街面門市租賃合同模板合同編號：__________

街面門市租賃合同模板

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門市房租予乙方使用，乙方承租甲方門市房事宜，經充分協商，達成以下協議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的門市房位于__________（詳細地址），房屋結構為__________，房屋建筑面積為__________平方米。

1.2乙方租賃的門市房用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、合同的變更和解除

5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。

5.2甲方提前解除合同的，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

5.3乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

六、違約責任

6.1甲方未按約定時間、地點交付房屋的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。

6.2乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。

6.3一方未履行合同義務導致合同無法繼續履行的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同未盡事宜，可另行協商補充。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.乙方經營范圍及資質證明復印件

3.其他與本合同有關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

街面門市租賃合同模板（甲方權益主導版）

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門市房租予乙方使用，乙方承租甲方門市房事宜，并引入丙方作為第三方主體進行監督和管理，經充分協商，達成以下協議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的門市房位于__________（詳細地址），房屋結構為__________，房屋建筑面積為__________平方米。

1.2乙方租賃的門市房用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、甲方權益保障

5.1丙方作為第三方主體，應負責對乙方的經營活動進行監督和管理，確保乙方的經營活動符合合同約定和法律法規要求。

5.2丙方應定期向甲方提供乙方的經營狀況報告，并在必要時向甲方提供乙方經營活動中的相關證明材料。

5.3如乙方經營活動存在違法違規行為，丙方應立即通知甲方，并協助甲方采取相應措施。

六、違約責任

6.1甲方未按約定時間、地點交付房屋的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。

6.2乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。

6.3一方未履行合同義務導致合同無法繼續履行的，應承擔相應的法律責任。

七、丙方責任及權利

7.1丙方應保證乙方的經營活動合法合規，并對乙方的經營風險承擔連帶責任。

7.2丙方應確保乙方的經營活動不會對甲方門市房造成損害，如因乙方經營活動導致房屋損壞，丙方應承擔修復費用。

7.3丙方有權對乙方的經營活動進行現場檢查，以確保乙方的經營活動符合合同約定和法律法規要求。

八、合同的變更和解除

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

8.2本合同未盡事宜，可另行協商補充。

8.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.乙方經營范圍及資質證明復印件

3.丙方相關資質證明復印件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在確保乙方經營活動的合法合規，保障甲方門市房的安全和利益。丙方作為專業的管理方，具備豐富的市場經驗和風險控制能力，能夠對乙方的經營活動進行有效監督和管理，降低甲方的經營風險。同時，丙方的介入也有利于維護甲乙雙方的合作關系，促進合同的履行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租人，擁有房屋的所有權和處置權，有權對房屋的租賃和使用進行管理。通過引入第三方主體丙方，甲方可以更好地保障自己的權益，確保乙方的經營活動符合合同約定和法律法規要求。同時，甲方也可以通過丙方的專業管理，降低自身的經營風險，確保房屋的安全和利益。甲方的主導地位體現了甲方對合同履行的高度重視和對自身權益的堅決維護。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

街面門市租賃合同模板（乙方權益主導版）

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（詳細地址）的門市房，乙方希望租賃該門市房用于__________（經營用途），丙方作為專業的第三方管理公司，具備乙方所需的經營管理和市場推廣能力，三方經協商一致，就門市房的租賃事宜達成如下協議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的門市房位于__________（詳細地址），房屋結構為__________，房屋建筑面積為__________平方米。

1.2乙方租賃的門市房用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

四、乙方權益保障

4.1丙方作為第三方主體，應負責為乙方提供經營管理和市場推廣服務，確保乙方經營活動的合法合規和順利進行。

4.2丙方應協助乙方進行經營策劃，提供市場信息，幫助乙方提高經營效益。

4.3丙方應定期向乙方提供經營狀況報告，并在必要時向乙方提供經營活動中的相關證明材料。

五、甲方義務及限制

5.1甲方應保證門市房的權屬清晰，無任何權屬糾紛，否則甲方應承擔由此產生的一切法律責任。

5.2甲方應確保門市房符合乙方經營需求，如因房屋結構、設施等原因導致乙方經營受影響，甲方應承擔相應責任。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得隨意調整租金，如甲方違反約定調整租金，乙方有權拒絕支付。

六、違約責任

6.1甲方未按約定時間、地點交付房屋的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。

6.2乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。

6.3一方未履行合同義務導致合同無法繼續履行的，應承擔相應的法律責任。

七、丙方責任及權利

7.1丙方應保證乙方的經營活動合法合規，并對乙方的經營風險承擔連帶責任。

7.2丙方應確保乙方的經營活動不會對甲方門市房造成損害，如因乙方經營活動導致房屋損壞，丙方應承擔修復費用。

7.3丙方有權對乙方的經營活動進行現場檢查，以確保乙方的經營活動符合合同約定和法律法規要求。

八、合同的變更和解除

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

8.2本合同未盡事宜，可另行協商補充。

8.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.乙方經營范圍及資質證明復印件

3.丙方相關資質證明復印件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租人，租賃門市房用于經營活動，希望通過本合同保障自身的合法權益