋所有權從甲方名下轉移到乙方名下的法律程序。5.購房款：指乙方支付給甲方購買該房屋的貨幣金額。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應按照主合同約定的時間交付房屋，如延遲交付，應承擔相應的違約責任。2.甲方未保證交付條件：甲方應保證該房屋在交付時符合主合同約定的交付條件，如未保證，應承擔相應的違約責任。3.甲方未協助乙方辦理過戶手續：甲方應協助乙方辦理過戶手續，確保過戶過程中涉及的稅費等費用由甲方承擔，如未協助，應承擔相應的違約責任。4.乙方延遲支付購房款：乙方應按照主合同約定的時間支付購房款，如延遲支付，應承擔相應的違約責任。5.擅自改變房屋用途：甲乙雙方不得擅自改變該房屋的用途，如違反，應承擔相應的法律責任。6.爭議解決：甲乙雙方在履行本補充協議及主合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：本補充協議適用于甲乙雙方在《房屋買賣合同》項下房屋買賣過