證券公司穩健裝修合同模板合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同主體1.4合同宗旨第二章工程概況2.1工程簡介2.2工程規模2.3工程地點2.4工程預算第三章合同主體職責3.1證券公司職責3.2承包商職責第四章工程設計與施工4.1設計要求4.2設計審批4.3施工計劃4.4施工標準第五章工程質量與驗收5.1質量標準5.2質量監督5.3驗收程序5.4驗收標準第六章工程款項6.1款項支付6.2進度付款6.3竣工付款6.4質量保證金第七章工程變更7.1變更程序7.2變更費用7.3變更影響第八章違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約賠償第九章爭議解決9.1爭議方式9.2協商解決9.3調解解決9.4訴訟解決第十章解除與終止10.1解除條件10.2終止條件10.3解除與終止的效力第十一章保密條款11.1保密內容11.2保密義務11.3泄露后果第十二章附則12.1合同生效12.2合同修改12.3合同解除12.4合同終止第十三章爭議條款13.1爭議范圍13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序第十四章其他條款14.1通知與送達14.2合同的副本14.3合同的修訂14.4合同的解除與終止合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.2本合同中使用的詞語若有未定義或模糊之處，雙方應根據合同精神協商確定其含義。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同主體1.3.1甲方是指根據中國法律合法成立并有效存在的證券公司。1.3.2乙方是指具有相關資質，根據中國法律合法成立并有效存在的裝修公司。1.4合同宗旨1.4.1本合同旨在明確甲乙雙方在工程中的權利和義務，確保工程按期、按質、按量完成。第二章工程概況2.1工程簡介2.1.1工程名稱：證券公司穩健裝修工程2.1.2工程內容：包括但不限于室內設計、裝修施工、材料供應及后期維護等服務。2.2工程規模2.2.1工程面積：根據實際情況確定的具體面積。2.2.2工程周期：根據實際情況確定的工程開始日期和竣工日期。2.3工程地點2.3.1工程位于甲方指定的地點。2.4工程預算2.4.1工程預算金額：根據實際情況確定的工程總預算。第三章合同主體職責3.1證券公司職責3.1.1甲方應按照合同約定提供施工場地，辦理相關手續，確保乙方能夠順利施工。3.1.2甲方應對乙方施工過程中的設計變更、工程量增減等事項進行審批。3.2承包商職責3.2.1乙方應按照合同約定的設計和施工標準進行施工，確保工程質量。3.2.2乙方應遵守施工安全管理規定，確保施工安全。第四章工程設計與施工4.1設計要求4.1.1乙方應根據甲方的要求進行工程設計，并提交設計方案。4.1.2甲方應對乙方提交的設計方案進行審批，并提出修改意見。4.2設計審批4.2.1甲方應在收到設計方案后的一定時間內完成審批。4.2.2甲方審批通過的設計方案應作為施工的依據。4.3施工計劃4.3.1乙方應根據設計方案制定詳細的施工計劃，并提交甲方。4.3.2甲方應對乙方的施工計劃進行審批。4.4施工標準4.4.1乙方應按照經甲方審批的設計方案和施工計劃進行施工。第五章工程質量與驗收5.1質量標準5.1.1乙方應確保工程質量符合國家相關標準和行業規范。5.1.2工程質量應滿足甲方提出的具體質量要求。5.2質量監督5.2.1甲方應有權對施工過程進行質量監督。5.2.2乙方應配合甲方進行質量監督。5.3驗收程序5.3.1工程完成后，乙方應向甲方申請驗收。5.3.2甲方應在收到驗收申請后的一定時間內組織驗收。5.4驗收標準5.4.1工程驗收應按照合同約定的標準進行。5.4.2驗收不合格的工程，乙方應按照甲方的要求進行整改。第六章工程款項6.1款項支付6.1.1甲方應按照合同約定的付款節點支付工程款項。6.1.2乙方應提供合法的發票和支付憑證。6.2進度付款6.2.1甲方應根據乙方的施工進度支付相應的進度款。6.2.2乙方應按照合同約定的進度完成施工。