精密鑄造車間出租居間協議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的生效與終止第二章出租方與承租方的信息2.1出租方的基本信息2.2承租方的基本信息第三章精密鑄造車間的描述3.1車間位置與面積3.2車間設施與設備3.3車間使用條件與限制第四章租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金及其支付方式4.3租金調整機制第五章租賃用途與義務5.1承租方的使用目的5.2承租方的其他義務第六章維修與保養6.1出租方的維修責任6.2承租方的維護義務第七章保險7.1保險責任7.2保險購買與通知第八章違約責任8.1出租方的違約行為8.2承租方的違約行為第九章爭議解決9.1協商解決9.2調解與仲裁第十章合同的修改與補充10.1修改與補充的條件10.2修改與補充的效力第十一章合同的解除與終止11.1解除與終止的條件11.2解除與終止的后果第十二章保密條款12.1保密信息的定義與范圍12.2保密義務與期限第十三章不可抗力13.1不可抗力的定義與范圍13.2不可抗力事件的后果第十四章附則14.1合同的附件14.2合同的簽字蓋章14.3合同的生效日期合同編號:精密鑄造車間出租居間協議第一章總則1.1定義與解釋條款1.1.1本合同是指出租方將其擁有的精密鑄造車間出租給承租方使用，并由居間方協助雙方達成租賃協議的合同。條款1.1.2本合同中的術語和定義，如“出租方”、“承租方”、“居間方”等，其含義如下：條款1.1.2.1出租方：擁有精密鑄造車間的自然人、法人或其他組織。條款1.1.2.2承租方：向出租方租賃精密鑄造車間的自然人、法人或其他組織。條款1.1.2.3居間方：協助出租方和承租方達成租賃協議的自然人、法人或其他組織。1.2適用法律條款1.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同的生效與終止條款1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。條款1.3.2在租賃期限屆滿或者提前終止合同的情況下，本合同終止。第二章出租方與承租方的信息2.1出租方的基本信息條款2.1.1出租方的名稱（或姓名）：條款2.1.2出租方的地址：條款2.1.3出租方的聯系方式：2.2承租方的基本信息條款2.2.1承租方的名稱（或姓名）：條款2.2.2承租方的地址：條款2.2.3承租方的聯系方式：第三章精密鑄造車間的描述3.1車間位置與面積條款3.1.1車間位于（具體地址），占地面積為（具體面積）。3.2車間設施與設備條款3.2.1車間內配備有（列出主要設備名稱和數量）。3.3車間使用條件與限制條款3.3.1承租方在使用車間時，應遵守（列出使用條件和要求）。條款3.3.2承租方不得將車間用于（列出禁止用途）。第四章租賃期限與租金4.1租賃期限條款4.1.1本合同的租賃期限為（具體時間），自（具體日期）起至（具體日期）止。4.2租金及其支付方式條款4.2.1承租方應按月支付租金，租金為（具體金額）。條款4.2.2承租方應在每月（具體日期）前支付當月租金。4.3租金調整機制條款4.3.1在租賃期限內，租金可根據（列出調整因素）進行調整。第五章租賃用途與義務5.1承租方的使用目的條款5.1.1承租方應將車間用于（具體用途）。5.2承租方的其他義務條款5.2.1.1保持車間整潔衛生；條款5.2.1.2遵守安全生產規定，確保生產安全；條款5.2.1.3不得擅自轉租或轉讓車間；條款5.2.1.4按照合同約定支付租金和其他費用；條款5.2.1.5履行合同約定的其他義務。第六章維修與保養6.1出租方的維修責任條款6.1.1出租方應保證車間及設備的正常運行，負責維修和保養車間及設備。6.2承租方的維護義務條款6.2.1承租方應負責日常的維護和保養工作，確保車間及設備的正常使用。第八章違約責任8.1出租方的違約行為條款8.1.1出租方未按照合同約定提供車間或設備的，應承擔違約責任。條款8.1.2出租方未按照合同約定履行維修和保養義務的，應承擔違約責任。8.2承租方的違約行為條款8.2.1承租方未按照合同約定支付租金的，應承擔違約責任。條款8.2.2承租方未按照合同約定使用車間或設備的，應承擔違約責任。第九章爭議解決9.1協商解決條款9.1.1雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議。9.2調解與仲裁條款9.2.1如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十章合同的修改與補充10.1修改與補充的條件條款10.1.1合同的修改與補充需經雙方協商一致，并以書面形式作出。