房屋改造合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據1.2合同主體1.3房屋基本情況1.4改造項目及范圍1.5合同價款1.6合同工期第二章改造項目內容2.1房屋結構改造2.2給排水系統改造2.3供電系統改造2.4供暖系統改造2.5通風與空調系統改造2.6室內外裝修改造2.7其他改造項目第三章改造質量標準3.1結構改造質量標準3.2給排水系統改造質量標準3.3供電系統改造質量標準3.4供暖系統改造質量標準3.5通風與空調系統改造質量標準3.6室內外裝修改造質量標準3.7其他改造項目質量標準第四章合同價款及支付方式4.1合同總價4.2付款方式4.3進度款支付4.4尾款支付4.5價格調整第五章合同工期5.1施工期限5.2工期延誤5.3工期提前第六章施工單位義務6.1施工準備6.2施工質量6.3安全生產6.4環保要求6.5現場管理第七章業主義務7.1配合施工7.2現場監督7.3按時支付合同價款7.4接受改造成果第八章違約責任8.1施工單位違約8.2業主違約8.3違約賠償第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄9.3仲裁第十章合同的變更、解除與終止10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止第十一章保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約責任第十二章合同的生效、修改和補充12.1合同生效條件12.2合同修改12.3合同補充第十三章其他約定13.1施工單位承諾13.2業主承諾13.3雙方的其他約定第十四章附則14.1合同附件14.2合同解除和終止后的處理14.3合同解釋權14.4合同簽訂日期和地點合同編號：_________第一章總則1.1合同簽訂依據1.2合同主體1.3房屋基本情況1.4改造項目及范圍1.5合同價款1.6合同工期第二章改造項目內容2.1房屋結構改造2.2給排水系統改造2.3供電系統改造2.4供暖系統改造2.5通風與空調系統改造2.6室內外裝修改造2.7其他改造項目第三章改造質量標準3.1結構改造質量標準3.2給排水系統改造質量標準3.3供電系統改造質量標準3.4供暖系統改造質量標準3.5通風與空調系統改造質量標準3.6室內外裝修改造質量標準3.7其他改造項目質量標準第四章合同價款及支付方式4.1合同總價4.2付款方式4.3進度款支付4.4尾款支付4.5價格調整第五章合同工期5.1施工期限5.2工期延誤5.3工期提前第六章施工單位義務6.1施工準備6.2施工質量6.3安全生產6.4環保要求6.5現場管理第七章業主義務7.1配合施工7.2現場監督7.3按時支付合同價款7.4接受改造成果第八章違約責任8.1施工單位違約8.2業主違約8.3違約賠償第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄9.3仲裁第十章合同的變更、解除與終止10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止第十一章保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約責任第十二章合同的生效、修改和補充12.1合同生效條件12.2合同修改12.3合同補充第十三章其他約定13.1施工單位承諾13.2業主承諾13.3雙方的其他約定第十四章附則14.1合同附件14.2合同解除和終止后的處理14.3合同解釋權14.4合同簽訂日期和地點甲方（業主）：________________乙方（施工單位）：________________簽訂日期：________________簽字：________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定材料供應商甲方有權指定合同約定的材料供應商，乙方應按照甲方的要求進行采購。如乙方未按照甲方要求采購，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。1.2甲方監督施工過程甲方有權對施工過程進行監督，以確保施工質量和進度符合合同約定。乙方應積極配合甲方的監督工作，提供必要的施工資料和信息。1.3甲方變更設計甲方在合同履行過程中，有權根據實際情況變更設計。乙方應根據甲方的變更要求，及時調整施工方案，并承擔因變更導致的額外費用。1.4甲方提前接收工程甲方在合同約定的工期提前完成時，有權提前接收工程。乙方應按照甲方的要求，確保工程在提前接收前達到合同約定的質量標準。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方負責施工安全乙方應負責施工過程中的安全管理工作，確保施工人員的人身安全和工程安全。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔相應的責任和損失。2.2乙方保證工程質量乙方應按照合同約定的質量標準進行施工，確保工程質量符合相關法律法規和行業標準。如工程質量不符合約定，乙方應承擔修復、返工等費用。2.3乙方按時交付工程乙方應按照合同約定的工期完成施工，并按時交付甲方。如乙方未按時交付工程，應按照合同約定承擔違約責任。2.4乙方提供工程資料乙方應按照甲方的要求，提供施工過程中的相關工程資料，包括設計圖紙、施工記錄、驗收報告等。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的職責第三方中介在合同履行過程中，負責協調甲方和乙方之間的關系，協助解決合同履行過程中的糾紛。如第三方中介未能履行協調職責，應承擔相應的責任。3.2第三方中介的費用第三方中介的報酬由甲方和乙方協商確定，并在合同中明確。如合同未明確第三方中介的報酬，雙方應協商解決。3.3第三方中介的獨立性第三方中介在履行協調職責時，應保持獨立公正的立場，不應受任何一方的操控或影響。3.4第三方中介的解除甲方和乙方均有權在合同履行過程中解除第三方中介的職責。如一方解除第三方中介，應提前通知另一方，并承擔因此產生的相應費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋改造設計圖紙2.施工方案和施工進度計劃3.材料采購清單和品牌規格4.施工人員名單和資質證明5.安全生產措施和環保要求文件6.質量保證書和驗收標準7.支付憑證和進度款收據8.合同變更、解除和終止的書面協議9.保密協議和爭議解決協議10.第三方中介的委托協議和報酬協議二、違約行為及認定：1.施工單位未按設計圖紙和施工方案施工2.施工單位使用不符合合同約定的材料3.施工單位未按時完成施工或提前交付工程4.施工單位未保證工程質量符合約定標準5.施工單位未履行安全生產和環保要求6.業主未按時支付合同價款或進度款7.業主未配合施工或監督施工過程8.業主未接受改造成果或提前接收工程9.第三方中介未履行協調職責或受到一方操控10.合同雙方未履行合同解除和終止的書面協議三、法律名詞及解釋：1.房屋改造：對現有房屋進行結構、設施、裝修等方面的修改和升級。2.設計圖紙：施工依據，包括房屋結構、水電布局、裝修效果等詳細設計方案。3.施工方案：施工過程中的具體操作步驟、施工技術和質量要求。4.材料采購：按照合同約定，為施工項目購買所需的原材料和設備。5.安全生產：在施工過程中，采取措施保障人員安全和工程安全。6.環保要求：施工過程中，遵守相關環保法規，減少對環境的影響。7.質量保證書：承諾工程質量符合約定標準的書面文件。8.違約行為：合同雙方未履行合同義務或違反合同條款的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：協商調整施工計劃，合理分配人力和資源。2.工程質量問題：要求施工單位及時整改，必要時請專業檢測機構介入。3.材料供應問題：及時與材料供應商溝通，確保材料質量和供應時間。4.合同變更：雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。5.違約爭議：友好協商解決，必要時可