新房購房合同模板正規第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

合同簽訂日期：[請插入具體日期]

甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯系方式：[請插入甲方聯系方式]

乙方（買方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯系方式：[請插入乙方聯系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[請插入房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，雙方經協商一致，達成如下合同條款：

第一條房屋描述

1.1該房屋坐落于[請插入具體地址]，房屋結構為[請插入結構類型]，房屋面積為[請插入實際面積]平方米。

1.2該房屋的產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。

第二條購買價格

2.1乙方同意以人民幣[請插入金額]元購買該房屋（以下簡稱“購買價格”）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起[請插入天數]內，向甲方支付定金人民幣[請插入金額]元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

第三條付款方式及進度

3.1乙方應按照本合同約定的付款方式和進度向甲方支付購買價格。

3.2乙方支付定金后，應按照甲方指定的賬戶支付剩余購房款項。

第四條交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起[請插入天數]內，將該房屋的所有權轉移給乙方。

4.2雙方應共同辦理過戶手續，相關費用由乙方承擔。

第五條交付條件

5.1甲方應在辦理完過戶手續并將房屋所有權轉移給乙方后，將該房屋交付給乙方。

5.2交付時，該房屋應符合下列條件：

（1）房屋及附屬設施設備齊全、功能正常；

（2）房屋內外裝修整潔，無明顯破損、漏水等質量問題；

（3）甲方應提供房屋相關資料，包括但不限于產權證、土地使用權證、裝修驗收合格證等。

第六條違約責任

6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為本合同購買價格的[請插入百分比]%。

6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為本合同購買價格的[請插入百分比]%。

第七條爭議解決

雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件包括：[請插入附件名稱]，均為本合同不可分割的一部分。

8.2附件的變更或補充，須經雙方協商一致，并以書面形式作出，方能生效。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]

乙方（買方）：[請插入乙方全稱]

甲方代表（或甲方授權代表）：[請插入姓名]

乙方代表（或乙方授權代表）：[請插入姓名]

簽字日期：[請插入具體日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

合同簽訂日期：[請插入具體日期]

甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯系方式：[請插入甲方聯系方式]

乙方（買方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯系方式：[請插入乙方聯系方式]

第三方主體：[請插入第三方全稱]

地址：[請插入第三方地址]

聯系方式：[請插入第三方聯系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[請插入房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；同時，甲方為了確保交易的順利進行及自身的權益得到充分保障，引入第三方主體作為交易的支持和監督方。三方經協商一致，達成如下合同條款：

第一條第三方主體的角色和責任

1.1第三方主體作為獨立的第三方，負責監督甲乙雙方履行合同的義務，確保合同的公平、公正執行。

1.2第三方主體應具備專業的能力和信譽，能夠提供包括但不限于交易咨詢、法律咨詢、資金監管等服務。

1.3第三方主體應根據甲方的要求，制定合理的交易流程和規則，確保甲方的權益得到充分保障。

第二條房屋描述

與第一條范文中的第一條相同。

第三條購買價格

與第一條范文中的第三條相同。

第四條付款方式及進度

與第一條范文中的第四條相同。

第五條交付及過戶

與第一條范文中的第五條相同。

第六條違約責任

與第一條范文中的第六條相同。

第七條甲方權益保障

7.1甲方有權要求第三方主體提供專業的交易咨詢服務，確保甲方在交易過程中的權益得到充分保障。

7.2甲方有權要求第三方主體對乙方的付款進行監管，確保購買價格的支付按照約定的方式和進度進行。

7.3甲方有權要求第三方主體協助辦理過戶手續，并承擔相關費用。

7.4甲方有權在乙方違約時，要求第三方主體協助追究乙方的違約責任。

第八條乙方的限制和違約責任

8.1乙方應按照本合同約定的付款方式和進度向甲方支付購買價格。如乙方逾期支付，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為本合同購買價格的[請插入百分比]%。