10.2修改與補充的效力條款10.2.1經雙方簽字蓋章的修改與補充，具有同等效力，并與原合同一并構成完整的合同體系。第十一章合同的解除與終止11.1解除與終止的條件條款11.1.1合同解除與終止的條件如下：條款11.1.1.1雙方協商一致解除或終止合同；條款11.1.1.2承租方嚴重違約，出租方有權解除合同；條款11.1.1.3出租方未按照約定提供車間或設備，承租方有權解除合同。11.2解除與終止的后果條款11.2.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理后續事宜，包括但不限于租賃物的返還、賠償等。第十二章保密條款12.1保密信息的定義與范圍條款12.1.1保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業價值的信息。12.2保密義務與期限條款12.2.1雙方對保密信息承擔保密義務，保密期限自合同解除或終止之日起計算，期限為（具體期限）。第十三章不可抗力13.1不可抗力的定義與范圍條款13.1.1不可抗力是指合同履行過程中發生的、無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。13.2不可抗力事件的后果條款13.2.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協商解決，并根據情況減輕或免除違約責任。第十四章附則14.1合同的附件條款14.1.1合同附件包括（列出附件名稱和數量）。14.2合同的簽字蓋章條款14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同的生效日期條款14.3.1本合同的生效日期為（具體日期）。出租方（簽字）：承租方（簽字）：居間方（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊約定1.1甲方權利與義務的額外規定條款1.1.1甲方應確保提供的車間及設備符合約定的質量和性能要求，如不符合，乙方有權要求甲方在規定時間內進行修復或更換。附加條款二：乙方為主導時的特殊約定1.1乙方使用車間的額外規定條款1.1.1乙方不得將車間用于違法或違反合同約定的用途，如乙方違反上述規定，甲方有權立即終止合同，并要求乙方支付違約金。條款1.1.2乙方應按照合同約定的租賃期限使用車間，如乙方提前終止合同，需支付甲方違約金，具體金額如下：條款1.1.2.1如果終止合同的時間在租賃期限超過三分之一之前，乙方應支付甲方一個月租金作為違約金。條款1.1.2.2如果終止合同的時間在租賃期限超過三分之一之后，乙方應支付甲方兩個月租金作為違約金。附加條款三：第三方中介的特殊約定1.1中介服務費的約定條款1.1.1居間方為本次租賃提供服務，并協助雙方達成租賃協議，甲方應支付居間方中介服務費，費率為租金的（具體比例）。條款1.1.2居間方應在合同簽訂后（具體時間）內提供正式的服務費發票，甲方應按照約定時間支付服務費。1.2居間方的權利與義務條款1.2.1居間方應保證其提供的中介服務真實、合法，如因居間方提供虛假信息導致合同糾紛，居間方應承擔相應的法律責任。條款1.2.2居間方在合同履行過程中應保持中立，不得偏袒任何一方，如居間方違反上述規定，甲方和乙方均有權要求居間方承擔違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.精密鑄造車間所有權證明2.精密鑄造車間詳細設施與設備清單3.租賃合同附件（包含具體租賃期限、租金支付方式等詳細信息）4.精密鑄造車間使用與管理規范5.精密鑄造車間安全檢查報告6.居間方中介服務費收費標準7.合同解除與終止協議8.保密協議9.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認定：1.出租方違約行為未按約定提供車間或設備未履行維修和保養義務2.承租方違約行為未按約定支付租金未按約定使用車間或設備未遵守安全生產規定3.居間方違約行為提供虛假信息導致合同糾紛偏袒任何一方導致合同糾紛三、法律名詞及解釋：1.精密鑄造車間：指用于精密鑄造工藝的車間設施與設備。2.租賃期限：指承租方租賃精密鑄造車間的合同約定時間。3.租金：指承租方按照合同約定向出租方支付的租賃費用。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務。5.不可抗力：指合同履行過程中發生的、無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.車間設備損壞或故障及時通知出租方進行維修或更換。2.租金支付糾紛參照合同約定的租金支付方式和時間進行支