第2頁(yè)共2頁(yè)2024年二手房個(gè)人購(gòu)房合同參考模板甲方：乙方：鑒于甲、乙雙方秉持自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方房屋事宜，特訂立以下條款：第一條：乙方所購(gòu)之房位于____市____區(qū)____，以下簡(jiǎn)稱該房屋。甲方已取得該房屋所有權(quán)證書（編號(hào)：_____），房屋建筑面積為____平方米，產(chǎn)權(quán)人為_____。第二條：雙方同意該房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元，此價(jià)格為凈價(jià)，包含所有稅費(fèi)。乙方在簽署本合同時(shí)，須向甲方支付人民幣_(tái)___萬元作為購(gòu)房定金，此定金在簽署房屋買賣合同時(shí)轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。第三條：如甲方拒絕簽署房屋買賣合同，須雙倍返還已收取的定金；若乙方拒絕簽署，無權(quán)要求退還定金。第四條：甲方應(yīng)配合提供乙方辦理銀行貸款所需的所有材料和手續(xù)。第五條：若甲方未如實(shí)告知乙方在簽訂本合同前房屋存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等情況，乙方因此拒絕簽署買賣合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方支付的定金。在乙方支付定金之日起至本協(xié)議解除之日止，甲方將房屋另售他人的，亦須雙倍返還定金。第六條：本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方：_____(簽章)乙方：_____(簽章)身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____日期：2024年二手房個(gè)人購(gòu)房合同參考模板（二）賣方：_____（簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：_____買方：_____（簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：_____依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿并達(dá)成一致，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)事宜，特訂立本合同，以茲雙方共同遵守。第一條：乙方同意購(gòu)買甲方位于廣南縣八寶米交易市場(chǎng)____號(hào)的房產(chǎn)（住宅），占地面積為50平方米，建筑面積為190平方米（詳見土地房屋權(quán)證第____號(hào)）。第二條：上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)____陸拾萬____元整（大寫）。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)____拾萬____元整作為購(gòu)房定金。第三條：付款方式及時(shí)間：甲乙雙方同意采用兩次付款方式。首付款（含定金）人民幣拾萬圓整在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付給甲方，剩余房款人民幣五拾萬圓整通過住房公積金貸款方式支付。第四條：稅費(fèi)分擔(dān)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并承擔(dān)辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)協(xié)商，交易稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第五條：甲方承諾：1.提供符合要求的房屋資料供乙方查核；2.確保對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，無產(chǎn)權(quán)糾紛；3.保證該房屋未出租；4.自簽訂本協(xié)議起，按約定價(jià)格售予乙方，不得反悔或出售給第三方（否則應(yīng)支付乙方所交定金的兩倍作為違約金）；5.及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理相關(guān)手續(xù)；6.在產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)，依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。第六條：乙方承諾：1.按要求付清房款，以貸款方式清還；2.及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理相關(guān)手續(xù)；3.在產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)，依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。第七條：違約責(zé)任：1.甲方違約，拒絕出售房屋給乙方，應(yīng)賠償乙方因此所受損失；2.乙方違約，未購(gòu)買房屋，應(yīng)賠償甲方因此所受損失。第八條：本協(xié)議的訂立、履行、解除、變更及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出賣人）：_____（本人/法定代表人）姓名：_____國(guó)籍：_____（身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）_____地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____國(guó)籍：_____電話：_____地址：_____郵政編碼：_____乙方（買受人）：_____（本人/法定代表人）姓名：_____國(guó)籍：_____（身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)