出售遠洋物業合同模板合同編號：__________

出售遠洋物業合同模板

合同各方：

賣方：__________（以下簡稱“賣方”）

買方：__________（以下簡稱“買方”）

鑒于賣方是遠洋物業的合法所有者，愿意出售該物業；買方愿意購買該物業，雙方經充分協商，達成如下合同條款：

第一條物業描述

1.1物業地址：__________

1.2物業類型：__________

1.3物業面積：__________

1.4物業現狀：__________

第二條購買價格

2.1買方同意以人民幣__________元（以下簡稱“購買價格”）購買該物業。

2.2買方應在簽署本合同之日起____個工作日內，將首付款人民幣__________元支付至賣方指定的賬戶。

2.3剩余款項買方應按照賣方指定的方式和期限支付。

第三條交付及過戶

3.1賣方應在本合同簽署之日起____個工作日內，將物業交付給買方。

3.2買方應自交付之日起，承擔物業的一切管理和維護責任。

3.3過戶手續及相關稅費按照國家相關法律法規規定辦理，買賣雙方應承擔各自應負擔的費用。

第四條合同的解除和違約

4.1在本合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導致無法繼續履行，雙方可協商解除合同。

4.2任何一方違反本合同的約定，守約方有權要求違約方承擔相應的違約責任。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，買賣雙方各執一份。

6.2本合同附件如下：

附件1：物業所有權證明

附件2：物業現狀照片

附件3：購買價格支付明細表

6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣方（蓋章）：

__________

__________

買方（蓋章）：

__________

__________

簽訂日期：__________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

出售遠洋物業合同模板

合同各方：

賣方：__________（以下簡稱“賣方”）

買方：__________（以下簡稱“買方”）

第三方服務機構：__________（以下簡稱“第三方”）

鑒于賣方是遠洋物業的合法所有者，愿意出售該物業；買方愿意購買該物業；第三方作為專業的服務機構，愿意提供相關服務，協助買賣雙方順利完成交易，并保障甲方的權益。雙方經充分協商，達成如下合同條款：

第一條物業描述

1.1物業地址：__________

1.2物業類型：__________

1.3物業面積：__________

1.4物業現狀：__________

第二條購買價格及支付方式

2.1買方同意以人民幣__________元（以下簡稱“購買價格”）購買該物業。

2.2買方應在簽署本合同之日起____個工作日內，將首付款人民幣__________元支付至賣方指定的賬戶。

2.3剩余款項買方應按照賣方指定的方式和期限支付。

第三條第三方服務內容

3.1第三方作為專業服務機構，應提供包括但不限于物業評估、交易咨詢、法律咨詢、資金監管等服務，確保交易的安全和順利進行。

3.2第三方應保證其提供的服務符合行業標準和法律法規要求，確保甲方的權益不受損害。

第四條甲方權益保障

4.1第三方應確保甲方的出售價格合理，不低于市場評估價的____%。

4.2第三方應確保甲方在交易過程中的權益不受損害，包括但不限于物業權屬的清晰、交易過程的透明、資金的安全等。

4.3第三方應協助甲方辦理與交易相關的各項手續，包括但不限于產權過戶、稅務申報等。

第五條買方違約及限制條款

5.1買方未能按照本合同約定支付購買價格的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的____%。

5.2買方在簽署本合同后，未經甲方同意，不得將物業轉讓給第三方。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，買賣雙方各執一份，第三方執一份。

7.2本合同附件如下：

附件1：物業所有權證明

附件2：物業現狀照片

附件3：購買價格支付明細表

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣方（蓋章）：

__________

__________

買方（蓋章）：

__________

__________

第三方（蓋章）：

__________

__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的在于為買賣雙方提供專業、安全、高效的服務，確保交易的順利進行，同時保障甲方的權益。第三方作為專業機構，具備相關領域的專業知識和經驗，能夠為甲方提供全面的服務和支持，包括但不限于物業評估、交易咨詢、法律咨詢、資金監管等。通過第三方的介入，可以降低交易風險，提高交易效率，確保甲方的權益得到有效保障。

甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的權益在交易過程中得到充分保障。作為物業的出售方，甲方有權要求第三方提供專業服務，保障其出售價格的合理性、交易過程的透明性和資金的安全性。通過本合同的約定，甲方可以確保其在交易過程中的權益不受損害，同時也可以提高交易效率，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

租賃遠洋物業合同模板

合同編號：__________

合同各方：

出租方：__________（以下簡稱“出租方”）

承租方：__________（以下簡稱“承租方”）

第三方服務機構：__________（以下簡稱“第三方”）

鑒于出租方愿意將遠洋物業出租給承租方使用；承租方愿意租賃該物業；第三方作為專業的服務機構，愿意提供相關服務，協助雙方順利完成租賃交易，并保障乙方的權益。雙方經充分協商，達成如下合同條款：

第一條物業描述

1.1物業地址：__________

1.2物業類型：__________

1.3物業面積：__________

1.4物業現狀：__________

第二條租賃期限及租金

2.1承租方同意租賃該物業，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2承租方同意按照每月人民幣__________元（以下簡稱“租金”）支付租金。

2.3租金支付方式：承租方應在每個租賃周期開始前__個工作日支付當期租金。

第三條第三方服務內容

3.1第三方作為專業服務機構，應提供包括但不限于物業管理、維修保養、法律咨詢等服務，確保租賃交易的順利進行。

3.2第三方應保證其提供的服務符合行業標準和法律法規要求，確保乙方的權益不受損害。

第四條乙方權益保障

4.1第三方應確保乙方在租賃過程中的權益不受損害，包括但不限于物業的使用權、維修權、安全保障等。

4.2第三方應協助乙方處理與租賃相關的各項事宜，包括但不限于物業設施的維護、租賃合同的續簽等。

第五條出租方違約及限制條款

5.1出租方未能按照本合同約定提供物業的，應向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。

5.2出租方不得在租賃期間內未經乙方同意，對物業進行轉讓、抵押或設定其他權利負擔。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，出租方、承租方和第三方各執一份。

7.2本合同附件如下：

附件1：物業所有權證明

附件2：物業現狀照片

附件3：租金支付明細表

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

出租方（蓋章）：

__________

__________

承租方（蓋章）：

__________

__________

第三方（蓋章）：

__________

__________

簽訂日期：__________

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方的權益在租賃過程中得到充分保障。作為物業的承租方，乙方有權要求第三方提供專業服務，保障其租賃權的合法性、物業的使用權和維修權等。