商業空間裝修施工協議樣本合同目錄第一章總則1.1合同雙方的含義1.2合同的目的和原則1.3合同的生效和終止第二章工程概述2.1工程項目的名稱和地點2.2工程的性質和規模2.3工程的施工標準和質量要求第三章合同雙方的責任和義務3.1甲方（業主）的責任和義務3.2乙方（施工方）的責任和義務第四章工程進度和工期4.1工程的整體施工計劃4.2關鍵節點和時間表4.3工期延誤的處理第五章工程質量和驗收5.1工程質量的標準和要求5.2工程驗收的程序和方法5.3質量問題的處理第六章工程材料和設備6.1材料的供應和質量要求6.2設備的供應和安裝要求第七章工程變更和調整7.1工程變更的條件和程序7.2工程調整的影響和補償第八章合同價格和支付8.1合同價格的確定和調整8.2支付方式和時間8.3價款糾紛的處理第九章違約責任9.1違約行為的界定9.2違約責任的形式和賠償第十章爭議解決10.1爭議的解決方式10.2仲裁或訴訟的程序和地點第十一章合同的轉讓和分包11.1合同轉讓的條件和程序11.2分包工程的控制和責任第十二章保險和安全生產12.1工程保險的要求和范圍12.2安全生產的管理和措施第十三章其他條款13.1保密條款13.2法律適用和解釋13.3合同的修訂和補充第十四章附件14.1工程設計圖紙和技術文件14.2合同價格明細表14.3雙方聯系人和地址合同編號_________第一章總則1.1合同雙方的含義1.2合同的目的和原則本合同旨在明確甲乙雙方在商業空間裝修施工過程中的權利、義務和責任，確保工程按期、按質、按量完成。1.3合同的生效和終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗收合格且甲方支付完畢所有款項之日終止。第二章工程概述2.1工程項目的名稱和地點工程名稱：________商業空間裝修項目工程地點：________2.2工程的性質和規模工程性質：________工程規模：________2.3工程的施工標準和質量要求施工標準：________質量要求：________第三章合同雙方的責任和義務3.1甲方（業主）的責任和義務甲方應負責：第一條款：提供完整的工程設計圖紙和技術文件第二條款：提供施工所需的水、電、通訊等基礎設施第三條款：按照合同約定支付工程款項3.2乙方（施工方）的責任和義務乙方應負責：第一條款：按照設計圖紙和施工標準進行施工第二條款：保證工程質量和安全第三條款：按期完成工程第四章工程進度和工期4.1工程的整體施工計劃4.1.1乙方應制定詳細的施工進度計劃，并提交甲方審批4.1.2甲方應在收到施工進度計劃后7個工作日內審批完畢4.2關鍵節點和時間表4.2.1乙方應在每個關鍵節點前7個工作日向甲方報告工程進展4.2.2甲方應在每個關鍵節點前5個工作日完成檢查和驗收4.3工期延誤的處理4.3.1若乙方原因導致工期延誤，應按合同約定向甲方支付違約金4.3.2若甲方原因導致工期延誤，應按合同約定向乙方支付窩工費第五章工程質量和驗收5.1工程質量的標準和要求5.1.1乙方應嚴格按照國家相關標準和行業規范進行施工5.1.2甲方有權對工程質量進行監督檢查，并要求乙方及時整改5.2工程驗收的程序和方法5.2.1工程完成后，乙方應組織自檢，并向甲方發出驗收通知5.2.2甲方應在收到驗收通知后7個工作日內組織驗收5.3質量問題的處理5.3.1若驗收不合格，乙方應負責返工、整改，直至符合合同要求5.3.2若驗收合格后出現質量問題，乙方應負責保修和賠償第六章工程材料和設備6.1材料的供應和質量要求6.1.1乙方負責采購施工所需的材料，并保證材料質量6.1.2甲方有權對乙方采購的材料進行抽檢，并要求乙方提供合格證明6.2設備的供應和安裝要求6.2.1乙方負責采購和安裝施工所需的設備6.2.2甲方有權對乙方安裝的設備進行驗收，并要求乙方提供技術資料第八章合同價格和支付8.1合同價格的確定和調整8.1.1乙方向甲方提交工程預算，經甲方批準后確定合同價格8.1.2合同價格不含稅金，稅金按國家規定另行計算8.2支付方式和時間8.2.1甲方根據工程進度，分階段向乙方支付工程款8.2.2每階段支付款項的具體時間和比例由雙方在合同附件中約定8.3價款糾紛的處理8.3.1雙方應通過友好協商解決價款糾紛8.3.2若協商不成，可按合同約定的爭議解決方式處理第九章違約責任9.1違約行為的界定9.1.1乙方未按合同約定完成工程，或工程質量不符合要求的，視為違約9.1.2甲方未按合同約定支付工程款，或延遲驗收的，視為違約9.2違約責任的形式和賠償9.2.1乙方違約，應向甲方支付違約金，并承擔因違約產生的其他損失賠償9.2.2甲方違約，應向乙方支付違約金，并承擔因違約產生的其他損失賠償第十章爭議解決10.1爭議的解決方式10.1.1雙方應通過友好協商解決合同爭議10.1.2若協商不成，任何一方均有權向合同約定的仲裁委員會申請仲裁10.2仲裁或訴訟的程序和地點10.2.1雙方同意選擇__________仲裁委員會進行仲裁10.2.2仲裁地點為__________第十一章合同的轉讓和分包11.1合同轉讓的條件和程序11.1.1甲方不得擅自轉讓合同權利和義務11.1.2乙方不得擅自分包工程，如需分包應經甲方同意11.2分包工程的控制和責任11.2.1乙方對分包工程的質量、安全、進度等承擔全部責任11.2.2分包單位應遵守本合同的所有條款，乙方負責監督和協調第十二章保險和安全生產12.1工程保險的要求和范圍12.1.1乙方應購買建筑工程一切險，并將甲方列為共同被保險人12.1.2保險費用由乙方承擔，保險單據提交甲方備案12.2安全生產的管理和措施12.2.1乙方應制定并執行安全生產規章制度和操作規程12.2.2乙方應對施工現場進行定期安全檢查，確保安全生產第十三章其他條款13.1保密條款13.1.1雙方應對合同內容和簽訂過程中的商業秘密予以保密13.1.