?2024年防水維修協(xié)議書合同編號：____________甲方（委托方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（受托方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________一、維修范圍及內容1.1維修范圍：乙方負責對甲方房產的_______（具體部位）進行防水維修。1.2維修內容：包括但不限于對上述部位進行防水材料更換、修補、加固等施工，確保防水效果。二、維修期限2.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，維修期限為_______個月。2.2乙方應在維修期限內完成維修工作，如遇特殊情況需延長維修期限，乙方應提前_______日向甲方提出書面申請，并經甲方同意。三、維修質量及驗收3.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求進行維修施工，確保維修質量。3.2維修工程完工后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到驗收通知后_______日內組織驗收。3.3驗收合格后，甲乙雙方簽署維修工程驗收報告。若驗收不合格，乙方應在_______日內進行整改，直至驗收合格。四、維修費用及支付方式4.1維修費用為人民幣_______元（大寫：____________________元整），雙方另有約定的除外。4.2甲方支付維修費用方式如下：（1）本協(xié)議簽訂后_______日內，甲方支付乙方維修費用的_______%作為預付款；（2）維修工程驗收合格后_______日內，甲方支付乙方剩余的維修費用。五、雙方權利義務5.1甲方權利義務：（1）按照約定支付維修費用；（2）保障乙方在維修過程中的合法權益；（3）配合乙方進行維修施工，并提供必要的施工條件。5.2乙方權利義務：（1）按照約定完成維修施工，確保維修質量；（2）對維修過程中產生的垃圾進行清理；（3）在維修過程中，乙方應妥善保管甲方財物，如因乙方原因導致甲方財物損失，乙方應承擔相應責任。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本協(xié)議約定的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。6.2乙方未按約定完成維修施工，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的維修費用。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：______________年____月____日注意事項：1.維修范圍的明確：合同中應具體指明維修部位，以避免后期因維修范圍不明確而產生的糾紛。維修范圍：指合同規(guī)定的乙方需要進行維修的具體部位和項目。解決辦法：明確維修范圍，必要時附圖說明，確保雙方對維修內容有共同的認識。2.維修期限的遵守：乙方應嚴格遵守維修期限，如有延期情況，應及時與甲方溝通。維修期限：指合同規(guī)定的乙方完成維修工作的截止時間。解決辦法：制定合理的維修計劃，并在合同中約定延期申請的條款，確保雙方權益。驗收：指甲方對乙方完成的維修工程進行檢驗，確認是否符合合同約定的質量標準。違約責任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務，應承擔的法律后果。違約責任：1.設定明確的違約金條款，一旦發(fā)生違約，可以依據(jù)合同約定追究責任。2.在合同中明確爭議解決方式，如協(xié)商、調解、訴訟等。預付款：指合同簽訂后，甲方預先支付給乙方的部分費用，作為乙方開展工作的資金保障。剩余費用：指合同約定的總費用扣除預付款后的部分，通常在工程驗收合格后支付。解決辦法：確保支付條款的明確，包括預付款和剩余費用的支付時間點，以避免支付糾紛。1.特殊情況：房產處于高層，需要特殊安全措施補充條款："考慮到房產位于高層，乙方在進行維修作業(yè)時，必須采取額外的安全措施，包括但不限于使用安全帶、安全網等，確保作業(yè)人員的安全。"2.特殊情況：房產內有老人或小孩，需要安靜施工補充條款："由于甲方房產內有老人和小孩，乙方在施工期間需盡量減少噪音，避開休息時間進行施工，以免影響老人和小孩的休息。"3.特殊情況：房產為商用，需夜間施工補充條款："鑒于房產為商用性質，乙方可以在甲方同意的情況下，在夜間進行施工，但必須確保不影響相鄰商戶的正常經營。"附件一：防水維修工程詳細預算表附件二：防水維修施工方案及時間表附件三：防水材料的品牌和規(guī)格說明附件四：施工安全措施及應急預案附件五：甲方提供的房產平面圖和維修部位示意圖下面是咱們合同需要的一些小附件，就像是做飯需要調料一樣，這些附件能讓我們的合同更完整，更明白：預算表：這是個明細表，告訴咱們維修大概要花多少錢，每一項費用都清清楚楚。施工方案：就像是施工的路線圖，啥時候開始，啥時候