房產門面交易協議樣式版A版本合同目錄一覽第一條房源信息1.1房源地址1.2房源面積1.3房源類型1.4房源所有權第二條交易雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息第三條交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間第四條房產過戶4.1過戶費用4.2過戶時間4.3過戶流程第五條房產交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付方式第六條違約責任6.1買方違約6.2賣方違約第七條爭議解決7.1協商解決7.2調解解決7.3訴訟解決第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條合同的生效9.1生效條件9.2生效時間第十條附加條款10.1物業費用10.2維修責任10.3裝修限制第十一條雙方陳述與保證11.1買方陳述與保證11.2賣方陳述與保證第十二條隱私保護12.1保護范圍12.2保護期限第十三條合同的副本13.1副本份數13.2副本傳遞方式第十四條合同的簽字蓋章14.1簽字蓋章地點14.2簽字蓋章時間第一部分：合同如下：第一條房源信息1.1房源地址：具體到門牌號的房產所在地，城市、區、街道名稱。1.2房源面積：房產的建筑面積，單位為平方米（m2）。1.3房源類型：房產的性質，如住宅、商業、辦公等。1.4房源所有權：房產的所有權情況，如國有、集體、私有等。第二條交易雙方信息2.1買方信息：買方的全名、身份證號碼、聯系方式等。2.2賣方信息：賣方的全名、身份證號碼、聯系方式等。第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：雙方約定的房產交易價格，單位為元人民幣（RMB）。3.2支付方式：買方支付房價的方式，如全款、按揭等。3.3支付時間：買方支付房價的具體時間，如合同簽訂后七個工作日內支付首款等。第四條房產過戶4.1過戶費用：雙方約定過的房產過戶所需支付的費用，包括稅費、手續費等。4.2過戶時間：雙方約定的房產過戶的具體時間，如合同簽訂后三個月內完成過戶。4.3過戶流程：雙方按照的房產過戶的具體流程進行操作，包括所需材料、辦理部門等。第五條房產交付5.1交付時間：雙方約定的房產交付的具體時間，如合同簽訂后兩個月內交付房產。5.2交付條件：房產交付時應滿足的條件，如清償所有債務、辦理過戶手續等。5.3交付方式：房產交付的具體方式，如直接交付鑰匙、辦理房產轉移登記等。第六條違約責任6.1買方違約：買方未按合同約定履行義務時，應承擔的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2賣方違約：賣方未按合同約定履行義務時，應承擔的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條爭議解決7.1協商解決：雙方在合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。7.2調解解決：協商不成的，可向房產所在地的調解委員會申請調解。7.3訴訟解決：調解不成的，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除8.1變更條件：合同變更的條件，如雙方協商一致、法律法規變化等。8.2解除條件：合同解除的條件，如一方嚴重違約、不可抗力等。第九條合同的生效9.1生效條件：合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、履行完畢等。9.2生效時間：合同生效的具體時間，如合同簽訂后立即生效。第十條附加條款10.1物業費用：包括但不限于物業管理費、公共維修基金等。10.2維修責任：房產交付后，因自然損耗或正常使用造成的維修責任。10.3裝修限制：對買方進行裝修的限制條件，如裝修材料、裝修時間等。第十一條雙方陳述與保證11.1買方陳述與保證：買方對房產購買意愿、購買能力的陳述和保證。11.2賣方陳述與保證：賣方對房產權屬、瑕疵等情況的陳述和保證。第十二條隱私保護12.1保護范圍：雙方在合同履行過程中所涉及的個人信息、商業秘密等。12.2保護期限：隱私保護的期限，自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十三條合同的副本13.1副本份數：合同正本和副本的總份數，如兩份。13.2副本傳遞方式：合同副本的傳遞方式，如郵寄、電子郵件等。第十四條合同的簽字蓋章14.1簽字蓋章地點：合同簽字蓋章的具體地點，如賣方所在地。14.2簽字蓋章時間：合同簽字蓋章的具體時間，如2023年4月1日。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產證復印件附件二：身份證復印件附件三：戶口本復印件附件四：婚姻狀況證明復印件附件五：房產交易稅費清單附件六：物業費繳納證明附件七：房屋驗收確認書附件八：裝修許可證明附件九：過戶申請書附件十：付款憑證復印件附件的詳細要求和說明：附件一：房產證復印件需清晰，完整，無涂改，須有原件核對。附件二：身份證復印件需清晰，完整，須有原件核對。附件三：戶口本復印件需清晰，完整，須有原件核對。附件四：婚姻狀況證明復印件需清晰，完整，須有原件核對。附件五：房產交易稅費清單需詳細列出所有應繳納的稅費項目。附件六：物業費繳納證明需證明買方已繳納至合同簽訂之日的物業費。附件七：房屋驗收確認書需由賣方和買方共同簽署，確認房屋交付時的狀態。附件八：裝修許可證明如需進行裝修，買方需提供裝修許可證明。附件九：過戶申請書需填寫完整，并由雙方簽字蓋章。附件十：付款憑證復印件需清晰，完整，須有原件核對。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.買方未按約定時間支付房價。2.賣方未按約定時間交付房產。3.賣方未按約定履行過戶手續。4.買方未按約定履行裝修手續。5.雙方未按約定履行合同其他義務。責任認定標準：1.買方未按約定時間支付房價，應支付違約金，違約金為房價的1%。2.賣方未按約定時間交付房產，應支付違約金，違約金為房價的1%。3.賣方未按約定履行過戶手續，應支付違約金，違約金為房價的1%。4.買方未按約定履行裝修手續，應支付違約金，違約金為裝修費的1%。5.雙方未按約定履行合同其他義務，應根據實際情況承擔相應的違約責任。示例說明：如買方未按約定時間支付房價，賣方有權要求買方支付違約金，違約金計算方式為房價的1%，即100,000元×1%=1,000元。說明三：法律名詞及解釋：1.房產：指房屋及其附屬設施和土地的使用權。2.交易價格：指雙方約定的房產交易金額，包括房價和過戶費用等。3.支付方式：指買方支付房價的方式，如全款、按揭等。4.過戶：指將房產的所有權從賣方名下轉移到買方名下的過程。5.交付：指賣方將房產的實際控制權轉移給買方的行為。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。7.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。8.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的義務。9.合同變更：指合同雙方在合同履行過程中對合同內容進行修改。10.合同解除：指合同雙方按照約定或法律規定終止合同關系。本合同中的房產交易價格為100,000元，買方可通過全款支付方式進行支付。雙方約定在合同簽訂后一個月內完成過戶手續