劇場租賃協議模板：文藝演出專用版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.劇場租賃及使用2.1租賃劇場2.2租賃期間2.3租賃劇場使用范圍3.租賃費用及支付方式3.1租金3.2租賃押金3.3費用支付方式4.租賃期間的安全及責任4.1出租方安全責任4.2承租方安全責任5.租賃期間的維修與保養5.1出租方維修責任5.2承租方維修責任6.租賃期間的保險6.1保險責任6.2保險費用承擔7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責任及爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決方式9.其他條款9.1劇場設施及設備9.2演出宣傳及廣告9.3演出許可及審批9.4知識產權保護10.合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約保密條款12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式13.附件13.1劇場設施設備清單13.2演出節目單13.3保險單據14.簽署14.1合同簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方第二條劇場租賃及使用2.1租賃劇場2.2租賃期間租賃期間為【起始日期】至【終止日期】。租賃期間如需延長，承租方應提前【提前通知天數】書面通知出租方，并經雙方協商一致。2.3租賃劇場使用范圍承租方應在租賃期間按照合同約定使用劇場，不得將劇場轉租、轉讓或用于其他非文藝演出活動。第三條租賃費用及支付方式3.1租金租賃期間，承租方應支付給出租方租金，租金標準為【租金金額】元/場次。3.2租賃押金承租方應在簽訂本合同時向出租方支付租賃押金，押金金額為【押金金額】元。租賃結束后，如無損壞或違約情況，押金將無息退還承租方。3.3費用支付方式承租方應按照出租方提供的銀行賬戶信息，通過銀行轉賬的方式支付租金和押金。第四條租賃期間的安全及責任4.1出租方安全責任出租方應確保劇場的設施、設備安全可靠，符合文藝演出的安全要求。如因設施、設備原因導致安全事故，出租方應承擔相應責任。4.2承租方安全責任承租方應按照出租方的安全規定使用劇場，負責演出現場的安全管理，確保演出現場秩序井然。如因承租方原因導致安全事故，承租方應承擔相應責任。第五條租賃期間的維修與保養5.1出租方維修責任出租方應負責劇場設施、設備的日常維修與保養，確保設施、設備正常運行。如因設施、設備故障導致演出受到影響，出租方應承擔相應責任。5.2承租方維修責任承租方應負責演出現場布置和拆除過程中的設施、設備維修與保養。如因承租方原因導致設施、設備損壞，承租方應承擔相應維修費用。第六條租賃期間的保險6.1保險責任承租方應在租賃期間為演出現場及相關設施、設備購買保險，并承擔保險費用。保險范圍應包括但不限于火災、盜竊、意外損壞等風險。6.2保險費用承擔保險費用由承租方承擔。如出租方要求參與保險索賠，承租方應予以協助并提供必要的證明材料。第七條合同的變更與解除7.1變更條件如租賃雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協議，并經雙方蓋章確認。7.2解除條件在租賃期間，如一方違約，對方有權解除合同。合同解除后，承租方應按照合同約定退還租賃押金，并承擔因此產生的相關費用。第八條違約責任及爭議解決8.1違約責任一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。違約方應支付給對方違約金，違約金金額為【違約金金額】元。8.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1劇場設施及設備出租方應保證劇場設施、設備符合文藝演出要求。如設施、設備不符合約定，出租方應負責及時修復或更換。9.2演出宣傳及廣告承租方應在合同約定的范圍內進行演出宣傳及廣告發布。如涉及第三方權益，承租方應自行解決并承擔相應責任。9.3演出許可及審批承租方應負責辦理演出許可及審批手續。如因手續不齊全導致演出受到影響，承租方應承擔相應責任。9.4知識產權保護承租方應尊重知識產權，不得擅自使用他人的知識產權作品。如因知識產權糾紛導致演出受到影響，承租方應承擔相應責任。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件租賃期間屆滿，雙方未續簽的，合同自動終止。10.3合同解除條件如一方違約，對方有權解除合同。合同解除后，承租方應按照合同約定退還租賃押金，并承擔因此產生的相關費用。第十一條保密條款11.1保密內容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業秘密、技術秘密、財務秘密等，應予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。11.3違約保密條款如一方違反保密義務，導致對方損失的，違約方應支付給對方違約金，違約金金額為【違約金金額】元。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條附件13.1劇場設施設備清單13.2演出節目單13.3保險單據第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于【簽署日期】簽署。14.2簽署地點本合同于【簽署地點】簽署。14.3簽署人出租方（甲方）：【甲方簽署人】承租方（乙方）：【乙方簽署人】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：劇場設施設備清單附件內容：包括但不限于劇場座位圖、舞臺尺寸、燈光系統、音響設備、空調通風系統等詳細設施設備信息。附件要求：清單應詳細列明每項設施設備的名稱、型號、數量和狀態，并注明是否符合文藝演出要求。附件說明：附件一用于確認劇場可提供的設施設備及其實際狀況，以確保承租方根據劇場設施設備進行合理規劃。附件二：演出節目單附件內容：演出節目的詳細信息，包括演出名稱、演出時間、演出陣容、演出性質等。附件要求：節目單應明確演出相關信息，并符合相關審批要求。附件說明：附件二用于向出租方說明承租方擬進行的演出內容，以便出租方進行劇場安排和相關協調工作。附件三：保險單據附件內容：承租方為演出現場及相關設施設備購買的保險單據。附件要求：保險單據應包括但不限于保險合同、保險證明書、保單副本等。附件說明：附件三用于證明承租方已按照合同約定購買保險，確保演出過程中的風險得到有效控制。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未能按照合同約定提供劇場設施設備，或提供的設施設備不符合文藝演出要求。示例說明：如出租方提供的音響設備無法滿足承租方的演出需求，構成違約行為。2.出租方未能在租賃期間保障劇場的正常運行，導致承租方演出受到影響。示例說明：如出租方未能及時修復故障的燈光系統，導致承租方演出中斷，構成違約行為。3.承租方未按照合同約定使用劇場，或使用劇場進行非文藝演出活動。示例說明：如承租方在劇場進行商業活動而非文藝演出，構成違約行為。4.承租方未按照合同約定支付租金、押金等相關費用。示例說明：如承租方未能按時支付租金，構成違約行為。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約金責任，違約金金額為合同約定的金額。2.違約方應賠償因違約行為導致對方產生的直接經濟損失。3.違約方應承擔因違約行為導致合同無法履行所產生的相關費用。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有劇場所有權或經營管理權的法人、其他組織或自然人。2.承租方：指根據本合同約定，租賃劇場進行文藝演出的法人、其他組織或自然人。3.租賃期間：指合同約定的承租方使用劇場的起始日期至終止日