6.3竣工付款6.3.1工程驗收合格后，甲方應支付剩余的工程款項。6.3.2乙方應提供完整的工程資料和合法的發票。6.4質量保證金6.4.1甲方有權從支付的工程款項中扣除一定比例作為質量保證金。6.4.2質量保證金在工程保修期滿后無質量問題予以退還。第八章違約責任8.1違約行為8.1.1甲方未按合同約定支付工程款項，或乙方未按合同約定完成施工，均視為違約。8.1.2乙方未按設計方案、施工計劃施工，或使用的材料、設備不符合合同約定的質量和標準，均視為違約。8.2違約責任8.2.1甲方違約，應支付違約金，違約金為未支付工程款項的1%per天。8.2.2乙方違約，應承擔違約責任，包括但不限于返工、賠償損失等。8.3違約賠償8.3.1違約方應賠償因其違約給守約方造成的直接經濟損失。8.3.2違約方應支付守約方因違約產生的額外費用。第九章爭議解決9.1爭議方式9.1.1雙方應通過友好協商解決合同爭議。9.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2協商解決9.2.1雙方應在爭議發生后的15天內協商解決。9.2.2如協商未果，任何一方均可向法院提起訴訟。9.3調解解決9.3.1雙方可以同意由第三方進行調解。9.3.2調解不成的，任何一方均可向法院提起訴訟。9.4訴訟解決9.4.1雙方同意選擇甲方所在地法院為訴訟法院。9.4.2訴訟解決是雙方最終解決爭議的方式。第十章解除與終止10.1解除條件10.1.1雙方同意解除合同的，合同即行解除。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方同意解除合同。10.2終止條件10.2.1工程全部完成，并經驗收合格。10.2.2雙方履行完合同全部義務，合同自然終止。10.3解除與終止的效力10.3.1合同解除或終止后，乙方應撤出施工場地，交還甲方。10.3.2解除或終止合同后，雙方應按照合同約定處理后續事項。第十一章保密條款11.1保密內容11.1.1雙方在合同執行過程中獲知的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。11.1.2保密信息不包括公眾可以輕易獲得的信息。11.2保密義務11.2.1雙方應對保密信息承擔保密義務。11.2.2保密義務在合同解除或終止后繼續有效。11.3泄露后果11.3.1如一方泄露了保密信息，泄露方應承擔違約責任。11.3.2泄露方應賠償因泄露保密信息給守約方造成的損失。第十二章附則12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。12.2合同修改12.2.1合同的修改、補充必須采用書面形式，經雙方代表簽字確認。12.2.2修改、補充的內容與本合同具有同等法律效力。12.3合同解除12.3.1合同解除應經雙方協商一致，并采取書面形式。12.3.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理后續事項。12.4合同終止12.4.1合同終止后，雙方的權利義務隨之終止。12.4.2合同終止后，雙方應按照合同約定處理后續事項。第十三章爭議條款13.1爭議范圍13.1.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應納入爭議解決范圍。13.1.2爭議解決范圍不包括合同無效、解除或終止的爭議。13.2爭議解決機構13.2.1雙方同意選擇仲裁委員會進行爭議解決。13.2.2雙方同意選擇甲方所在地仲裁委員會。13.3爭議解決程序13.3.1雙方在爭議發生后的30天內提交仲裁申請。13.3.多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明1.額外付款條件甲方應在乙方完成合同約定的施工內容后，根據實際完成情況支付額外款項。額外付款的條件包括但不限于工程項目的額外需求、變更請求、以及合同約定的其他條件。2.甲方指定材料供應商甲方有權指定材料供應商，乙方應按照甲方的要求使用指定材料供應商提供的材料。如乙方未使用甲方指定的材料供應商，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。