旅游地產項目推廣居間合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權益與義務1.3適用法律與司法管轄第二章項目的描述2.1旅游地產項目的概述2.2項目的詳細情況2.3項目的地理位置與交通情況第三章推廣活動的內容3.1推廣活動的目標與范圍3.2推廣活動的計劃與安排3.3推廣活動的預算與費用分配第四章居間服務的內容與要求4.1居間服務的范圍與職責4.2居間服務的具體要求與標準4.3居間服務的期限與終止條件第五章推廣成果的評估與分成5.1推廣成果的評估標準與方法5.2分成比例與支付方式5.3推廣成果的爭議解決第六章合同的修改與終止6.1合同的修改程序與條件6.2合同的終止原因與程序6.3合同終止后的權利與義務處理第七章合同雙方的保護與保密義務7.1保護知識產權與商業秘密7.2保護合同雙方的合法權益7.3保密信息的范圍與期限第八章違約責任與賠償8.1違約行為的認定與處理8.2違約責任的承擔方式與賠償標準8.3違約爭議的解決方式第九章爭議解決9.1爭議的解決方式與程序9.2仲裁的地點與機構9.3訴訟的法院選擇與管轄第十章合同的生效與解除10.1合同的生效條件與時間10.2合同的解除條件與程序10.3解除合同后的權利與義務處理第十一章其他條款11.1合同的轉讓與繼承11.2合同的附件與補充協議11.3合同的書面形式與語言版本第十二章附則12.1合同的簽訂日期與地點12.2合同的有效期限12.3合同的完整性與獨立性聲明第十三章雙方簽署人信息13.1推廣方簽署人信息13.2居間方簽署人信息第十四章合同附件14.1項目宣傳資料14.2推廣活動計劃書14.3居間服務協議書合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指推廣方與居間方就旅游地產項目的推廣活動所達成的明確雙方權利與義務的協議。1.1.2本合同中的項目是指由推廣方提供的具體旅游地產項目。1.2合同雙方的權益與義務1.2.1推廣方應保證項目的真實性與合法性，并負責提供項目所需的宣傳資料與信息。1.2.2居間方應按照約定進行推廣活動，并確?；顒拥捻樌M行。1.3適用法律與司法管轄1.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3.2因本合同產生的任何爭議，雙方應協商解決，協商不成的，任何一方均有權向項目所在地人民法院提起訴訟。第二章項目的描述2.1旅游地產項目的概述2.1.1項目名稱：____________2.1.2項目類型：____________2.2項目的詳細情況2.2.1項目地址：____________2.2.2項目規模：____________2.3項目的地理位置與交通情況2.3.1項目位于____________，交通便利，____________。第三章推廣活動的內容3.1推廣活動的目標與范圍3.1.1推廣活動的目標為提高項目的知名度，吸引潛在買家。3.1.2推廣活動的范圍為中國大陸地區。3.2推廣活動的計劃與安排3.2.1居間方應制定詳細的推廣計劃，并提交給推廣方審批。3.2.2推廣方應按照約定時間提供宣傳資料與信息。3.3推廣活動的預算與費用分配3.3.1推廣活動的預算由推廣方承擔，具體金額為____________元。3.3.2居間方的居間服務費用為預算的____________%。第四章居間服務的內容與要求4.1居間服務的范圍與職責4.1.1居間方負責項目的推廣活動，包括但不限于線上與線下的宣傳活動。4.1.2居間方應定期向推廣方報告推廣活動的進展與效果。4.2居間服務的具體要求與標準4.2.1居間方應確保推廣活動的順利進行，達到預定的推廣效果。4.2.2居間方應遵守相關的法律法規，不得進行任何違法的推廣活動。4.3居間服務的期限與終止條件4.3.1居間服務的期限為____________個月，自合同生效之日起計算。4.3.2推廣方有權提前終止居間服務，但應提前____________天通知居間方。第五章推廣成果的評估與分成5.1推廣成果的評估標準與方法5.1.1推廣成果的評估標準為項目的銷售額與新客戶的數量。5.1.2推廣成果的評估方法為每月一次的銷售與客戶統計。5.2分成比例與支付方式5.2.1居間方的分成比例為銷售額的____________%。5.2.2推廣成果的分成支付方式為每月一次，推廣方應在合同終止后的____________天內支付。5.3推廣成果的爭議解決5.3.1如雙方對推廣成果的評估產生爭議，應由雙方共同協商解決。