?合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有房屋所有權，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，并遵守相關法律法規，雙方經協商一致，特訂立本租房安全合同，以共同遵守。第一條房屋信息房屋地址：________________房屋面積：________________房屋設施：________________第二條租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。乙方應在每個租賃周期開始前支付當期租金。支付方式為銀行轉賬，賬號及戶名為：________________。第四條押金乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。租賃期內，房屋及附屬設施的正常維護、維修由甲方負責。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。第六條合同解除甲乙雙方同意提前解除本合應提前一個月通知對方。經雙方協商一致，可提前解除本合同。第七條違約責任甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。造成對方損失的，應承擔賠償責任。第八條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。第十條合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________注意事項：1.確認身份：確保合同雙方的姓名、地址和聯系方式真實有效，避免因身份不明導致的糾紛。解決辦法：要求合同雙方提供有效身份證明，核實身份信息。2.房屋實地查看：在簽訂合同前，乙方應實地查看房屋及附屬設施，確認無誤后簽訂合同。解決辦法：乙方可邀請第三方專業機構進行房屋查驗，確保房屋符合約定條件。3.租金及押金支付：乙方應按照合同約定時間、方式支付租金和押金，避免逾期支付。解決辦法：甲方在合同中明確租金和押金的支付時間、方式，并保留追究乙方逾期支付責任的權利。4.房屋使用和維修：乙方應合理使用房屋及附屬設施，避免因使用不當導致的損壞。解決辦法：甲方應在合同中明確房屋及附屬設施的使用要求和維修責任，乙方如有違反，應承擔相應責任。5.合同解除：提前解除合甲乙雙方應提前一個月通知對方，并按照合同約定辦理相關手續。解決辦法：合同中應明確提前解除合同的通知期限和手續辦理流程。6.違約責任：雙方違反合同約定時，應承擔相應的違約責任。解決辦法：合同中應明確違約責任和賠償標準。7.爭議解決：發生爭議時，甲乙雙方應友好協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。解決辦法：合同中應明確爭議解決方式和法院管轄權。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權并愿意將房屋出租給他人的個人或單位。2.承租方：指租賃出租方房屋并支付租金的個人或單位。3.租賃期限：指合同約定的租賃時間范圍，自租賃雙方簽訂合同之日起至合同解除之日止。4.租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用，租賃期滿或合同提前解除后，用于抵扣乙方應付款項或退還給乙方。6.違約責任：指合同雙方違反合同約定時應承擔的法律責任。7.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發生糾紛時，通過友好協商或法律途徑解決爭議的方式。應用場合：1.個人出租住房給他人居住。2.單位出租辦公場所給他人使用。3.租賃雙方為房屋租賃合同糾紛尋求解決。補充條款：1.寵物飼養條款：明確乙方是否可以飼養寵物，如有飼養寵物，需遵守的相關規定。2.房屋轉租條款：明確乙方是否可以將租賃房屋轉租給第三方，及轉租的條件和程序。3.保險條款：建議乙方購買租賃房屋及附屬設施的保險，以保障雙方利益。4.維修責任細化條款：詳細規定房屋及附屬設施的正常維護、維修責任由甲方承擔，而因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔的具體事項。5.提前解除合同的手續辦理流程：明確合同解除時的具體操作步驟，如通知對方、退還押金、計算未付租金等。附件列表：1.房屋所有權證明文件：如房產證、土地使用權證等。2.租賃雙方身份證明文件：如身份證、營業執照等。3.房屋設施清單：詳細列明房屋內的設施、設備及其狀況。4.押金收據：證明乙方已支付押金的收據或憑證。5.租金支付記錄：記錄乙方支付租金的銀行轉賬憑證或其他支付方式證明。6.房屋查驗報告：如乙方在簽訂合同前進行的房屋查驗，可提供相關報告作為附件。7.寵物飼養證明文件：如