嘉定新廠房出租合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

嘉定新廠房出租合同模板

甲方（出租方）：

地址：[甲方地址]

聯系人：[甲方聯系人]

聯系電話：[甲方聯系電話]

乙方（承租方）：

地址：[乙方地址]

聯系人：[乙方聯系人]

聯系電話：[乙方聯系電話]

鑒于甲方擁有位于嘉定區[具體地址]的廠房（以下簡稱“廠房”）并愿意將其出租給乙方，乙方愿意承租甲方擁有的廠房，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方出租的廠房位于嘉定區[具體地址]，廠房結構為[結構描述]，總面積為[面積]平方米。

1.2廠房內現有設施設備清單詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣[租金金額]元/月。

3.2乙方應在每月[指定日期]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為[支付方式，如銀行轉賬、現金等]。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及設施設備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條租賃物的使用

5.1乙方須按照廠房的設計用途及本合同約定使用廠房，不得擅自改變廠房的結構和設施設備。

5.2乙方不得將廠房轉租給第三方，如乙方確需轉租，應事先征得甲方的書面同意。

第六條維修責任

6.1租賃期內，因自然損耗或正常使用導致的設施設備損壞，甲方負責維修。

6.2因乙方使用不當或擅自改變廠房結構導致的設施設備損壞，乙方負責維修。

第七條保險

7.1乙方應自行辦理廠房及設施設備的保險，并將其保險單副本提交給甲方備案。

7.2保險費用由乙方承擔。

第八條合同的解除和終止

8.1在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方立即搬離廠房。

8.2如租賃期限屆滿，雙方未簽訂新的租賃合同，本合同自動終止。

第九條違約責任

9.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付逾期部分租金的[逾期利息率]作為滯納金。

第十條爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

簽訂日期：[簽訂日期]

附件一：廠房內現有設施設備清單

[附件內容]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

【合同編號】：__________

【嘉定新廠房出租合同模板】

甲方（出租方）：

地址：[甲方地址]

聯系人：[甲方聯系人]

聯系電話：[甲方聯系電話]

第三方主體（質保方）：

地址：[第三方地址]

聯系人：[第三方聯系人]

聯系電話：[第三方聯系電話]

乙方（承租方）：

地址：[乙方地址]

聯系人：[乙方聯系人]

聯系電話：[乙方聯系電話]

鑒于甲方擁有位于嘉定區[具體地址]的廠房（以下簡稱“廠房”）并愿意將其出租給乙方，乙方愿意承租甲方擁有的廠房，同時甲方引入第三方主體作為質保方，以保障甲方權益的實現。經甲乙雙方及第三方主體友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條【租賃物的使用及第三方主體的職責】

1.1甲方出租的廠房位于嘉定區[具體地址]，廠房結構為[結構描述]，總面積為[面積]平方米。

1.2廠房內現有設施設備清單詳見附件一。

1.3第三方主體作為質保方，負責對乙方的租賃行為進行監督，確保乙方按照約定的方式使用廠房，并確保廠房及設施設備在租賃期間的安全與完好。

第二條【租賃期限】

2.1本合同租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條【租金及支付方式】

3.1租金為人民幣[租金金額]元/月。

3.2乙方應在每月[指定日期]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為[支付方式，如銀行轉賬、現金等]。

第四條【押金】

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及設施設備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條【甲方的權利及利益保障】

5.1甲方有權監督乙方對租賃物的使用情況，確保乙方的使用行為符合約定的用途。

5.2甲方有權要求乙方在租賃期間對廠房及設施設備進行保險，并將其保險單副本提交給甲方備案。

5.3甲方在租賃期間因第三方主體原因遭受任何損失的，有權要求乙方進行賠償。

第六條【乙方的義務及限制】

6.1乙方應按照約定的方式使用廠房，不得擅自改變廠房的結構和設施設備。

6.2乙方不得將廠房轉租給第三方，如乙方確需轉租，應事先征得甲方的書面同意。

6.3乙方應在租賃期間妥善保管廠房及設施設備，并承擔因使用不當或擅自改變廠房結構導致的設施設備損壞的責任。

第七條【維修責任】

7.1租賃期內，因自然損耗或正常使用導致的設施設備損壞，甲方負責維修。

7.2因乙方使用不當或擅自改變廠房結構導致的設施設備損壞，乙方負責維修。

7.3第三方主體負責監督乙方的維修行為，并確保維修質量符合約定的標準。

第八條【違約責任】

8.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付逾期部分租金的[逾期利息率]作為滯納金。

8.3乙方未按照約定使用廠房或違反本合同的其他條款的，甲方有權要求乙方立即改正，并有權解除本合同。

第九條【爭議解決】

本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條【其他約定】

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方主體執一份。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

