2024年酒店式長租公寓協議范本版A版本合同目錄一覽1.協議主體及定義1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3酒店式長租公寓1.4協議有效期的定義2.公寓描述2.1公寓位置2.2公寓面積2.3公寓設施與配置3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付頻率4.3租金支付方式4.4押金支付及退還條款5.甲方權利與義務5.1甲方提供的服務與設施5.2甲方對乙方租賃行為的限制5.3甲方維護與保養公寓的責任6.乙方權利與義務6.1乙方租賃公寓的使用規定6.2乙方支付租金的義務6.3乙方對公寓的維護與保養義務7.保險責任7.1乙方的保險責任7.2甲方的保險責任8.違約責任8.1甲方違約行為及后果8.2乙方違約行為及后果9.爭議解決9.1雙方協商解決9.2第三方調解9.3法律途徑10.法律適用10.1本協議適用的法律11.其他條款11.1房屋維修與保養11.2房屋轉讓或轉租11.3合同終止與解除11.4附件12.附件一：公寓清單12.1公寓內設施與配置清單13.附件二：租金支付明細表13.1租金支付時間表14.附件三：物業服務協議14.1物業服務內容與標準第一部分：合同如下：1.協議主體及定義1.4協議有效期的定義：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至【租賃結束日期】。2.公寓描述2.1公寓位置：位于【省/市/區】的【街道名稱】，具體門牌號為【門牌號碼】。2.2公寓面積：總建筑面積為【公寓面積】平方米，其中居住面積為【居住面積】平方米。2.3公寓設施與配置：公寓內配備有【列舉主要設施和配置，如家具、家電等】。3.租賃期限3.1租賃開始日期：本協議簽訂之日起【開始日期】。3.2租賃結束日期：租賃期限為【租賃期限】年，自【租賃開始日期】起至【租賃結束日期】止。3.3租賃續約條款：租賃期滿后，乙方如需續租，應提前【提前通知時間】書面通知甲方，雙方協商一致后可續簽租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為【租金金額】元。4.2租金支付頻率：乙方應按月支付租金，每月底前支付下一個月租金。4.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉賬、、支付等方式支付租金。4.4押金支付及退還條款：乙方應在簽訂本協議時支付押金【押金金額】元，租賃期滿后，如無損壞或遺失，甲方應在扣除乙方應付款項后【退還時間】內退還剩余押金。5.甲方權利與義務5.1甲方提供的服務與設施：甲方應保證公寓內的設施正常使用，并提供【列舉服務內容，如物業服務、維修等】。5.2甲方對乙方租賃行為的限制：甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，但有權要求乙方遵守公寓的管理規定。5.3甲方維護與保養公寓的責任：甲方負責公寓的日常維護與保養，確保公寓的安全與舒適。6.乙方權利與義務6.1乙方租賃公寓的使用規定：乙方應合理使用公寓設施，不得擅自改變公寓的結構和用途。6.2乙方支付租金的義務：乙方應按時支付租金，如有逾期，應支付滯納金。6.3乙方對公寓的維護與保養義務：乙方應合理使用公寓，并負責日常的清潔和保養。7.保險責任7.1乙方的保險責任：乙方應自行購買【保險類型】保險，保障自身及財產的安全。7.2甲方的保險責任：甲方應購買【保險類型】保險，保障公寓的安全和公共設施的正常使用。8.違約責任8.1甲方違約行為及后果：甲方違反本協議的約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此造成的直接經濟損失。8.2乙方違約行為及后果：乙方違反本協議的約定，導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此造成的直接經濟損失。9.爭議解決9.1雙方協商解決：雙方應友好協商解決本協議履行過程中發生的爭議。9.2第三方調解：如雙方協商不成，可向【調解機構】申請調解。9.3法律途徑：如調解不成，任何一方均有權向【訴訟法院】提起訴訟。10.法律適用10.1本協議適用的法律：本協議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.其他條款11.1房屋維修與保養：甲方負責公寓的日常維修與保養，確保公寓的安全與舒適。乙方應合理使用公寓設施，不得擅自改變公寓的結構和用途。11.2房屋轉讓或轉租：未經甲方書面同意，乙方不得將公寓轉租給第三方。如乙方需轉讓租賃權，應提前【提前通知時間】通知甲方，并書面征求甲方同意。11.3合同終止與解除：本協議提前終止或解除的，甲方應按照乙方實際租賃期限的比例退還剩余租金。11.4附件：本協議附件包括公寓清單、租金支付明細表和物業服務協議，均為本協議不可分割的一部分。12.附件一：公寓清單12.1公寓內設施與配置清單：家具：床、沙發、餐桌、椅子、衣柜等家電：空調、冰箱、洗衣機、熱水器、電視等其他：寬帶、燃氣、熱水器等13.附件二：租金支付明細表13.1租金支付時間表：租金支付周期：按月支付租金支付日期：每月底前支付下一個月租金14.附件三：物業服務協議14.1物業服務內容與標準：物業服務范圍：公寓公共區域的管理、維護與保養物業服務標準：按照甲方制定的物業服務標準執行第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：公寓清單詳細要求和說明：本附件詳細列出了公寓內的家具、家電及其他設施和配置，包括但不限于床、沙發、餐桌、椅子、衣柜、空調、冰箱、洗衣機、熱水器、電視等。乙方應仔細核對清單，并在入住時與甲方確認物品的完好無損。附件二：租金支付明細表詳細要求和說明：本附件列出了租金支付的時間表和金額，乙方應按照約定的周期和日期支付租金。如有逾期，應支付滯納金。乙方可通過銀行轉賬、、支付等方式支付租金。附件三：物業服務協議詳細要求和說明：本附件詳細列出了物業服務的范圍和標準，包括但不限于公寓公共區域的管理、維護與保養。甲方應按照約定的標準提供物業服務，確保公寓的安全與舒適。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定提供公寓或設施、服務不符合約定。2.甲方未按照約定時間支付租金或延遲支付租金。3.乙方未按照約定使用公寓或設施、擅自改變公寓的結構和用途。4.乙方未按照約定的時間支付租金或延遲支付租金。責任認定標準：1.甲方違約行為導致的損失，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此造成的直接經濟損失。2.乙方違約行為導致的損失，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此造成的直接經濟損失。示例說明：若甲方未按照約定提供公寓或設施、服務不符合約定，導致乙方無法正常居住，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的住宿費用等直接經濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指【甲方全稱】，本協議的出租方。2.乙方：指【乙方全稱】，本協議的承租