第2頁(yè)共2頁(yè)2024年住房買(mǎi)賣(mài)合同范文甲乙雙方在充分協(xié)商后，達(dá)成以下共識(shí)：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____身份證號(hào)：_____地址/電話(huà)：_____合同簽署見(jiàn)證人：乙方（受讓方）：_____身份證號(hào)：_____地址/電話(huà)：_____合同簽署見(jiàn)證人：1.甲方自愿以_____身份所享有的內(nèi)部?jī)?yōu)惠價(jià)格，轉(zhuǎn)讓一套位于小區(qū)的住宅樓，建筑面積為_(kāi)____㎡（以開(kāi)發(fā)商公開(kāi)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。2.該房產(chǎn)的內(nèi)部購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為_(kāi)___元/m2，總價(jià)為人民幣_(tái)___元整。甲方已合法獲得該房產(chǎn)所有權(quán)，并同意以此價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方，同時(shí)乙方需支付甲方人民幣_(tái)___元整作為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.甲方確保擁有該房產(chǎn)的無(wú)瑕疵權(quán)利，有權(quán)進(jìn)行合法買(mǎi)賣(mài)和轉(zhuǎn)讓。在乙方全額支付房款后，甲方將協(xié)助乙方完成房產(chǎn)證、用水、用電、取暖等相關(guān)證件的過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方將享有該房產(chǎn)的所有權(quán)利。4.雙方應(yīng)遵循開(kāi)發(fā)商關(guān)于該房產(chǎn)銷(xiāo)售的政策和規(guī)定，辦理付款、購(gòu)房合同及房產(chǎn)證等手續(xù)。5.轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付：協(xié)議達(dá)成后，乙方立即支付人民幣_(tái)___元整作為定金（此金額包含在轉(zhuǎn)讓費(fèi)中），在簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同后，乙方需一次性支付剩余的轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣_(tái)___元整。6.房款支付：乙方須在____年____月____日前支付首付款人民幣_(tái)___元整，剩余的人民幣_(tái)___元在開(kāi)發(fā)商交鑰匙時(shí)，在甲方陪同下付清。7.本合同由甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年住房買(mǎi)賣(mài)合同范文（二）甲方（賣(mài)方）：電話(huà)：_______立約人：乙方（買(mǎi)方）：電話(huà)：_______單位：身份證號(hào)碼：_______根據(jù)《房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在此訂立本協(xié)議，共同遵守條款如下：一、甲方同意將位于開(kāi)發(fā)區(qū)商貿(mào)城A棟，自東向西第間，面積為平方米（以國(guó)家規(guī)定計(jì)算的建筑面積）的商住房出售給乙方。二、房屋售價(jià)為元/平方米，總售價(jià)為元，大寫(xiě)為元。乙方在訂房時(shí)支付%的預(yù)付款，即元，大寫(xiě)為元。主體工程結(jié)束后，乙方再支付%，即元，大寫(xiě)為元。余額元，大寫(xiě)為元，應(yīng)在甲方交付商住房給乙方時(shí)（交付日期為_(kāi)___年____月____日）一次性付清。三、如乙方在規(guī)定付款日期后十日內(nèi)未付清全部房款，本協(xié)議視為無(wú)效，甲方有權(quán)將房屋另售。四、房屋交付使用后，甲方應(yīng)提供所有過(guò)戶(hù)手續(xù)，協(xié)助乙方辦理《房屋所有權(quán)證》，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。土地使用證由甲方辦理。五、雙方責(zé)任：1.甲方確保房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，如涉及產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給乙方造成的損失由甲方賠償。2.甲方負(fù)責(zé)在法定保修期內(nèi)（一年內(nèi)）的房屋維修，逾期則由乙方負(fù)責(zé)。3.乙方取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)使用公共通道和公共活動(dòng)場(chǎng)所，須服從統(tǒng)一管理，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，損壞則按定價(jià)加二倍賠償。4.乙方不得擅自改動(dòng)房屋主體結(jié)構(gòu)，否則承擔(dān)所有后果。5.如一方違約，每逾期一日，違約方需向?qū)Ψ街Ц斗靠?.3‰的違約金。6.協(xié)議糾紛應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果可直接向法院提起訴訟。7.本協(xié)議自甲方、乙方簽字或蓋章后生效。8.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.雙方其他約定事項(xiàng)：_______甲方（賣(mài)方）：_______乙方：_______開(kāi)戶(hù)銀行：_______開(kāi)戶(hù)銀行：_______賬號(hào)：_______賬號(hào)：___________年____月____日2024年住房買(mǎi)賣(mài)合同范文（三）甲方（賣(mài)方）：電話(huà)：立契約人：乙方（賣(mài)方）：電話(huà)：?jiǎn)挝唬荷矸葑C號(hào)碼：甲乙雙方依據(jù)《房地產(chǎn)管理法》和有關(guān)規(guī)定，共同就下列商住房買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)訂立本契約，共同遵守。一、甲方同意將座落在開(kāi)發(fā)區(qū)商貿(mào)城A棟自東向西第間出售給乙方，計(jì)售面積平方米（按國(guó)家規(guī)定計(jì)算建筑面積）。二、該房屋銷(xiāo)售價(jià)格：商住房單價(jià)元/平方米。銷(xiāo)倍總額元，大寫(xiě)元。訂房時(shí)乙方向甲方預(yù)付房款底價(jià)的%，為元，大寫(xiě)元。