酒店商業租房合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱，即出租方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱，即承租方全稱]

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的酒店商業房產出租給乙方使用，乙方承租甲方酒店商業房產事宜，經充分協商，達成以下協議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租的酒店商業房產位于：[填寫房產地址]，房產證編號：[填寫房產證編號]。

1.2乙方承租甲方酒店商業房產的用途為：[填寫承租用途]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]，共計：[填寫租賃期限（年/月/日）]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[填寫租金金額（元/月）]。

3.2乙方每三個月支付一次租金，每次支付三個月租金。租金支付日期為租賃合同簽訂之日起十個工作日內。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[填寫逾期支付違約金比例（%）]作為違約金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣：[填寫押金金額（元）]。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在十個工作日內退還乙方押金。

第五條甲方權利和義務

5.1甲方保證對出租的酒店商業房產擁有完全的產權，且該房產不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

5.2甲方應在租賃期內負責房產的維修、保養及物業管理，確保房產安全、衛生、正常使用。

5.3甲方不得干預乙方的正常經營活動，不得無故提高租金。

第六條乙方權利和義務

6.1乙方應按照本合同約定使用房產，不得擅自改變房產結構和用途。

6.2乙方應按照甲方提供的物業管理要求，遵守物業管理規定，維護房產及公共設施的正常使用。

6.3乙方在租賃期內應自行承擔經營風險，如有違法經營行為，由乙方自行承擔相應法律責任。

第七條合同的變更和解除

7.1本合同一經簽訂，甲乙雙方應嚴格履行。如一方要求變更或解除合同，需提前一個月書面通知對方，并經雙方協商一致。

7.2乙方提前解除合同的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的[填寫提前解除合同違約金比例（%）]。

7.3甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的[填寫違約金比例（%）]。

第八條爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章，即出租方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章，即承租方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.房產證復印件

2.租賃房產附屬設施清單

3.物業管理規定

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱，即出租方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱，即承租方全稱]

丙方（第三方監管方）：[填寫丙方全稱，即第三方監管方全稱]

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的酒店商業房產出租給乙方使用，乙方承租甲方酒店商業房產事宜，并引入丙方作為第三方監管方，以確保甲方權益得到充分保障，經充分協商，達成以下協議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租的酒店商業房產位于：[填寫房產地址]，房產證編號：[填寫房產證編號]。

1.2乙方承租甲方酒店商業房產的用途為：[填寫承租用途]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]，共計：[填寫租賃期限（年/月/日）]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[填寫租金金額（元/月）]。

3.2乙方每三個月支付一次租金，每次支付三個月租金。租金支付日期為租賃合同簽訂之日起十個工作日內。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[填寫逾期支付違約金比例（%）]作為違約金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣：[填寫押金金額（元）]。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在十個工作日內退還乙方押金。

第五條甲方權利和義務

5.1甲方保證對出租的酒店商業房產擁有完全的產權，且該房產不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

5.2甲方應在租賃期內負責房產的維修、保養及物業管理，確保房產安全、衛生、正常使用。

5.3甲方不得干預乙方的正常經營活動，不得無故提高租金。

5.4甲方引入第三方監管方丙方，以確保甲方權益得到充分保障。甲方有權監督丙方履行職責，并要求丙方定期提供監管報告。

第六條乙方權利和義務

6.1乙方應按照本合同約定使用房產，不得擅自改變房產結構和用途。

6.2乙方應按照甲方提供的物業管理要求，遵守物業管理規定，維護房產及公共設施的正常使用。

6.3乙方在租賃期內應自行承擔經營風險，如有違法經營行為，由乙方自行承擔相應法律責任。

6.4乙方同意接受丙方的監管，并配合丙方進行各項監管工作。

第七條丙方權利和義務

7.1丙方作為第三方監管方，負責監督乙方的經營行為，確保乙方按照合同約定履行義務。

7.2丙方有權對乙方的經營活動進行定期檢查，并要求乙方提供相關經營資料。

7.3丙方應在發現乙方有違約行為時及時通知甲方，并協助甲方采取相應措施。

7.4丙方應定期向甲方提供監管報告，內容包括但不限于乙方的經營狀況、合同履行情況等。

第八條合同的變更和解除

8.1本合同一經簽訂，甲乙雙方應嚴格履行。如一方要求變更或解除合同，需提前一個月書面通知對方，并經雙方協商一致。

8.2乙方提前解除合同的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的[填寫提前解除合同違約金比例（%）]。