5.3.2如協商不成，任何一方均有權向項目所在地人民法院提起訴訟。第六章合同的修改與終止6.1合同的修改程序與條件6.1.1合同的修改需雙方協商一致，并簽訂書面修改協議。6.1.2修改協議自雙方簽署后生效，與本合同具有同等法律效力。6.2合同的終止原因與程序6.2.1合同的終止原因包括但不限于合同期限屆滿、雙方協商一致解除等。6.2.2合同的終止程序為雙方協商確定，并簽訂書面終止協議。6.3合同終止后的權利與義務處理6.3.1合同終止后，居間方應停止推廣活動，并交還推廣方的宣傳資料與信息。6.3.2合同終止后，雙方對對方的權利義務要求均告終止，但不影響本合同終止前的權利義務。第七章合同雙方的保護與保密義務7.1保護知識產權與商業秘密7.第八章違約責任與賠償8.1違約行為的認定與處理8.1.1任何一方違反本合同的任何條款，均視為違約。8.1.2違約方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。8.2違約責任的承擔方式與賠償標準8.2.1違約方的賠償責任包括但不限于合同金額的____________%作為違約金。8.2.2違約方的賠償責任還應包括因違約導致對方的直接經濟損失。8.3違約爭議的解決方式8.3.1雙方應通過友好協商解決違約爭議。8.3.2如協商不成，任何一方均有權向項目所在地人民法院提起訴訟。第九章爭議解決9.1爭議的解決方式與程序9.1.1雙方應通過友好協商解決本合同履行過程中的任何爭議。9.1.2如協商不成，任何一方均有權向項目所在地人民法院提起訴訟。9.2仲裁的地點與機構9.2.1如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為____________，仲裁機構為____________。9.3訴訟的法院選擇與管轄9.3.1除非雙方另有約定，否則本合同履行過程中產生的爭議由項目所在地人民法院管轄。第十章合同的生效與解除10.1合同的生效條件與時間10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同的生效不得違反法律法規的規定。10.2合同的解除條件與程序10.2.1除非法律另有規定或雙方協商一致，否則任何一方不得單方面解除本合同。10.2.2合同的解除必須經過雙方書面同意，并簽訂解除協議。10.3解除合同后的權利與義務處理10.3.1合同解除后，雙方對對方的權利義務要求均告終止。10.3.2合同解除后，居間方應停止推廣活動，并交還推廣方的宣傳資料與信息。第十一章其他條款11.1合同的轉讓與繼承11.1.1本合同不得轉讓給第三方。11.1.2本合同的繼承應經過雙方的書面同意。11.2合同的附件與補充協議11.2.1本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.2.2如雙方就本合同內容達成補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.3合同的書面形式與語言版本11.3.1本合同以中文書面形式訂立。11.3.2本合同的書面形式包括所有的附件與補充協議。第十二章附則12.1合同的簽訂日期與地點12.1.1本合同于____________年____________月____________日簽訂。12.1.2本合同的簽訂地點為____________。12.2合同的有效期限12.2.1本合同的有效期限為____________個月，自合同生效之日起計算。12.3合同的完整性與獨立性聲明12.3.1本合同構成雙方完整的協議，取代了所有之前的口頭或書面協議。12.3.2本合同的各條款是獨立有效的，某一條款的無效不影響其他條款的效力。第十三章雙方簽署人信息13.1推廣方簽署人信息13.1.1姓名：____________13.1.2職務：____________13.1.3單位：____________13.2居間方簽署人信息13.2.1姓名：____________13.2.2職務：____________13.2.3單位：____________第十四章合同附件14.1項目宣傳資料14.2推廣活動計劃書14.3居間服務協議書甲方（推廣方）：簽字：日期：乙方（居間方）：簽字：日期：多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方有權根據項目的實際情況調整推廣活動的內容和方式。