文化用地中介協議模板合同目錄第一章總則1.1協議背景1.2協議目的1.3協議適用范圍1.4定義與解釋第二章雙方權益與義務2.1甲方權益與義務2.2乙方權益與義務2.3丙方權益與義務（如有）第三章文化用地信息3.1用地性質3.2用地面積3.3用地位置3.4用地規劃第四章中介服務內容4.1乙方提供的服務內容4.2丙方提供的服務內容（如有）4.3服務期限第五章費用與支付5.1服務費用5.2費用支付方式5.3費用支付時間第六章合作流程6.1雙方溝通與協商6.2簽訂正式協議6.3用地申請與審批6.4用地交接與驗收第七章違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3丙方違約責任（如有）第八章爭議解決8.1雙方協商解決8.2調解8.3仲裁8.4法律途徑第九章解除與終止9.1協議解除條件9.2協議終止條件9.3解除或終止后的處理第十章附則10.1協議效力10.2協議修改與補充10.3協議的生效與終止第十一章保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違反保密條款的責任第十二章法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三章其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2丙方約定的其他事項（如有）第十四章簽約主體信息14.1甲方信息14.2乙方信息14.3丙方信息（如有）合同編號_________第一章總則1.1協議背景1.2協議目的1.3協議適用范圍1.4定義與解釋第二章雙方權益與義務2.1甲方權益與義務2.1.1甲方提供真實、準確的文化用地信息2.1.2甲方應按約定時間支付服務費用2.2乙方權益與義務2.2.1乙方應提供專業、全面的中介服務2.2.2乙方應保守甲方商業秘密2.3丙方權益與義務（如有）2.3.1丙方應按約定提供相關服務2.3.2丙方應保守甲方商業秘密第三章文化用地信息3.1用地性質3.2用地面積3.3用地位置3.4用地規劃第四章中介服務內容4.1乙方提供的服務內容4.1.1乙方負責尋找合適的文化用地4.1.2乙方負責協調甲方與用地方的談判4.2丙方提供的服務內容（如有）4.2.1丙方負責提供用地相關的專業咨詢4.2.2丙方負責辦理用地申請的相關手續4.3服務期限4.3.1乙方中介服務期限為自協議簽訂之日起至用地交接之日止第五章費用與支付5.1服務費用5.1.1甲方應支付乙方中介服務費用為人民幣【】元整5.1.2甲方支付服務費用后，乙方開始提供中介服務5.2費用支付方式5.2.1甲方通過銀行轉賬方式支付乙方服務費用5.2.2甲方應在簽訂協議后五個工作日內支付服務費用5.3費用支付時間5.3.1甲方應在簽訂協議后五個工作日內支付服務費用5.3.2乙方應在用地交接之日向甲方提供正式發票第六章合作流程6.1雙方溝通與協商6.2簽訂正式協議6.3用地申請與審批6.4用地交接與驗收第七章違約責任7.1甲方違約責任7.1.1甲方未按約定時間支付服務費用的，應支付違約金7.1.2甲方提供虛假信息的，應承擔相應法律責任7.2乙方違約責任7.2.1乙方未按約定提供服務的，應支付違約金7.2.2乙方泄露甲方商業秘密的，應承擔相應法律責任7.3丙方違約責任（如有）7.3.1丙方未按約定提供相關服務的，應支付違約金7.3.2丙方泄露甲方商業秘密的，應承擔相應法律責任第八章爭議解決8.1雙方協商解決8.2調解8.3仲裁8.4法律途徑第九章解除與終止9.1協議解除條件9.1.1雙方協商一致解除本協議9.1.2因不可抗力導致本協議無法履行9.2協議終止條件9.2.1雙方協商一致終止本協議9.2.2甲方未按約定支付服務費用9.3解除或終止后的處理9.3.1雙方按照協議約定處理未了事項9.3.2乙方應在解除或終止協議后【】日內退還已收取的服務費用第十章附則10.1協議效力10.2協議修改與補充10.3協議的生效與終止第十一章保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違反保密條款的責任第十二章法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三章其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2丙方約定的其他事項（如有）第十四章簽約主體信息14.1甲方信息14.1.1甲方名稱：____________14.1.2甲方地址：____________14.1.3甲方聯系人：____________14.1.4甲方聯系方式：____