?2024年廉價房屋租賃合同協議書模板范本合同編號：____________甲方（出租人）：____________身份證號碼：____________聯系電話：____________通訊地址：____________乙方（承租人）：____________身份證號碼：____________聯系電話：____________通訊地址：____________一、房屋基本信息1.2甲方保證出租房屋符合我國有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。乙方應在簽訂本合同前對租賃房屋進行充分了解，并確認房屋現狀。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/月，大寫：_______元整。3.2乙方支付租金方式為每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。3.3乙方應在每個支付周期首月的_______日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為違約金。四、押金4.1為保證租賃房屋及設施設備完好，乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元，大寫：_______元整。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及設施設備完好無損地交還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修。因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。5.3甲方應確保租賃房屋及附屬設施設備處于良好狀態，乙方發現設施設備損壞，應及時通知甲方維修。六、雙方權利和義務6.1甲方權利和義務：（1）保證乙方在租賃期間合法使用租賃房屋。（2）協助乙方辦理租賃房屋相關事宜。（3）在租賃期間，不得無故收回租賃房屋。6.2乙方權利和義務：（1）按照約定用途和使用要求合理使用租賃房屋。（2）按時支付租金及押金。（3）不得擅自轉租、轉讓租賃房屋。七、合同的變更、解除和終止7.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應簽訂書面協議。7.2在租賃期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。7.3在租賃期間，如甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權提前解除本合同。八、違約責任8.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。8.2甲方未按約定提供租賃房屋，應向乙方支付違約金人民幣_______元，大寫：_______元整。8.3乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金人民幣_______元，大寫：_______元整。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（簽字）：___________________年_______月_______日乙方（簽字）：___________________年_______月_______日注意事項：1.確保合同中的甲方和乙方信息準確無誤。2.明確租賃房屋的地址、面積和結構等信息。3.確定租賃期限，并約定租賃期滿后的續租事宜。4.明確租金金額、支付方式和支付周期。5.設定合理的押金金額，并約定押金的退還條件。6.規定房屋使用及維修責任。7.明確雙方的權利和義務。8.約定合同變更、解除和終止的條件及程序。9.規定違約責任及賠償金。10.確定爭議解決方式。解決辦法：1.仔細閱讀合同條款，確保理解合同內容。2.在簽訂合同前，實地查看租賃房屋，確認房屋現狀。3.對合同中的模糊或不明確條款，要求甲方進行解釋或修改。4.在合同中明確雙方的責任和義務，避免糾紛發生。5.確保合同中的租金、押金等金額及支付方式符合雙方意愿。6.約定合理的維修責任，保障雙方權益。7.在合同中增加補充協議，對未盡事宜進行約定。法律名詞解釋：出租人：指擁有房屋所有權或使用權，將房屋出租給他人使用的人。承租人：指支付租金，從出租人處取得房屋使用權的人。租賃期限：指出租人與承租人約定的房屋租賃時間。押金：指承租人為保證履行合同義務，向出租人支付的一定金額的錢款。違約金：指合同當事人違反合同約定，應向對方支付的錢款作為賠償。補充協議：指在主合同基礎上，對某些條款進行補充或修改的協議，具有同等法律效力。場合一：乙方有小孩需要在家學習，需要保證房屋的安靜環境補充條款：考慮到乙方家中有小孩需要安靜的學習環境，甲方同意在租賃期間，確保租賃房屋周邊不會進行大規模的裝修或施工。如果因特殊情況必須進行，甲方將提前一個月通知乙方，并盡可能安排在白天進行。場合二：乙方養有寵物，需要確保寵物在租賃房屋內的權益補充條款：乙方養有寵物（寵物品種：_______），甲方同意乙方在租賃期間可以攜帶寵物入住。但乙方需保證寵物不影響鄰里安寧，不損壞房屋設施，并負責寵物的清潔衛生。場合三：乙方需要安裝一些特殊設備，如太陽能板或安全系統補充條款：乙方因個人需求，需要在租賃房屋上安裝太陽能板或安全系統。甲方同意乙方進行安裝，但安裝前乙方需提交詳細安裝計劃，并確保安裝不會對房屋結構造成損害。1.房屋產權證明復印件：確保甲方有權出租該房屋。2.甲乙雙方身份證復印件：確認雙方身份信息。3.房屋現狀照片：記錄房屋租賃前的情況，作為日后退還押金的依據。附件清