8.3甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的[填寫違約金比例（%）]。

第九條爭議解決

9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章，即出租方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章，即承租方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章，即第三方監管方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.房產證復印件

2.租賃房產附屬設施清單

3.物業管理規定

第三方介入的意義和目的：

第三方監管方的介入，可以為甲方提供一個更加公正、客觀的監管機制，確保乙方的經營行為符合合同約定，同時也可以為乙方提供一個更加規范的經營環境。第三方監管方的存在，可以有效減少甲方乙方的糾紛，保障雙方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，引入第三方監管方并以其權益為主導，旨在確保其出租的房產得到合理使用，經營活動合法合規，同時也能獲得穩定的租金收入。通過本合同的約定，甲方可以有效監督乙方的經營行為，并保障自己的權益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱，即出租方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱，即承租方全稱]

第三方監管方：[填寫第三方監管方全稱]

鑒于甲方擁有位于[填寫房產地址]的房產（以下簡稱“房產”），且愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方所述房產，并同意接受第三方監管方的監管，以確保雙方權益得到充分保障，經甲乙雙方協商，并引入第三方監管方，達成如下協議：

第一條租賃房產

1.1甲方同意將位于[填寫房產地址]的房產出租給乙方使用。

1.2乙方承租甲方房產，用于[填寫承租用途]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]，共計：[填寫租賃期限（年/月/日）]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[填寫租金金額（元/月）]。

3.2乙方每三個月支付一次租金，每次支付三個月租金。租金支付日期為租賃合同簽訂之日起十個工作日內。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[填寫逾期支付違約金比例（%）]作為違約金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣：[填寫押金金額（元）]。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在十個工作日內退還乙方押金。

第五條乙方權利和義務

5.1乙方有權按照合同約定使用房產，并按照甲方提供的物業管理要求，遵守物業管理規定，維護房產及公共設施的正常使用。

5.2乙方應自行承擔經營風險，如有違法經營行為，由乙方自行承擔相應法律責任。

5.3乙方同意接受第三方監管方的監管，并配合第三方監管方進行各項監管工作。

5.4乙方有權監督甲方履行維修、保養及物業管理的義務，確保房產安全、衛生、正常使用。

第六條甲方權利和義務

6.1甲方應保證對出租的酒店商業房產擁有完全的產權，且該房產不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

6.2甲方應在租賃期內負責房產的維修、保養及物業管理，確保房產安全、衛生、正常使用。

6.3甲方不得干預乙方的正常經營活動，不得無故提高租金。

6.4甲方應按合同約定按時交付房產給乙方使用。

第七條第三方監管方的權利和義務

7.1第三方監管方應監督乙方的經營行為，確保乙方按照合同約定履行義務。

7.2第三方監管方有權對乙方的經營活動進行定期檢查，并要求乙方提供相關經營資料。

7.3第三方監管方應在發現乙方有違約行為時及時通知甲方，并協助甲方采取相應措施。

7.4第三方監管方應定期向乙方提供監管報告，內容包括但不限于乙方的經營狀況、合同履行情況等。

第八條合同的變更和解除

8.1本合同一經簽訂，甲乙雙方應嚴格履行。如一方要求變更或解除合同，需提前一個月書面通知對方，并經雙方協商一致。

8.2乙方提前解除合同的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的[填寫提前解除合同違約金比例（%）]。

8.3甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的[填寫違約金比例（%）]。

第九條爭議解決

9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方監管方各執一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章，即出租方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章，即承租方蓋章]

第三方監管方（蓋章）：[填寫第三方監管方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

第三方監管方代表（簽名）：[填寫第三方監管方代表簽名]