3.甲方驗收權甲方有權對乙方施工過程中的質量、進度、安全等方面進行驗收。乙方應積極配合甲方的驗收工作，并按照甲方的要求進行整改。4.甲方變更權甲方在合同履行過程中，有權根據實際需要對工程項目進行變更。乙方應按照甲方的變更要求進行相應的調整，并承擔因變更引起的額外費用。5.甲方額外工作請求甲方在合同履行過程中，有權要求乙方完成合同以外的額外工作。乙方應按照甲方的要求完成額外工作，甲方應支付相應的額外費用。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方質量保證乙方應對施工質量承擔責任，確保工程質量符合合同約定的標準。如工程質量出現問題，乙方應承擔修復費用，并支付甲方因此造成的損失。2.乙方進度保證乙方應按照合同約定的進度完成施工。如乙方未按進度完成施工，乙方應支付甲方因此造成的損失，并按照甲方的要求加快施工進度。3.乙方安全責任乙方應負責施工現場的安全管理，確保施工過程中的安全。如發生安全事故，乙方應承擔相應的安全責任，并支付甲方因此造成的損失。4.乙方材料提供乙方應按照合同約定的標準提供材料。如乙方提供的材料不符合合同約定，乙方應承擔更換材料、修復工程等費用。5.乙方額外工作承諾乙方應承諾在合同履行過程中，根據甲方的要求完成合同以外的額外工作。如乙方未按照甲方的要求完成額外工作，乙方應承擔相應的違約責任。附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明1.第三方中介的職責第三方中介應公正、中立地履行調解、協調、監督等職責，確保甲乙雙方按照合同約定履行合同義務。2.第三方中介的選定甲方和乙方應共同選定第三方中介，如雙方無法達成一致，可商請相關行業協會或政府主管部門推薦。3.第三方中介的費用第三方中介的費用由甲乙雙方共同承擔。如一方未按照約定承擔費用，應支付違約金，并承擔因此造成的損失。4.第三方中介的調解結果第三方中介的調解結果對甲乙雙方具有約束力。如一方對調解結果不服，可依法向人民法院提起訴訟。5.第三方中介的終止條件第三方中介在履行合同過程中，如出現嚴重失職、濫用職權等情形，甲乙雙方均有權終止第三方中介的職責。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計方案2.施工計劃3.材料供應清單4.工程預算明細5.付款憑證6.進度報告7.質量檢測報告8.安全事故報告9.額外工作清單10.變更請求書11.調解協議書12.仲裁裁決書13.合同解除協議14.保密協議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付工程款項未按約定提供施工場地或手續未按約定進行驗收或拖延驗收提出不合理的設計變更或終止合同2.乙方違約行為未按設計方案和施工計劃施工使用不符合合同約定的材料或設備未按約定時間完成工程或延遲竣工未履行安全管理和保密義務3.違約行為的認定違約行為的認定應依據合同條款和相關法律法規違約方應承擔違約責任，包括賠償損失和支付違約金三、法律名詞及解釋：1.證券公司：指根據中國法律合法成立并有效存在的證券經營機構。2.承包商：指具有相關資質，根據中國法律合法成立并有效存在的裝修公司。3.設計方案：指乙方根據甲方要求制定的工程設計文檔。4.施工計劃：指乙方根據設計方案制定的工程施工時間表和步驟。5.材料供應：指乙方提供給甲方的工程所需材料和服務。6.工程預算：指根據工程設計和施工計劃確定的工程成本估算。7.付款節點：指合同約定的甲方支付工程款項的時間點。8.進度付款：指根據乙方的施工進度，甲方按約定時間支付的工程款項。9.質量保證金：指甲方從支付的工程款項中扣除的一定比例作為質量保障。10.違約金：指違約方因違約行為應支付給守約方的經濟賠償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.設計方案調整遇到設計不符合實際需求，乙方應與甲方溝通調整。調整后的設計方案需重新審批。2.施工進度延誤乙方應采取措施加快施工進度。甲方有權根據實際情況調整付款節點。3.材料質量問題乙方應提供合格的材料，并對材料質量負責。甲方有權對材料質量進行檢測，并要求乙方更換不符合要求的材料。