第三方主體（蓋章）：______________

簽訂日期：[簽訂日期]

附件一：廠房內現有設施設備清單

[附件內容]

【第三方介入的意義和目的】

第三方主體的介入，旨在確保甲方的權益得到有效保障，通過第三方主體的監督和質保，可以減少甲方在租賃期間的風險和損失。同時，第三方主體可以提供專業的維修和技術支持，確保廠房及設施設備在租賃期間的安全與完好。

【甲方為主導的目的和意義】

甲方為主導本合同的目的在于確保自身的權益得到充分保障，通過明確乙方的義務和限制，以及設立甲方的權利和利益保障條款，可以有效地維護甲方的利益。同時，甲方通過引入第三方主體，進一步增加了合同的保障，確保租賃期間的安全和順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

【合同編號】：__________

【上海辦公樓租賃合同模板】

甲方（出租方）：

地址：[甲方地址]

聯系人：[甲方聯系人]

聯系電話：[甲方聯系電話]

第三方主體（服務提供商）：

地址：[第三方地址]

聯系人：[第三方聯系人]

聯系電話：[第三方聯系電話]

乙方（承租方）：

地址：[乙方地址]

聯系人：[乙方聯系人]

聯系電話：[乙方聯系電話]

鑒于甲方擁有位于上海市[具體地址]的辦公樓（以下簡稱“辦公樓”）并愿意將其租賃給乙方，乙方愿意租賃甲方擁有的辦公樓，同時甲方引入第三方主體作為服務提供商，以保障乙方權益的實現。經甲乙雙方及第三方主體友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條【辦公樓的租賃及第三方主體的職責】

1.1甲方出租的辦公樓位于上海市[具體地址]，辦公樓結構為[結構描述]，總面積為[面積]平方米。

1.2辦公樓內現有設施設備清單詳見附件一。

1.3第三方主體作為服務提供商，負責為乙方提供辦公樓的維護、管理和維修服務，確保辦公樓及設施設備在租賃期間的安全與正常使用。

第二條【租賃期限】

2.1本合同租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條【租金及支付方式】

3.1租金為人民幣[租金金額]元/月。

3.2乙方應在每月[指定日期]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為[支付方式，如銀行轉賬、現金等]。

第四條【押金】

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方按照本合同約定將辦公樓及設施設備交還給乙方，乙方在確認無損壞或經甲方賠償后，乙方應在扣除甲方應付款項后，將剩余押金無息退還甲方。

第五條【乙方的權利及利益保障】

5.1乙方有權按照約定的方式使用辦公樓，并享受甲方提供的相關服務。

5.2乙方有權要求甲方在租賃期間對辦公樓及設施設備進行保險，并將其保險單副本提交給乙方備案。

5.3乙方在租賃期間因第三方主體原因遭受任何損失的，有權要求甲方進行賠償。

第六條【甲方的義務及限制】

6.1甲方應按照約定的方式將辦公樓出租給乙方，并保證辦公樓及設施設備在租賃期間的安全與正常使用。

6.2甲方不得干涉乙方正常的辦公活動，不得擅自進入乙方租賃的辦公區域。

6.3甲方應履行第三方主體提供的服務，確保服務質量和效率。

第七條【維修責任】

7.1租賃期內，因自然損耗或正常使用導致的設施設備損壞，甲方負責維修。

7.2因乙方使用不當或擅自改變辦公樓結構導致的設施設備損壞，乙方負責維修。

7.3第三方主體負責監督甲方的維修行為，并確保維修質量符合約定的標準。

第八條【違約責任】

8.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付逾期部分租金的[逾期利息率]作為滯納金。

8.3甲方未按照約定提供服務或違反本合同的其他條款的，乙方有權要求甲方立即改正，并有權解除本合同。

第九條【爭議解決】

本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條【其他約定】

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方主體執一份。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

第三方主體（蓋章）：______________

簽訂日期：[簽訂日期]

附件一：辦公樓內現有設施設備清單

[附件內容]

【乙