房屋買賣合同公證的辦理標(biāo)準(zhǔn)合同編號：__________房屋買賣合同公證的辦理標(biāo)準(zhǔn)甲方：詳細(xì)地址：聯(lián)系方式：乙方：詳細(xì)地址：聯(lián)系方式：一、房屋基本情況1.1甲方出售/購買的房屋位于__________（城市）__________（區(qū)/縣）__________（街道）__________（房屋地址），房屋所有權(quán)證號：__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________。1.2甲方出售/購買的房屋附屬設(shè)施包括：__________。二、房屋價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房屋交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。支付方式為：__________。2.3甲方應(yīng)保證在收到全部房款后，將房屋所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)辦理至乙方名下。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付條件為：__________。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過戶完成后，房屋所有權(quán)歸乙方所有。四、合同的履行及違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的實(shí)際狀況與本合同所述情況一致，如存在虛假陳述或故意隱瞞重要事實(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式支付房款，如乙方逾期支付房款，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)過戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日附件：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋附屬設(shè)施清單3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.其他相關(guān)文件一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋附屬設(shè)施清單3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)出具的房屋評估報告6.貸款銀行出具的貸款承諾函（如有貸款）7.房屋買賣合同公證申請表8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方虛假陳述或故意隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方構(gòu)成違約。2.乙方逾期支付房款，自逾期之日起至實(shí)際支付之日止，按日計(jì)算違約金。3.甲方未按約定時間交付房屋或附屬設(shè)施，構(gòu)成違約。4.甲方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，均構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指國家機(jī)關(guān)頒發(fā)的，證明房屋所有權(quán)歸屬的合法證件。2.附屬設(shè)施：指與房屋緊密相關(guān)的設(shè)施，如供水、供電、供氣、供暖等。3.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。4.過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。5.公證：指依法對合同及相關(guān)文件進(jìn)行證明，具有法律效力的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或解除合同。2.甲方未能辦理房屋過戶手續(xù)：甲方應(yīng)承擔(dān)未能過戶的違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或解除合同。3.乙方逾期支付房款：乙方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.房屋實(shí)際狀況與合同描述不符：甲方應(yīng)承擔(dān)虛假陳述的違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失或解除合同。5.遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行：雙方應(yīng)按不可抗力因素的影響，協(xié)商變更或解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間的房屋買賣。2.