?合同編號：__________房屋租賃合同書甲方（出租人）：證件類型：__________證件號碼：__________聯系電話：__________聯系地址：__________乙方（承租人）：證件類型：__________證件號碼：__________聯系電話：__________聯系地址：__________第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方承租該房屋用于__________（用途）。1.2乙方應合理使用該房屋及附屬設施，并按照甲方提供的設施清單使用家具、家電等物品。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元，乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方支付租金后，甲方提供正規發票。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在__________日內退還乙方押金。第五條維修責任5.1租賃期內，甲方負責該房屋及附屬設施的正常維修。5.2因乙方使用不當導致的損壞，乙方負責維修或賠償。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方同意提前解除本合同的，應提前一個月通知對方。6.2甲方提前解除合同的，應退還乙方剩余租金。6.3乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金人民幣__________元。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲乙雙方應遵守國家的法律法規，不得利用該房屋從事非法活動。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.確保合同方的信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應仔細核對證件信息，確保無誤。如因信息錯誤導致的損失，由責任方承擔。2.房屋交付及驗收：甲方應在租賃開始前將房屋及附屬設施打掃干凈，確保設施正常使用。乙方應在入住時對房屋及設施進行檢查，如有損壞或不符合約定，應及時通知甲方維修或更換。3.租金支付：乙方應按時支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。4.押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，甲方應在確認無損壞或經乙方賠償后，退還乙方押金。如甲方無正當理由延遲退還押金，應支付乙方延遲部分的利息。5.維修責任：如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應承擔維修或賠償責任。甲方應提供維修服務或報價，乙方應按時支付維修費用。6.提前解除合同：雙方同意提前解除合同的，應提前一個月通知對方。如甲方提前解除合同，應退還乙方剩余租金。如乙方提前解除合同，應支付甲方違約金人民幣__________元。7.違約責任：雙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。具體違約金或賠償金額雙方協商確定。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：本合同中指甲方，擁有房屋所有權并將其出租給他人的個人或單位。2.承租人：本合同中指乙方，租賃甲方房屋并支付租金的個人或單位。3.租賃期限：本合同中指雙方約定的租賃時間，自租賃開始之日起至租賃結束日止的時間段。4.租金：承租人支付給出租人的費用，用于使用和占用租賃物。5.押金：承租人為保證租賃合同履行而支付給出租人的一定金額的錢款。6.違約金：當一方違反合同約定時，根據合同約定向對方支付的賠償金。7.維修責任：出租人和承租人對租賃物的維修義務。8.滯納金：因承租人逾期支付租金而需支付給出租人的額外費用。9.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.爭議解決：雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。應用場合：1.個人或企業將自有房屋出租給他人使用。2.房屋租賃代理公司作為出租人，將代理的房屋出租給承租人。3.用于學生宿舍、公寓等租賃場合。4.短期租賃或長期租賃均可適用。補充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養寵物，如需飼養寵物，應遵守的相關規定。2.房屋改造：乙方是否可以對房屋進行改造或裝修，如需改造，應事先征得甲方同意，并約定相關費用。3.保險責任：雙方是否需要購買相應的房屋保險，以保障雙方的利益。4.房屋轉租：乙方是否可以轉租給第三方，如需轉租，應提前通知甲方并征得甲方同意。5.提前解除合同的原因：雙方同意在特定情況下可以提前解除合同，包括但不限于甲方出售房屋、乙方工作調動等。附件列