工程主體結(jié)束時(shí)再付%，為元，大寫(xiě)元，余款待甲方交給乙方商住房時(shí)（交房日期為_(kāi)___年____月____日）一次付清全部余額款為元，大寫(xiě)元。三、超過(guò)付款規(guī)定日期十天不付清全部房款的，該契約無(wú)效，此房由甲方另售。四、商住房交付使用后，甲方并提供一切過(guò)戶(hù)手續(xù)，幫助乙方辦理《房屋所有權(quán)證》，費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)，土地使用證由甲方辦理。五、雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任1、甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的房產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失甲方負(fù)責(zé)賠償。2、甲方負(fù)責(zé)法定保修期內(nèi)（壹年內(nèi)）的房屋維修，逾期由乙方負(fù)責(zé)。3、乙方在取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)按規(guī)定享用該房有關(guān)的公用通道和公共活動(dòng)場(chǎng)所，乙方必須服從統(tǒng)一管理，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如損壞按規(guī)定價(jià)加二部賠償。4、乙方不得擅自改變房屋的主體結(jié)構(gòu)，否則一切后果由乙方承擔(dān)。5、違約責(zé)任，乙方不能按預(yù)期向甲方付購(gòu)房款或甲方不能按規(guī)定向乙方交付房屋，每超過(guò)一日，由違約方向?qū)Ψ匠懈斗靠?.3‰的違約金。6、本契約在履行中引起的糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，直接向人民法院起訴。7、本契約經(jīng)甲方、乙方簽字或蓋章后生效。8、本契約一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9、雙方約定一的其它事項(xiàng)：甲方：_____乙方：_____開(kāi)戶(hù)銀行：_____開(kāi)戶(hù)銀行：_____賬號(hào)：賬號(hào)2024年住房買(mǎi)賣(mài)合同范文（四）第一條本合同所指的房屋建筑面積為_(kāi)___平方米，其中包括套內(nèi)建筑面積____平方米，以及分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e____平方米。共有共用部位詳細(xì)情況見(jiàn)附件二。土地使用權(quán)面積為_(kāi)___平方米，含共有共用部分。以上面積已由房屋土地管理部門(mén)測(cè)繪確認(rèn)。第二條雙方同意以每建筑平方米人民幣_(tái)___元的價(jià)格交易，總價(jià)款為人民幣_(tái)___仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整（小寫(xiě)：____元）。乙方預(yù)付的定金____元，將在乙方支付購(gòu)房款時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。第三條乙方應(yīng)于____年____月____日前將全部購(gòu)房款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的____銀行賬號(hào)：____。第四條甲方承諾在____年____月____日前向乙方交付房屋。交付時(shí)，甲方需提供建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)出具的《____市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書(shū)》，并完成全部交接手續(xù)。交付地點(diǎn)：____。同時(shí)，甲方將依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《____市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及相關(guān)規(guī)定，自交付之日起對(duì)乙方購(gòu)置的房屋進(jìn)行保修。第五條在小區(qū)物業(yè)管理員會(huì)或業(yè)主管理員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前，乙方同意由甲方或甲方委托的管理公司負(fù)責(zé)購(gòu)置房屋的管理。第六條雙方同意在簽訂本合同后一個(gè)月內(nèi)，持本合同及相關(guān)證件共同到____市____房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，并按規(guī)繳納相關(guān)稅費(fèi)。第七條本合同生效后，除不可抗力因素外，如甲方未按期交付房屋，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自約定交付日次日起至實(shí)際交付日止，每日按乙方已支付房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之____計(jì)算。逾期超過(guò)____日，且不考慮法定節(jié)假日順延，甲方仍未交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的房?jī)r(jià)款及按____利率計(jì)算的利息。第八條本合同生效后，除不可抗力因素外，如乙方未按期付款，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款日次日起至實(shí)際付款日止，每日按延期交付房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之____計(jì)算。逾期超過(guò)____日，且不考慮法定節(jié)假日順延，乙方仍未付款，甲方有權(quán)解除本合同。此時(shí)，乙方已支付的定金不予退還。第九條本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的部分。第十條雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)先協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果時(shí)，雙方同意按以下第____種方式解決糾紛：1.提交____仲裁委員會(huì)仲裁。2.任何一方可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，副本____份，房地產(chǎn)交易管理部門(mén)一份，______。甲方（簽章）：______乙方（簽章）：______法定代表人：______法定代表人：______身份證號(hào)碼：______身份證號(hào)碼：_____