?2024年店鋪門面轉讓合同范本合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________身份證號：__________住址：__________聯系電話：__________乙方（受讓方）：__________身份證號：__________住址：__________聯系電話：__________一、轉讓門面基本信息1.1甲方轉讓的門面位于__________（具體地址），門面面積為__________平方米。1.2甲方擁有上述門面的所有權，且該門面無任何權屬爭議、租賃糾紛，具備合法的經營手續。二、轉讓價格及支付方式2.1甲方同意將上述門面以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元的價格轉讓給乙方。2.2乙方支付轉讓款的期限及方式如下：（1）本合同簽訂后____日內，乙方向甲方支付定金人民幣__________元；（2）本合同簽訂后____日內，乙方向甲方支付剩余轉讓款人民幣__________元。三、轉讓手續的辦理3.1甲方應在本合同簽訂后____日內，協助乙方辦理門面轉讓的相關手續，包括但不限于工商變更、稅務變更、水電費過戶等。3.2乙方應按照相關法律法規的規定，及時辦理上述轉讓手續，甲方予以配合。四、權利與義務4.1甲方承諾所轉讓的門面無任何法律糾紛，若因甲方原因導致門面權屬不清、存在租賃糾紛等，甲方應承擔全部責任。4.2乙方應按照甲方提供的門面現狀接收門面，并按照約定用途使用門面。4.3甲方應向乙方提供門面的相關權屬證明文件，乙方有權進行查閱。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金人民幣__________元。5.2甲方未按約定時間辦理轉讓手續的，乙方有權要求甲方繼續履行合同，并支付逾期違約金。六、合同的變更、解除和終止6.1本合同一經簽訂，甲乙雙方應嚴格履行，未經雙方協商一致，不得隨意變更、解除或終止。6.2如因不可抗力等特殊情況導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：__________簽字（或蓋章）日期：__________乙方（受讓方）：__________簽字（或蓋章）日期：__________注意事項：1.確認甲乙雙方的身份及資質，確保合同主體合格。2.詳細核實轉讓門面的權屬狀況，避免權屬糾紛。3.明確轉讓價格、支付方式及期限，防止支付糾紛。4.辦理轉讓手續時要遵循相關法律法規，確保手續合法有效。5.確認違約責任及違約金的數額，以便違約時能夠明確責任。6.注意不可抗力條款，以避免無法預見的因素導致合同無法履行。7.確認爭議解決的方式和地點，便于糾紛發生時的解決。解決辦法：1.對甲方提供的權屬證明文件進行公證或律師見證，確保真實性。2.在合同中明確轉讓手續的辦理期限，督促雙方按時履行。3.采用分期支付轉讓款的方式，降低交易風險。4.在合同中設立違約責任條款，對違約行為進行制約。5.在合同中明確不可抗力的范圍和后果，減少糾紛。法律名詞解釋：權屬：指的是財產（如門面）的所有權、使用權等法律上的權利歸屬。定金：是一方當事人為保證履行合同而先行支付給對方的一定數額的金錢，具有擔保合同履行的作用。違約金：是指合同當事人違反合同約定時，按照法律規定或者合同約定向對方支付的一定數額的金錢。不可抗力：是指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等，導致合同無法履行或不能履行。爭議解決：指的是在合同執行過程中發生糾紛時，雙方通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。場合一：店鋪門面轉讓后，甲方需要在新店鋪開業前繼續經營補充條款：考慮到甲方需要時間過渡，雙方同意在乙方支付完全部轉讓款后，甲方可以在新店鋪開業前繼續使用該門面______個月，期間甲方無需支付租金。但在此期間，甲方應確保門面的正常維護，不得損壞。場合二：店鋪門面轉讓涉及特定品牌或商譽的使用補充條款：鑒于甲方在經營期間已建立了一定的品牌效應和客戶群，乙方同意在受讓門面后，可以使用甲方原有品牌______年，但需保證商品服務質量，不得損害甲方品牌形象。附件列表：場景一：“小張，你接手這個店鋪后，我可能還需要一段時間來整理東西，咱們是不是可以在合同里加一條，讓我在這段時間內繼續用這個門面？”場景二：“李哥，你這家店牌子挺響亮的，我接過來后還能不能用這個牌子？如果可以的話，咱們得在合同里說清楚，怎么用，用多久。”附件：1.門面產權證明：這個是必須的，得看看店鋪是不是你的，有沒有權利轉讓。2.商業執照：這個也很重要，看看店鋪經營范圍，有沒有合法經營。3.品牌授權書：如果涉及到品牌使用，這個授權書得有，證明你可以用這個牌子