房屋中介服務增補協議細則版A版本合同目錄一覽1.協議概述1.1協議類型1.2協議雙方1.3協議期限2.服務內容2.1服務范圍2.2服務項目2.3服務標準3.費用與支付3.1服務費用3.2支付方式3.3費用調整4.合同履行4.1雙方義務4.2服務流程4.3違約責任5.保密條款5.1保密內容5.2保密期限5.3泄密責任6.爭議解決6.1協商解決6.2調解程序6.3法律途徑7.合同的變更與終止7.1變更條件7.2終止條件7.3終止后事項處理8.合同的附則8.1合同生效8.2合同解釋8.3合同修訂9.雙方簽字9.1甲方簽字9.2乙方簽字10.附件10.1相關文件10.2證明材料11.其他約定11.1特殊事項11.2補充協議12.合同附件12.1房屋信息表12.2服務項目明細表13.法律法規13.1相關法律13.2相關法規14.合同編號及日期14.1合同編號14.2合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.協議概述1.2甲方為房屋的購買方/出售方，乙方為甲方提供房地產經紀服務的中介機構。1.3本協議有效期自簽訂之日起至房屋交易完成日止。2.服務內容2.1乙方應向甲方提供包括但不限于房源信息收集、房源信息發布、看房安排、交易咨詢、交易撮合、交易協助、貸款咨詢等在內的全方位房地產經紀服務。2.2乙方應對房源信息進行真實性、準確性和完整性進行核實，并確保房源信息的及時更新。2.3乙方應按照甲方的要求，提供專業的看房安排和服務，協助甲方完成房屋交易的各項事宜。3.費用與支付3.1乙方提供房地產經紀服務的費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），甲方應按照乙方提供的收費標準支付服務費用。3.2甲方支付服務費用的方式為：【】支付，即在【】內向乙方支付人民幣【】元整（大寫：【】元整）作為服務費用。3.3在本協議有效期內，如遇市場行情變化等原因導致服務費用發生調整的，雙方可協商確定新的收費標準。4.合同履行4.1甲方應按照本協議約定的服務內容、服務流程等要求，向乙方提供所需的資料和信息，并按照乙方的安排完成房屋交易的各項事宜。4.2乙方應按照本協議約定的服務內容、服務流程等要求，為甲方提供專業的房地產經紀服務，并確保服務質量。4.3如一方違反本協議的約定，導致另一方遭受損失的，違約方應承擔相應的違約責任。5.保密條款5.1本協議簽訂后，雙方應對本協議的內容、簽訂過程及與本協議有關的一切信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。5.2本協議的保密期限為：【】年，自本協議簽訂之日起計算。5.3如一方違反本協議的保密條款，導致另一方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。6.爭議解決6.1雙方應通過友好協商的方式解決本協議履行過程中的爭議。6.2如協商不成，雙方同意提交【】仲裁委員會進行仲裁。6.3如仲裁不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.合同的變更與終止7.1如雙方同意變更本協議的，應簽訂書面變更協議，經雙方簽字蓋章后生效。7.2在本協議有效期內，如一方未履行本協議約定的義務，導致合同無法繼續履行的，另一方有權終止本協議。7.3本協議終止后，乙方應按照約定向甲方提供相關服務，并協助甲方完成房屋交易的后續手續。同時，乙方應退還甲方已支付的服務費用（扣除已實際發生的服務費用）。8.合同的附則8.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本協議的解釋權歸甲方所有。8.3如本協議的任何條款與相關法律法規相抵觸，該條款將按法律法規的規定進行調整，但不影響其他條款的效力。9.雙方簽字9.1甲方簽字：____________9.2乙方簽字：____________10.附件10.1房屋信息表10.2服務項目明細表10.3其他相關文件和證明材料11.其他約定11.1甲乙雙方同意，本協議外的其他事項，包括但不限于房屋交易的具體時間、交易價格的調整等，應以書面形式補充約定，并作為本協議的附件。11.2甲乙雙方同意，本協議的任何修改、補充均須經雙方協商一致并書面確認，否則無效。12.合同附件12.1房屋信息表12.1.1房屋基本信息：地址：【】市【】區【】街道【】號房屋面積：【】平方米房屋類型：【】產權性質：【】產權期限：【】年12.1.2產權人與共有權人信息：產權人：【】共有權人：【】12.1.3房屋現狀描述：【】12.2服務項目明細表12.2.1服務項目：【】12.2.2服務內容：【】12.2.3服務費用：【】元13.法律法規13.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決應遵守《中華人民共和國合同法》、《房地產經紀管理辦法》等相關法律法規的規定。14.合同編號及日期14.1合同編號：【】14.2合同簽訂日期：【】年【】月【】日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋信息表1.1房屋基本信息：地址：【】市【】區【】街道【】號房屋面積：【】平方米房屋類型：【】產權性質：【】產權期限：【】年1.2產權人與共有權人信息：產權人：【】共有權人：【】1.3房屋現狀描述：【】2.服務項目明細表2.1服務項目：【】2.2服務內容：【】2.3服務費用：【】元3.其他相關文件和證明材料身份證明文件房產證復印件買賣雙方授權委托書房屋交易過程中的其他稅費支付憑證房屋交易合同復印件說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未按照約定時間提供相關資料和信息，導致合同無法正常履行，甲方應承擔合同總價款的【】%作為違約金。未按照約定完成房屋交易的各項事宜，導致合同無法正常履行，甲方應承擔合同總價款的【】%作為違約金。違反保密條款，泄露乙方提供的房源信息或其他商業秘密，甲方應承擔違約造成的直接經濟損失。2.乙方違約行為及責任認定未按照約定提供房地產經紀服務，導致合同無法正常履行，乙方應承擔合同總價款的【】%作為違約金。未確保房源信息的真實性、準確性和完整性，導致甲方遭受損失，乙方應承擔違約造成的直接經濟損失。違反保密條款，泄露甲方提供的身份信息或其他商業秘密，乙方應承擔違約造成的直接經濟損失。示例說明：若甲方未能在約定時間內提供身份證明文件，導致合同無法正常簽訂，甲方應按照服務項目明細表中列明的服務費用支付違約金。若乙方未能在約定時間內安排看房，導致甲方未能及時了解房源情況，乙方應按照服務項目明細表中列明的服務費用支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調整合同關系的行為規范。2.房地產經紀管理辦法：指《房地產經紀管理辦法》，是規范房地產經紀行為的管理規定。3.房源信息：指房地產中介機構為客戶提供的房屋出售或出租的信息。4.服務費用：指乙方為甲方提供房地產經紀服務所收取的費用。5.違約金：指違