2024年小區停車位租賃協議樣本版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.停車位信息3.租賃期限4.租金及支付方式5.停車位使用規定6.租賃期間的維修責任7.保險責任8.違約責任9.爭議解決方式10.合同的生效、變更和解除11.保密條款12.法律適用13.其他條款14.附件第一部分：合同如下：1.1租賃雙方1.1.1甲方（出租方）：甲方是本小區的物業管理部門，具有對本小區停車位的所有權和管理權。1.1.2乙方（承租方）：乙方是本小區的業主/居民，具有合法的駕駛資格和車輛所有權。1.2停車位信息1.2.1停車位位置：停車位位于本小區內，具體位置見附件一。1.2.2停車位數量：本小區共有停車位數量為個，乙方租賃的停車位數量為個。1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期：租賃期開始日期為2024年X月X日。1.3.2租賃結束日期：租賃期結束日期為2029年X月X日。1.4租金及支付方式1.4.1租金標準：每個停車位的月租金為人民幣元。1.4.2租金支付方式：（1）每月支付一次，每次支付一個月的租金；（2）每季度支付一次，每次支付三個月的租金；（3）每年支付一次，每次支付一年的租金。1.4.3租金支付日期：乙方應在每月的第一個工作日之前支付當月的租金。1.5停車位使用規定1.5.1乙方應在指定的停車位內停車，不得占用他人停車位。1.5.2乙方不得在停車位內進行任何形式的維修、清洗等活動。1.5.3乙方不得將停車位轉租、轉借給他人。1.5.4乙方在停車位內停車時，應遵守我國的交通法規和小區內的停車管理規定。1.6租賃期間的維修責任1.6.1甲方負責對租賃的停車位進行日常的維護和保養，確保停車位的正常使用。1.6.2如因甲方的原因導致停車位無法正常使用，甲方應承擔相應的責任。1.6.3如因乙方的原因導致停車位無法正常使用，乙方應承擔相應的責任。1.7保險責任1.7.1乙方應為其車輛購買相應的保險，包括但不限于交通事故責任強制保險。1.7.2如因乙方車輛的原因導致他人車輛損壞或人身傷害，乙方應承擔相應的責任。1.7.3如因甲方的原因導致乙方車輛損壞或人身傷害，甲方應承擔相應的責任。8.違約責任8.1如甲方未按照約定提供停車位，甲方應向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的200%。8.2如乙方未按照約定支付租金，乙方應向甲方支付違約金，違約金為一個月租金的100%。8.3如乙方未按照約定使用停車位，甲方有權終止本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的200%。9.爭議解決方式9.1對于因執行本合同而產生的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。9.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同的變更或解除應經雙方協商一致，并以書面形式作出。10.3本合同的解除不影響雙方的權利和義務，直至解除協議書面形式到達對方。11.保密條款11.1雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。11.2本保密條款在本合同終止后繼續有效。12.法律適用12.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。13.2本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.3本合同的任何修改和補充均須以書面形式作出，并經甲乙雙方簽字或蓋章后生效。14.附件14.1停車位位置示意圖14.2租金支付明細表14.3乙方車輛行駛證復印件14.4乙方車輛保險單復印件14.5其他與本合同有關的文件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車位位置示意圖詳細要求：示意圖應清晰標注停車位的位置，包括停車位編號、停車位所在區域的入口和出口位置。附件說明：該示意圖用于向乙方明確指出租賃的停車位具體位置。2.附件二：租金支付明細表詳細要求：明細表應包括租金支付的月份、支付日期、支付金額等信息。附件說明：該明細表用于記錄乙方支付租金的詳細情況，以方便雙方查閱。3.附件三：乙方車輛行駛證復印件詳細要求：復印件應清晰可辨，包含車輛所有人信息、車輛型號、車牌號碼等。附件說明：該復印件用于確認乙方車輛的所有權和資格，確保乙方有權租賃停車位。4.附件四：乙方車輛保險單復印件詳細要求：復印件應包含保險單的主要信息，如保險期限、保險金額、保險公司名稱等。附件說明：該復印件用于證明乙方已為租賃的車輛購買了相應的保險，保障雙方權益。5.附件五：其他與本合同有關的文件詳細要求：包括但不限于小區停車管理規定、小區物業管理條例等相關文件。附件說明：這些文件用于補充本合同的內容，幫助乙方更好地了解小區停車規定和管理要求。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定提供停車位違約責任：支付違約金，違約金為一個月租金的200%。示例說明：若甲方因維修等原因未能在租賃開始日期提供停車位，甲方應支付違約金。2.乙方未按照約定支付租金違約責任：支付違約金，違約金為一個月租金的100%。示例說明：若乙方在租金支付日期后五個工作日內未支付租金，乙方應支付違約金。3.乙方未按照約定使用停車位違約責任：支付違約金，違約金為一個月租金的200%。示例說明：若乙方將停車位轉租、轉借給他人，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方車輛未購買保險或保險無效違約責任：乙方應承擔因車輛原因導致他人車輛損壞或人身傷害的責任。示例說明：若乙方車輛在租賃期間造成他人車輛損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本小區的物業管理部門，具有對本小區停車位的所有權和管理權。2.承租方：指本小區的業主/居民，具有合法的駕駛資格和車輛所有權。3.租賃期限：指本合同規定的乙方租賃停車位的時間范圍，自2024年X月X日至2029年X月X日。4.租金：指乙