1.2甲方應確保項目的推廣活動符合相關法律法規的要求，不得進行任何違法的推廣活動。1.3甲方應負責項目的推廣活動的費用，并按照約定時間支付給乙方。1.4甲方應保證項目的銷售業績達到雙方約定的目標，否則應按照約定比例承擔居間服務費用。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方應按照甲方的要求，制定詳細的推廣計劃，并提交給甲方審批。2.2乙方應確保推廣活動的順利進行，并對推廣活動的結果負責。2.3乙方應按照約定時間提供項目宣傳資料與信息，并保證其真實性與合法性。2.4乙方有權根據推廣活動的實際情況提出調整建議，并與甲方協商一致后進行調整。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊條款3.1第三方中介應按照甲乙雙方的約定，協助甲方進行項目的推廣活動。3.2第三方中介應確保推廣活動的順利進行，并對推廣活動的結果負責。3.3第三方中介應按照約定時間提供項目宣傳資料與信息，并保證其真實性與合法性。3.4第三方中介有權根據推廣活動的實際情況提出調整建議，并與甲方協商一致后進行調整。附加條款四：推廣活動的期限延長4.1如甲方要求延長推廣活動的期限，應與乙方協商一致，并簽訂書面延長協議。4.2推廣活動期限的延長應明確延長的時間長度和相關的費用分配。附加條款五：推廣成果的評估與分成調整5.1如甲方要求對推廣成果的評估標準或分成比例進行調整，應與乙方協商一致，并簽訂書面調整協議。5.2推廣成果的評估標準與分成比例的調整應明確調整的內容和計算方式。附加條款六：合同的修改與終止6.1如甲方要求修改本合同的任何條款，應與乙方協商一致，并簽訂書面修改協議。6.2本合同的終止條件與程序應明確終止的原因和相應的權利義務處理。附加條款七：保護與保密義務的補充7.1甲乙雙方應對合同履行過程中獲得的對方商業秘密和機密信息予以嚴格保密。7.2未經對方書面同意，甲乙雙方不得向任何第三方披露或使用對方的商業秘密和機密信息。附加條款八：違約責任與賠償的補充8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。8.2違約責任的承擔方式與賠償標準應明確違約方的賠償責任和賠償金額的計算方式。附加條款九：爭議解決方式的補充9.1雙方應通過友好協商解決本合同履行過程中的任何爭議。9.2如協商不成，任何一方均有權向項目所在地人民法院提起訴訟。附加條款十：合同的生效與解除的補充10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2除非法律另有規定或雙方協商一致，否則任何一方不得單方面解除本合同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目宣傳資料2.推廣活動計劃書3.居間服務協議書4.項目銷售業績報告5.推廣活動費用明細表6.居間服務費用支付憑證7.推廣活動效果評估報告8.合同的修改協議9.合同的延長協議10.合同的終止協議二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，未按時支付推廣活動費用。2.甲方違反合同約定，未提供真實、合法的項目宣傳資料與信息。3.甲方違反合同約定，未達到約定的銷售業績目標。4.乙方違反合同約定，未按照約定時間提供項目宣傳資料與信息。5.乙方違反合同約定，未按照約定進行推廣活動。6.第三方中介違反合同約定，未按照約定協助甲方進行推廣活動。7.任何一方未經對方同意，擅自變更或終止合同。三、法律名詞及解釋：1.旅游地產項目：指以旅游為主要目的地的房地產開發項目。2.推廣活動：指為提高項目知名度、吸引潛在買家而進行的一系列活動。3.居間服務：指為促成雙方合同的簽訂而提供的中介服務。4.違約行為：指違反合同約定的一方行為。5.違約責任：指違約方因違約行為而應承擔的法律責任。6.賠償：指違約方因違約行為給對方造成損失而應承擔的補償責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.推廣活動費用不足：提前與甲方溝通，調整推廣預算和策略。2.項目宣傳資料與信息不真實：立即停止使用不真實的宣傳資料，重新提供真實、合法的信息。3.銷售業績未達到約定目標：雙方共同分析原因，制定改進措施，并按照約定比例承擔居間服務費用。4.推廣活動進展緩慢：加強雙方溝通，定期匯報推廣活動進展，及時調整推廣策略。5.居間服務不符合約定：