公司辦公室搬遷工程合同合同編號：__________【全稱】【地址】【聯系方式】【全稱】【地址】【聯系方式】第一條租賃標的1.1本合同租賃的標的為甲方所有的位于【地址】的【房產證號/土地使用權證號】房產，包括但不限于：【具體包括但不限于的建筑物、設施、設備等】1.2乙方租賃的標的房產僅限于辦公用途，未經甲方書面同意，乙方不得將標的房產用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。2.2租賃期限內，乙方應按約定支付租金，并遵守國家法律法規及甲方規章制度。第三條租金及支付方式3.1乙方應按每月【金額】元人民幣向甲方支付租金，每【周期】支付一次。3.2乙方應在合同簽訂后的【時間】內，向甲方支付首期租金。3.3租金支付方式為：【現金、轉賬等】。第四條搬遷及驗收4.1乙方應在租賃期限開始前【時間】內完成搬遷工作。4.2乙方搬遷完成后，應向甲方出示相關政府部門出具的消防、環保等驗收合格證明。4.3甲方應在收到乙方驗收合格證明后的【時間】內完成驗收工作。第五條維修及保養5.1甲方應保證標的房產及附屬設施的安全及正常使用。租賃期間，因標的房產及附屬設施的正常磨損、損壞等原因導致的維修及保養費用，由甲方承擔。5.2乙方應合理使用標的房產及附屬設施，并承擔因使用不當導致的維修及保養費用。第六條保險6.1乙方應按甲方的要求，為租賃的標的房產及附屬設施辦理保險，并將甲方列為第一受益人。6.2保險費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的【比例】。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房產證或土地使用權證復印件2.標的房產現狀圖片及清單3.政府部門出具的消防、環保等驗收合格證明4.保險單據5.搬遷計劃及時間表6.租金支付憑證7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供符合租賃條件的標的房產，或標的房產在租賃期間出現重大質量問題，導致乙方無法正常使用。2.乙方未按約定支付租金，或未經甲方同意改變標的房產用途。3.乙方未按約定完成搬遷工作，或未通過政府部門的驗收。4.甲方未按約定提供維修及保養服務，或乙方未合理使用標的房產及附屬設施。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有標的房產并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃標的房產并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。5.違約金：指一方違約時，應向對方支付的違約賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到搬遷難題：提前制定詳細的搬遷計劃，并與相關部門溝通，確保搬遷過程順利進行。2.遇到支付問題：確保約定的付款方式及時間明確，避免因付款產生糾紛。3.遇到維修及保養問題：及時與甲方溝通，明確維修及保養的責任和期限。4.遇到違約行為：按照合同約定和相關法律法規，及時采取違約金等追究違約責任。五、所有應用場景：1.企業因業務發展需要搬遷至新辦公地點。2.租賃雙方為明確租賃關系和責任，簽訂正式的租賃合