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止之日止13.2法律適用和解釋13.2.1本合同適用__________法律13.2.2本合同的解釋權歸甲方所有13.3合同的修訂和補充13.3.1合同的修訂和補充應采用書面形式13.3.2經雙方簽字蓋章后，修訂和補充協議與本合同具有同等法律效力第十四章附件14.1工程設計圖紙和技術文件14.2合同價格明細表14.3雙方聯系人和地址甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.甲方對工程進度和質量的額外要求甲方要求乙方在合同約定的基礎上，提前完成工程，并對工程質量提出更高的要求。具體要求如下：第一條款：乙方應采取額外措施，確保工程提前完成，如采取加班、增加施工人員等。第二條款：乙方應使用更高品質的材料和設備，以滿足甲方對工程質量的更高要求。2.甲方對工程變更的權力甲方有權對工程進行變更，包括但不限于設計方案的調整、施工范圍的增減等。具體條款如下：第三條款：甲方提出工程變更時，乙方應盡快評估變更對工程進度、質量和成本的影響，并在3個工作日內向甲方提交評估報告。第四條款：乙方應根據甲方的要求，修改工程設計方案，并重新提交甲方審批。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款1.乙方對工程質量和安全的額外承諾乙方承諾在施工過程中，確保工程質量和安全，并承擔因此產生的額外費用。具體條款如下：第五條款：乙方應采取一切必要措施，確保工程質量符合甲方的要求，并達到國家相關標準和行業規范。第六條款：乙方應對施工現場進行定期安全檢查，確保施工過程中的安全生產，如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任。2.乙方對工程進度的承諾乙方承諾按照合同約定的進度完成工程，并承擔因進度延誤產生的違約金。具體條款如下：第七條款：乙方應按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因導致工期延誤，乙方應向甲方支付違約金，違約金的具體數額由雙方在合同附件中約定。第八條款：乙方應提前通知甲方，如因不可抗力等原因導致工期延誤，乙方應提供相關證明材料，并根據實際情況調整工程進度。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊條款1.第三方中介的職責和義務第三方中介在合同履行過程中，負責協調甲乙雙方的關系，并確保工程順利進行。具體條款如下：第九條款：第三方中介應公正、中立地處理甲乙雙方之間的爭議和問題，并應及時溝通和協調，確保工程的順利進行。第十條款：第三方中介應定期向甲乙雙方報告工程進度和質量情況，并提供必要的建議和意見。2.第三方中介的費用和支付第三方中介的收費標準由雙方約定，并在合同附件中明確。具體條款如下：第十一條款：第三方中介的費用包括但不限于溝通協調費用、管理費用等，具體費用標準和支付方式由雙方在合同附件中約定。第十二條款：甲方應按照合同約定的時間和比例向第三方中介支付費用，如甲方延遲支付，應承擔延遲支付產生的違約金。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計圖紙和技術文件2.合同價格明細表3.雙方聯系人和地址4.工程保險單據5.安全生產規章制度和操作規程6.工程進度計劃和關鍵節點時間表7.材料和設備供應合同8.分包合同9.工程變更協議10.補充協議和修訂記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按合同約定完成工程，或工程質量不符合要求的，視為違約。2.乙方未經甲方同意，擅自分包工程的，視為違約。3.乙方未購買約定的工程保險，或未將甲方列為共同被保險人的，視為違約。4.乙方未按照合同約定的進度完成工程的，視為違約。5.乙方未按照甲方要求，修改工程設計方案的，視為違約。6.甲方未按合同約定支付工程款，或延遲驗收的，視為違約。7.甲方未按照合同約定的時間和比例向第三方中介支付費用的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.違約：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。3.工期延誤：因乙方原因導致工程進度遲延的行為。4.工程質量：工程滿足設計文件、施工標準和法律規定的程度。5.違約金：當事人違反合同約定應當支付給對方的一種經濟賠償。6.保險：乙方為工程和人員購買的一種風險轉移機制。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應采取加班、增加施工人員等措施趕進度，并向甲方支付違約金。2.工程質量問題：乙方應立即整改，如涉及返工，乙方應承擔相應費用。3.材料和設備供應不足：乙方應提前與供應商溝通，確保材料和設備的供應。4.安全事故發生：乙方應立即報告甲方，并采取措施防止事故擴大