________14.2乙方信息14.2.1乙方名稱：____________14.2.2乙方地址：____________14.2.3乙方聯系人：____________14.2.4乙方聯系方式：____________14.3丙方信息（如有）14.3.1丙方名稱：____________14.3.2丙方地址：____________14.3.3丙方聯系人：____________14.3.4丙方聯系方式：____________甲方（簽字）：____________日期：____年__月__日乙方（簽字）：____________日期：____年__月__日丙方（簽字）：____________日期：____年__月__日（簽字欄供合同各方簽署時使用）多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方選擇權甲方有權選擇乙方作為其文化用地中介，并有權在協議期間要求乙方提供特定的中介服務。1.2甲方義務甲方應向乙方提供真實、準確的文化用地信息，并按照約定時間支付服務費用。甲方還應協助乙方完成用地申請的相關手續。1.3甲方違約金如甲方未按約定時間支付服務費用，甲方應支付違約金，違約金金額為服務費用的10%。1.4甲方解除權甲方在協議履行期間，如遇特殊情況，有權書面通知乙方解除協議。甲方應按約定時間支付乙方的服務費用，并支付違約金。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方專業性乙方應具備專業的文化用地中介資質，并擁有豐富的行業經驗。乙方應保證其提供的服務符合行業標準。2.2乙方保密義務乙方應對甲方提供的商業秘密嚴格保密，未經甲方許可，不得向任何第三方披露。2.3乙方服務期限乙方應在甲方簽訂協議后【】日內開始提供中介服務，并在用地交接之日止提供服務。2.4乙方違約金如乙方未按約定提供服務，乙方應支付違約金，違約金金額為服務費用的10%。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的職責第三方中介負責提供用地相關的專業咨詢，并協助甲方、乙方完成用地申請的相關手續。3.2第三方中介的保密義務第三方中介應對甲方、乙方提供的商業秘密嚴格保密，未經甲方、乙方許可，不得向任何第三方披露。3.3第三方中介的違約金如第三方中介未按約定提供相關服務，第三方中介應支付違約金，違約金金額為服務費用的10%。3.4第三方中介的解除權甲方、乙方在協議履行期間，如遇特殊情況，有權書面通知第三方中介解除協議。甲方、乙方應按約定時間支付第三方中介的服務費用，并支付違約金。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方文化用地需求說明書2.乙方中介服務計劃書3.丙方專業咨詢報告4.用地申請相關文件5.用地審批文件6.用地交接與驗收記錄7.服務費用支付憑證8.保密協議9.爭議解決協議10.第三方中介服務合同二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付服務費用，認定為違約行為。2.乙方未按約定提供中介服務，認定為違約行為。3.丙方未按約定提供專業咨詢或辦理用地申請手續，認定為違約行為。4.任何一方泄露對方商業秘密，認定為違約行為。5.雙方協商解除或終止協議，需符合約定條件，否則認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.文化用地：指用于文化、藝術、教育等非營利性活動的土地。2.中介服務：指乙方為甲方提供尋找、協調、咨詢等服務，以促成甲方與文化用地用方之間的交易。3.違約金：指違約方應支付給守約方的一種經濟補償。4.不可抗力：指無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。5.爭議解決：指通過協商、調解、仲裁或法律途徑等方式，解決合同履行過程中產生的分歧。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付服務費用：乙方應及時溝通提醒，必要時可暫停服務，待費用支付后再繼續。2.乙方未按約定提供服務：甲方有權要求乙方在規定時間內履行合同義務，必要時可尋求法律途徑。3.丙方未按約定提供專業咨詢或辦理用地申請手續：甲方、乙方有權要求丙方在規定時間內履行合同義務，必要時可尋求法律途徑。4.商業秘密泄露：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.協議解除或終止：雙方應按照約定條件進行，如不符合約定條件，