8.2乙方應按照本合同約定的交付條件接收該房屋。如乙方違反交付條件，乙方應承擔由此產生的相關費用和損失。

第九條第三方主體的責任和義務

9.1第三方主體應按照甲方的要求，制定合理的交易流程和規則，確保甲方的權益得到充分保障。

9.2第三方主體應對乙方的付款進行監管，確保購買價格的支付按照約定的方式和進度進行。

9.3第三方主體應協助辦理過戶手續，并承擔相關費用。

9.4第三方主體應對甲乙雙方的履行情況進行監督，如發現違約情況，應立即采取措施保障甲方的權益。

第十條爭議解決

與第一條范文中的第七條相同。

第十一條附件

與第一條范文中的第八條相同。

第十二條其他約定

與第一條范文中的第九條相同。

甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]

乙方（買方）：[請插入乙方全稱]

第三方主體：[請插入第三方全稱]

甲方代表（或甲方授權代表）：[請插入姓名]

乙方代表（或乙方授權代表）：[請插入姓名]

第三方主體代表：[請插入姓名]

簽字日期：[請插入具體日期]

第三方主體介入的意義和目的在于為甲方提供一個更加安全和可靠的交易環境，確保甲方的權益得到充分保障。通過引入第三方主體，甲方可以在交易過程中獲得專業的咨詢和服務，同時第三方主體還可以對乙方的付款進行監管，確保購買價格的支付按照約定的方式和進度進行。此外，第三方主體還可以協助辦理過戶手續，并承擔相關費用。總的來說，第三方主體的介入可以提高交易的安全性和可靠性，保護甲方的權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

合同簽訂日期：[請插入具體日期]

甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯系方式：[請插入甲方聯系方式]

乙方（買方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯系方式：[請插入乙方聯系方式]

第三方主體：[請插入第三方全稱]

地址：[請插入第三方地址]

聯系方式：[請插入第三方聯系方式]

鑒于甲方是位于[請插入房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；同時，為了確保交易的順利進行及乙方的權益得到充分保障，乙方引入第三方主體作為交易的支持和監督方。三方經協商一致，達成如下合同條款：

第一條第三方主體的角色和責任

1.1第三方主體作為獨立的第三方，負責監督甲乙雙方履行合同的義務，確保合同的公平、公正執行。

1.2第三方主體應具備專業的能力和信譽，能夠提供包括但不限于交易咨詢、法律咨詢、資金監管等服務。

1.3第三方主體應根據乙方的要求，制定合理的交易流程和規則，確保乙方的權益得到充分保障。

第二條房屋描述

與第一條范文中的第一條相同。

第三條購買價格

與第一條范文中的第三條相同。

第四條付款方式及進度

與第一條范文中的第四條相同。

第五條交付及過戶

與第一條范文中的第五條相同。

第六條違約責任

與第一條范文中的第六條相同。

第七條乙方權益保障

7.1乙方有權要求第三方主體提供專業的交易咨詢服務，確保乙方在交易過程中的權益得到充分保障。

7.2乙方有權要求第三方主體對甲方的付款進行監管，確保購買價格的支付按照約定的方式和進度進行。

7.3乙方有權要求第三方主體協助辦理過戶手續，并承擔相關費用。

7.4乙方有權在甲方違約時，要求第三方主體協助追究甲方的違約責任。

第八條甲方的限制和違約責任

8.1甲方應按照本合同約定的付款方式和進度向乙方支付購買價格。如甲方逾期支付，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為本合同購買價格的[請插入百分比]%。

8.2甲方應按照本合同約定的交付條件交付該房屋。如甲方違反交付條件，甲方應承擔由此產生的相關費用和損失。

第九條第三方主體的責任和義務

9.1第三方主體應按照乙方的要求，制定合理的交易流程和規則，確保乙方的權益得到充分保障。

9.2第三方主體應對甲方的付款進行監管，確保購買價格的支付按照約定的方式和進度進行。

9.3第三方主體應協助辦理過戶手續，并承擔相關費用。

9.4第三方主體應對甲乙雙方的履行情況進行監督，如發現違約情況，應立即采取措施保障乙方的權益。

第十條爭議解決

與第一條范文中的第七條相同。

第十一條附件

與第一條范文中的第八條相同。

第十二條其他約定

與第一條范文中的第九條相同。

甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]

乙方（買方）：[請插入乙方全稱]

第三方主體：[請插入第三方全稱]

甲方代表（或甲方授權代表）：[請插入姓名]

乙方代表（或乙方授權代表）：[請插入姓名]

第三方主體代表：[請插入姓名]

簽字日期：[請插入具體日期]