2024年房產銷售代理協議樣本版A版本合同目錄一覽1.代理協議概述1.1協議類型1.2協議雙方1.3協議期限2.房產信息2.1房產描述2.2房產所有權2.3房產現狀3.代理職責3.1銷售代理3.2市場推廣3.3客戶接待3.4談判協調4.銷售價格與傭金4.1銷售價格4.2傭金比例4.3傭金支付方式5.營銷策略5.1廣告宣傳5.2推廣活動5.3網絡營銷6.客戶權益6.1購房優惠政策6.2客戶隱私保護6.3售后服務7.合作雙方的義務7.1甲方義務7.2乙方義務8.違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約9.爭議解決9.1協商解決9.2調解解決9.3法律途徑10.合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件11.合同的終止11.1終止條件11.2終止后的事宜12.合同的生效12.1簽署日期12.2生效條件13.其他條款13.1保密條款13.2法律適用13.3爭議管轄14.附件14.1房產證復印件14.2甲方營業執照復印件14.3乙方授權委托書第一部分：合同如下：第一條代理協議概述1.1協議類型本協議為房產銷售代理協議，由甲方（房產所有者）與乙方（房產銷售代理公司）簽訂。1.2協議雙方甲方：____________（房產所有者名稱）乙方：____________（房產銷售代理公司名稱）1.3協議期限本協議自雙方簽字之日起生效，有效期為____個月，自協議生效之日起計算。第二條房產信息2.1房產描述房產位于____________（地址），房屋結構為____________（結構類型），建筑面積為____________（面積），共有____________（層數）層。2.2房產所有權甲方保證其是房產的合法所有者，并擁有完整的房產所有權。2.3房產現狀房產目前處于____________（使用狀態），乙方應詳細記錄房產現狀，并定期更新。第三條代理職責3.1銷售代理乙方作為甲方的房產銷售代理，負責房產的銷售工作，包括但不限于尋找潛在買家、安排看房等。3.2市場推廣乙方負責制定和實施房產的市場推廣計劃，包括廣告投放、宣傳活動等。3.3客戶接待乙方負責接待前來咨詢房產的客戶，提供專業的房產咨詢和介紹服務。3.4談判協調乙方負責與買家進行價格和條款的談判，并協調雙方達成一致。第四條銷售價格與傭金4.1銷售價格房產的銷售價格為人民幣____________元整（大寫：____________________________元整）。4.2傭金比例乙方代理銷售成功后，甲方應支付給乙方傭金，傭金比例為房產銷售價格的____________%。4.3傭金支付方式傭金支付方式為____________（支付方式，如銀行轉賬、現金等）。第五條營銷策略5.1廣告宣傳乙方應在各大房地產網站、報紙、雜志等媒體上發布房產廣告，增加房產的曝光度。5.2推廣活動乙方可根據市場情況和房產特點，舉辦各類推廣活動，吸引潛在買家。5.3網絡營銷乙方應充分利用互聯網資源，進行房產的網絡營銷，提高房產的知名度和關注度。第六條客戶權益6.1購房優惠政策乙方應向買家提供甲方可接受的購房優惠政策，包括但不限于價格優惠、裝修優惠等。6.2客戶隱私保護乙方應對買家的個人信息和購房意向進行保密，不得泄露給第三方。6.3售后服務乙方應提供房產交易的售后服務，包括辦理過戶手續、協助辦理貸款等。第七條合作雙方的義務7.1甲方義務甲方應向乙方提供真實的房產信息和資料，并配合乙方的銷售工作。7.2乙方義務乙方應全力以赴進行房產的銷售工作，并按照約定向甲方支付傭金。第八條違約責任8.1甲方違約如甲方違反本協議的任何條款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為房產銷售價格的____________%。8.2乙方違約如乙方違反本協議的任何條款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為房產銷售價格的____________%。第九條爭議解決9.1協商解決雙方應通過友好協商的方式解決因本協議引起的任何爭議。9.2調解解決如協商不成，雙方可向甲方所在地的人民調解委員會申請調解。9.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1變更條件本協議的變更需經雙方協商一致，并書面簽署。10.2解除條件本協議的解除需經雙方協商一致，并書面簽署。解除協議后，乙方應立即停止銷售活動，并向甲方支付已產生的傭金。第十一條合同的終止11.1終止條件本協議在有效期屆滿后自然終止，或雙方協商一致提前終止。11.2終止后的事宜協議終止后，乙方應向甲方支付完畢所有未支付的傭金，并歸還甲方提供的所有相關資料。第十二條合同的生效12.1簽署日期本協議自雙方簽字之日起生效。12.2生效條件第十三條合同的附件13.1保密條款本協議的內容和簽署過程中的任何資料，雙方均應保密，未經對方同意不得泄露給第三方。13.2法律適用本協議適用中華人民共和國法律。13.3爭議管轄如發生爭議，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1房產證復印件本協議附件中包含房產證的復印件，作為合同附件的一部分。14.2甲方營業執照復印件本協議附件中包含甲方的營業執照復印件，作為合同附件的一部分。14.3乙方授權委托書本協議附件中包含乙方的授權委托書，作為合同附件的一部分。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產證復印件內容：房產證的復印件，包括房產證的正面和背面。要求：房產證復印件應清晰可見，無任何污損或涂抹。附件二：甲方營業執照復印件內容：甲方的營業執照復印件。要求：營業執照復印件應清晰可見，無任何污損或涂抹，且須為最新有效期的復印件。附件三：乙方授權委托書內容：乙方的授權委托書，包括授權人和被授權人的信息及授權范圍。要求：授權委托書應清晰可見，無任何污損或涂抹，且須為最新有效的委托書。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于提供虛假的房產信息、不配合乙方進行銷售工作、逾期不支付傭金等。責任認定：甲方應支付違約金，違約金金額為房產銷售價格的____%。示例說明：如甲方提供虛假的房產信息，導致乙方銷售，甲方應支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于未按照約定進行銷售工作、未支付傭金、泄露甲方個人信息等。責任認定：乙方應支付違約金，違約金金額為房產銷售價格的____%。示例說明：如乙方未按照約定進行銷售工作，導致房產銷售進度嚴重滯后，乙方應支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產所有者